Kompleks imobiliar në Lucca - LOTI 1

 

Kompleks i përbërë nga disa njësi imobiliare, konkretisht nga njësia nr. 2 deri te njësia nr. 6, pasi njësia nr. 1 është shitur tashmë (dhe me përjashtim të Njësisë nr. 4 aktualisht jo më e disponueshme dhe për rrjedhojë jo më objekt i kësaj shitjeje), i vendosur në zonën Acquacalda rreth 2 km nga qendra e qytetit dhe rreth 5 km nga dalja "Lucca Est" e Autostradës A11 Firenze-Mare."

 

Ka një sipërfaqe totale prej rreth 1.373 m².

 

Kompleksi imobiliar dallohet për një konfigurim të gjithanshëm në dy nivele, me lartësi të brendshme 4,5 metra në katin përdhes (ideale për aktivitete artizanale ose magazinimi) dhe 3 metra në katin e sipërm (destinacion zyra/shërbime).
 

Njësitë janë tashmë të dhëna me qira me kontrata që parashikojnë rritje në vitet e ardhshme:

- Njësia 2 (rreth 250 m²): E dhënë me qira me € 1.250/muaj + TVSH

- Njësia 3 (rreth 320 m²): E dhënë me qira me € 1.600/muaj + TVSH

- Njësia 5 (rreth 400 m²): E ndarë, me katin përdhes të dhënë me qira me € 1.100 + TVSH (rritje në € 1.300 nga 01/10/26) dhe kati 1 i dhënë me qira me € 700 (pa TVSH) me rritje të parashikuara në € 800 (nga 01/01/2027) dhe € 900 (nga 01/01/2028)

- Njësia 6 (rreth 400 m²): E dhënë me qira me € 1.600 + TVSH (rritje në € 1.800 nga 01/05/2026 dhe në € 2.000 nga 01/05/2027)

Ju bëjmë me dije se prona është e ngarkuar me hipotekë.

Kadastra e Ndërtesave e Bashkisë së Lucca në Fletën 110:

Parcela 503 - Nën 2

Parcela 503 - Nën 3

Parcela 503 - Nën 5

Parcela 503 - Nën 6