Kompleks imobiliar në Capannori (LU) - LOTI 2

NË SHITJE Kompleks imobiliar në Capannori (LU), Via del Marginone 66, Zona Pieve San Paolo - LOTI 2

Kompleks imobiliar i vendosur në zonën Pieve San Paolo, rreth 3 km si nga qendra e Capannori ashtu edhe nga Lucca dhe rreth 6 km si nga dalja "Capannori" ashtu edhe nga dalja "Lucca Est" e Autostradës A11 Firenze-Mare.
Ka një sipërfaqe totale prej rreth 3.800 m².
Kompleksi zhvillohet në dy kate të pajisura me ashensor: kati përdhes me lartësi 4,5 metra dhe kati i parë me lartësi 3 metra, si dhe dy portikë prej rreth 800 m².
Një pjesë prej rreth 1.000 m², kryesisht në katin e parë me akses në zonën e sekretarisë në katin përdhes, aktualisht është objekt i një kontrate qiraje dhe përdoret si shkollë vallëzimi, me qira prej 3.000 € në muaj (pa TVSH) me rritje të parashikuara në 3.600 € në muaj nga 01/09/2026, 3.800 € në muaj nga 01/09/2027, 4.200 € në muaj nga 01/09/2028 dhe 4.800 € në muaj nga 01/09/2029.

Një pjesë tjetër prej rreth 500 m² në katin përdhes, midis dy portikëve, është dhënë me qira me qira prej 2.000 € në muaj (pa TVSH) deri më 31/12/2026, me rritje të parashikuara në 2.500 € në muaj nga 01/01/2027 dhe në 3.000 € në muaj nga 01/01/2028.

Ju informojmë se Certifikata e Performancës Energjetike ka skaduar dhe do të rinovohet nga Pronësia, me kujdesin dhe shpenzimet e saj, përpara shitjes.

Ju informojmë gjithashtu se mbi pasurinë e paluajtshme rëndon një hipotekë.

Kadastra e Ndërtesave e Komunës së Capannori, Fleta 74:
Parcela 228 - Nënnjësia 5 - Kategoria D/8

Për informacion të mëtejshëm, konsultoni dokumentacionin e bashkëngjitur

Sipërfaqe: 3.800 m2