Kompleks nieruchomości w Lukce – DZIAŁKA 1

 

Kompleks składa się z kilku jednostek nieruchomości, dokładnie od jednostki nr 2 do jednostki nr 6, ponieważ jednostka nr 1 została już sprzedana (oraz z wyłączeniem jednostki nr 4, obecnie niedostępnej i w związku z tym niebędącej przedmiotem niniejszej sprzedaży), położony w miejscowości Acquacalda, około 2 km od centrum miasta i około 5 km od węzła „Lucca Est” autostrady A11 Firenze-Mare."

 

Ma łączną powierzchnię około 1 373 m².

 

Kompleks nieruchomości wyróżnia się wszechstronną konfiguracją na dwóch poziomach, z wysokościami wewnętrznymi 4,5 m na parterze (idealnymi dla działalności rzemieślniczej lub magazynowej) oraz 3 m na piętrze (przeznaczenie: biura/usługi).
 

Jednostki są już wynajęte na podstawie umów przewidujących podwyżki w kolejnych latach:

- Jednostka 2 (ok. 250 m²): Wynajęta za € 1.250/mies. + VAT

- Jednostka 3 (ok. 320 m²): Wynajęta za € 1.600/mies. + VAT

- Jednostka 5 (ok. 400 m²): Podzielona; parter wynajęty za € 1.100 + VAT (wzrost do € 1.300 od 01/10/26), a piętro 1 wynajęte za € 700 (bez VAT) z przewidzianymi podwyżkami do € 800 (od 01/01/2027) i € 900 (od 01/01/2028)

- Jednostka 6 (ok. 400 m²): Wynajęta za € 1.600 + VAT (wzrost do € 1.800 od 01/05/2026 oraz do € 2.000 od 01/05/2027)

Informuje się, że nieruchomość jest obciążona hipoteką.

Ewidencja budynków Gminy Lucca, arkusz 110:

Działka 503 - Sub 2

Działka 503 - Sub 3

Działka 503 - Sub 5

Działka 503 - Sub 6