Комплекс на недвижности во Лука - ЛОТ 1

 

Комплекс составен од повеќе недвижни единици, поточно од единицата бр.2 до единицата бр.6 бидејќи единицата бр.1 веќе е продадена (и со исклучок на Единицата бр.4 која моментално повеќе не е достапна и затоа не е предмет на оваа продажба), сместен во локалитетот Acquacalda на околу 2 км од центарот на градот и на околу 5 км од приклучокот "Lucca Est" на автопатот A11 Firenze-Mare."

 

Има вкупна површина од околу 1.373 м².

 

Комплексот на недвижности се издвојува поради разноврсна конфигурација на две нивоа, со внатрешни висини од 4,5 метри на приземје (идеални за занаетчиски активности или складирање) и 3 метри на горниот кат (намена канцеларии/услуги).
 

Единиците се веќе издадени под закуп со договори што предвидуваат зголемувања во следните години:

- Единица 2 (околу 250 м²): Издадена под закуп за € 1.250/месец + ДДВ

- Единица 3 (околу 320 м²): Издадена под закуп за € 1.600/месец + ДДВ

- Единица 5 (околу 400 м²): Поделена со приземје издадено под закуп за € 1.100 + ДДВ (зголемување на € 1.300 од 01/10/26) и кат 1 издаден под закуп за € 700 (без ДДВ) со предвидени зголемувања на € 800 (од 01/01/2027) и € 900 (од 01/01/2028)

- Единица 6 (околу 400 м²): Издадена под закуп за € 1.600 + ДДВ (зголемување на € 1.800 од 01/05/2026 и на € 2.000 од 01/05/2027)

Се напоменува дека недвижноста е оптоварена со хипотека.

Катастар на објекти на Општина Лука на Лист 110:

Парцела 503 - Под 2

Парцела 503 - Под 3

Парцела 503 - Под 5

Парцела 503 - Под 6