Fasteignasamstæða í Lucca - LÓÐ 1

 

Samstæða sem samanstendur af fleiri fasteignaeiningum, nánar tiltekið frá einingu nr. 2 til einingu nr. 6 þar sem eining nr. 1 hefur þegar verið seld (og að undanskilinni einingu nr. 4 sem er nú ekki lengur í boði og því ekki lengur hluti af þessari sölu), staðsett í svæðinu Acquacalda, um 2 km frá miðbænum og um 5 km frá afleggjara "Lucca Est" á A11 hraðbrautinni Firenze–Mare."

 

Heildarflatarmál er um það bil 1.373 fm.

 

Fasteignasamstæðan sker sig úr fyrir fjölhæfa uppsetningu á tveimur hæðum, með innanhæð 4,5 metra á jarðhæð (kjörin fyrir handverksstarfsemi eða geymslu) og 3 metra á efri hæð (skrifstofu-/þjónustunotkun).
 

Einingarnar eru þegar í leigu með samningum sem kveða á um hækkanir á næstu árum:

- Eining 2 (um 250 fm): Leigð á € 1.250/mánuði + VSK

- Eining 3 (um 320 fm): Leigð á € 1.600/mánuði + VSK

- Eining 5 (um 400 fm): Skipt upp með jarðhæð leigða á € 1.100 + VSK (hækkun í € 1.300 frá 01/10/26) og 1. hæð leigða á € 700 (án VSK) með áætluðum hækkunum í € 800 (frá 01/01/2027) og € 900 (frá 01/01/2028)

- Eining 6 (um 400 fm): Leigð á € 1.600 + VSK (hækkun í € 1.800 frá 01/05/2026 og í € 2.000 frá 01/05/2027)

Vakin er athygli á að fasteignin er veðsett.

Fasteignaskrá (Catasto Fabbricati) sveitarfélagsins Lucca á blaði 110:

Lóð 503 - Undireining 2

Lóð 503 - Undireining 3

Lóð 503 - Undireining 5

Lóð 503 - Undireining 6