Tokë e ndërtueshme në Bettona (PG) LOTI 15

Prona ndodhet në zonën Passaggio, rreth 4 km nga qendra e banuar e Bettona-s, rreth 6 km nga kryqëzimi "Bastia Umbra" i Rrugës Shtetërore 75 dhe rreth 9 km nga kryqëzimi "Deruta Nord" i Rrugës Shtetërore 3bis.

Ka një sipërfaqe prej 5.450 m².

Toka ka formë të parregullt, nuk është e rrethuar dhe arrihet nëpërmjet rrugës komunale. Ka vëllim ndërtimor prej 11.226 m³, me destinacion banimi, tregtar dhe administrativ.

Aktualisht, punimet e urbanizimit kanë nisur dhe kanë mbetur të papërfunduara pothuajse tërësisht; është realizuar tubacioni i kanalizimeve dhe një pjesë e bazamentit të rrugës lidhëse.

Për realizimin e çfarëdo ndërhyrjeje në këtë tokë është e nevojshme të kryhen të gjitha punimet e urbanizimit, si dhe punimet për sigurinë hidraulike, përveç rastit kur lidhet një marrëveshje e re urbanistike me bashkinë e Bettona-s, e cila parashikon përjashtimin e tokave në fjalë nga pjesa tjetër e zonës.

 

Sipas PRG-së në fuqi, toka përfshihet në zonën P.U.C. dhe bën gjithashtu pjesë në:

- "Zonë me ndjeshmëri të lartë të akuiferëve", e rregulluar nga neni 32, paragrafi 6, i N.T.A. të pjesës strukturore të P.R.G.-së në fuqi, siç është zëvendësuar me Vendimin e Këshillit Bashkiak nr. 39, datë 15/07/2015;

- "Zona lumore" (brezat mbrojtës lumorë), të mbrojtura sipas shkronjës c), paragrafi 1, të nenit 142 të Dekretit Legjislativ 42/2004;

- "Zonë me interes peizazhor - brezat mbrojtës të rrjedhave ujore" - neni 39, paragrafi 4, shkronja b), i PTCP-së;

- pjesërisht brenda brezave "A", "B" dhe "C", të kufizuar nga vijat mbështjellëse të kufijve të brezave A, B dhe C, të përcaktuara përkatësisht në dokumentet e PAI-së, miratuar me Vendimin nr. 114, datë 5 prill 2006 (Tav. 11 - Brezat lumorë dhe zonat me rrezik), dhe në studimin e realizuar nga Konsorciumi i Bonifikimit të Umbrias, "Hartat e rrezikut dhe rrezikut hidraulik në pellgun e lumit Topino dhe të përroit Marroggia" (dokumenti 13N, Tav. 4n - dhjetor '04), si dhe në studimin hidraulik të përroit Sambro, të realizuar nga Bashkia e Bettona-s.

 

Regjistri Kadastral i Tokave i Bashkisë së Bettona-s, Fleta 11:

Parcela 726 - Kategoria F/1 - Sipërfaqja 5.450 m²

 

Për më shumë informacion, konsultoni raportin e vlerësimit dhe dokumentacionin bashkëngjitur