Byggingarlóð í Bettona (PG) LÓÐ 15

Fasteignin er staðsett í þorpinu Passaggio, í um 4 km fjarlægð frá miðbæ Bettona, um 6 km frá „Bastia Umbra“-útkeyrslu þjóðvegar 75 og um 9 km frá „Deruta Nord“-útkeyrslu þjóðvegar 3bis.

Flatarmál hennar er 5.450 m².

Lóðin er óregluleg að lögun, ógirt og aðgengileg um veg á vegum sveitarfélagsins. Byggingarrúmmál er 11.226 m³ og er lóðin ætluð fyrir íbúðar-, verslunar- og skrifstofuhúsnæði.

Eins og staðan er núna eru framkvæmdir við innviði hafnar en þeim er nær öllum ólokið. Fráveitulögn hefur verið lögð og hluti vegarins sem tengir svæðið hefur verið gerður.

Til að ráðast í hvers kyns framkvæmdir á þessari lóð þarf að ljúka öllum framkvæmdum við innviði og einnig ráðstöfunum til að tryggja vatnsöryggi, nema gerður verði nýr skipulagssamningur við sveitarfélagið Bettona sem kveði á um að umræddar lóðir verði teknar út úr öðrum hluta svæðisins.

 

Samkvæmt gildandi PRG er lóðin innan P.U.C.-svæðis og fellur jafnframt undir:

- „Svæði með mikla viðkvæmni grunnvatns“, sem fellur undir 6. mgr. 32. gr. reglna gildandi PRG, skipulagsramma, eins og henni var breytt með ákvörðun sveitarstjórnar nr. 39 frá 15/07/2015;

- „Ársvæði“ (verndarsvæði meðfram ám), sem njóta verndar samkvæmt c-lið 1. mgr. 142. gr. lagaúrskurðar nr. 42/2004;

- „Svæði sem hefur landslagslegt gildi - verndarsvæði meðfram vatnsföllum“ - 4. mgr. 39. gr., b-liður, PTCP;

- að hluta til innan „A“-, „B“- og „C“-svæða, afmörkuðum með umlykjandi línum marka A-, B- og C-svæðanna, sem skilgreind eru annars vegar í gögnum PAI, sem samþykkt var með ákvörðun nr. 114 frá 5. apríl 2006 (mynd 11 - Ársvæði og áhættusvæði), og hins vegar í rannsókninni „Kort yfir flóðahættu og vatnsflóðaáhættu í vatnasviði Topino-ár og Marroggia-lækjar“ (skjal 13N, mynd 4n - desember 2004), sem unnin var af Consorzio della Bonificazione Umbra, auk vatnafræðilegrar rannsóknar á Sambro-læk, sem sveitarfélagið Bettona lét vinna.

 

Landaskrá sveitarfélagsins Bettona, blað 11:

Lóð 726 - Flokkur F/1 - Stærð 5.450 m²

 

Frekari upplýsingar má finna í matsgerðinni og fylgigögnum