Градежно земјиште во Бетона (PG) ПАРЦЕЛА 15

Имотот се наоѓа во населбата Пасажиo, на околу 4 км од центарот на Бетона, на околу 6 км од приклучокот „Бастија Умбра“ на Државниот пат 75 и на околу 9 км од приклучокот „Дерута Север“ на Државниот пат 3bis.

Зафаќа површина од 5.450 м².

Земјиштето има неправилна форма, не е оградено и до него се пристапува преку општинскиот пат. Има градежен волумен од 11.226 м³ и е наменето за станбена, комерцијална и деловна употреба.

Во моментов, работите за комунално уредување се започнати, но речиси во целост се оставени недовршени; изградена е канализациската мрежа и дел од подлогата на пристапниот пат.

За изведување какви било работи на ова земјиште, потребно е да се изведат сите работи за комунално уредување, како и работите за хидраулична заштита, освен ако не се склучи нов урбанистички договор со општината Бетона, со кој ќе се предвиди издвојување на предметните парцели од преостанатиот дел на комплексот.

 

Според важечкиот ПРГ, земјиштето е вклучено во подрачје П.У.Ц. и се наоѓа и во:

- „Подрачје со висока ранливост на водоносните слоеви“, уредено со член 32, став 6 од Нормите за техничко спроведување на важечкиот П.Р.Г., структурен дел, како што е изменет со Одлуката на Општинскиот совет бр. 39 од 15.07.2015 г.;

- „Речни подрачја“ (заштитни појаси покрај реките), заштитени согласно член 142, став 1, точка в) од Законодавниот декрет бр. 42/2004;

- „Подрачје од пејзажен интерес – заштитни појаси покрај водотеци“ – член 39, став 4, точка б) од ПТЦП;

- делумно во рамките на појасите „А“, „Б“ и „Ц“, ограничени со обвивните криви на границите на појасите А, Б и Ц, дефинирани соодветно во документите на ПАИ усвоен со Одлуката бр. 114 од 5 април 2006 г. (Табела 11 – Речни појаси и ризични зони), во студијата изработена од Конзорциумот за мелиорација на Умбрија „Карти на опасност и хидрауличен ризик во сливот на реката Топино и поројот Мароџа“ (документ 13N, Табела 4n – дек. ’04), како и во хидрауличната студија за поројот Самбро изработена од општината Бетона.

 

Катастар на земјиште на општината Бетона, лист 11:

Парцела 726 – Категорија F/1 – Површина 5.450 м²

 

За дополнителни информации, погледнете го вештачењето и приложената документација