Fasteignasamstæða í Lucca - LOTTI 1

 

Samstæða sem samanstendur af fleiri fasteignaeiningum, nánar tiltekið einingum nr. 2-3-5-6 þar sem eining nr. 1 og eining nr. 4 hafa þegar verið seldar, staðsett í Acquacalda um 2 km frá miðbænum og um 5 km frá afleggjaranum "Lucca Est" á A11 hraðbrautinni Firenze-Mare.

 

Hún hefur heildarflatarmál um það bil 1.373 m².

 

Fasteignasamstæðan sker sig úr fyrir fjölhæfa uppsetningu á tveimur hæðum, með innanhæð 4,5 metra á jarðhæð (tilvalið fyrir handverksstarfsemi eða geymslu) og 3 metra á efri hæð (skrifstofu-/þjónustunotkun).
 

Einingarnar eru þegar í útleigu með samningum sem kveða á um hækkanir á næstu árum:

- Eining 2 (um 250 m²): Útleigð á € 1.250/mánuði + virðisaukaskattur

- Eining 3 (um 320 m²): Útleigð á € 1.600/mánuði + virðisaukaskattur

- Eining 5 (um 400 m²): Skipt upp með jarðhæð útleigðri á € 1.100 + virðisaukaskattur (hækkun í € 1.300 frá 01/10/26) og 1. hæð útleigðri á € 700 (án virðisaukaskatts) með fyrirhuguðum hækkunum í € 800 (frá 01/01/2027) og € 900 (frá 01/01/2028)

- Eining 6 (um 400 m²): Útleigð á € 1.600 + virðisaukaskattur (hækkun í € 1.800 frá 01/05/2026 og í € 2.000 frá 01/05/2027)

Vinsamlegast athugið að eignin er veðsett.

Fasteignaskrá (Catasto Fabbricati) sveitarfélagsins Lucca á blaði 110:

Particella 503 - Sub 2

Particella 503 - Sub 3

Particella 503 - Sub 5

Particella 503 - Sub 6