Fasteignasamstæða í Capannori (LU) - LOT 2

TIL SÖLU Fasteignasamstæða í Capannori (LU), Via del Marginone 66, staður Pieve San Paolo - LOT 2

VERÐ LÆKKAÐ UM 7%

Fasteignasamstæðan er staðsett á svæðinu Pieve San Paolo, um það bil 3 km bæði frá miðbæ Capannori og frá Lucca og um það bil 6 km bæði frá afleggjara "Capannori" og afleggjara "Lucca Est" á A11 Firenze-Mare hraðbrautinni.
Heildarflatarmál er um 3.800 fermetrar.
Samstæðan er á tveimur hæðum með lyftu; jarðhæð með 4,5 metra lofthæð og 1. hæð með 3 metra lofthæð, auk tveggja súlnaganga/portika samtals um 800 fermetra.
Hluti, um 1.000 fermetrar, aðallega á 1. hæð með aðgengi að skrifstofu-/móttökusvæði á jarðhæð, er nú í leigusamningi og nýttur sem dansskóli, með leigu að upphæð € 3.000 á mánuði (án VSK) með fyrirhuguðum hækkunum í € 3.600 á mánuði frá 01/09/2026, € 3.800 á mánuði frá 01/09/2027, € 4.200 á mánuði frá 01/09/2028 og € 4.800 á mánuði frá 01/09/2029.

Annar hluti, um 500 fermetrar á jarðhæð, milli hinna tveggja portika, var leigður út með leigu að upphæð € 2.000 á mánuði (án VSK) til 31/12/2026, með fyrirhuguðum hækkunum í € 2.500 á mánuði frá 01/01/2027 og í € 3.000 á mánuði frá 01/01/2028.

Vakin er athygli á því að Orkunýtingarvottorð (APE) er útrunnið og verður endurnýjað á vegum og kostnað eiganda fyrir sölu.

Vakin er einnig athygli á því að fasteignin er veðsett.

Fasteignaskrá (Catasto Fabbricati) sveitarfélagsins Capannori, blað 74:
Lóð/particella 228 - Undireining/sub 5 - Flokkur D/8

Fyrir frekari upplýsingar, vinsamlegast skoðið meðfylgjandi skjöl

:

Yfirborð: 3.800 m2

Portico: Já

Fermetrar Portico: 800

Blöð: 74

Eind: 228

Áætlunir: 2

Frjáls: Nei