Toka të destinuara për vreshta, shtëpi kolonike, hangar dhe 4 silosa në San Marcello (AN)

NË ANKAND Toka të destinuara për vreshta, shtëpi kolonike, hangar dhe 4 silosa në San Marcello (AN)

Tokat NË ANKAND janë të destinuara për kultivimin e rrushit të varietetit Verdicchio dei Castelli di Jesi.
Kanë një sipërfaqe totale prej 541.139 m², janë pothuajse tërësisht të mbjella me vreshta dhe kanë shtrirje nga e rrafshët deri në pjerrësi të lehtë.
Mbjelljet janë realizuar në vite të ndryshme, por pjesa më e madhe e sipërfaqes në vitin 1979 (disa parcela në vitet 1968, 1969, 1978 dhe 2001) me distanca të ndryshme mbjelljeje, kryesisht 3 m x 1,5 m (distanca përkatësisht ndërmjet rreshtave dhe përgjatë rreshtit). Mangësitë janë brenda normales.
Prej kohësh e deri më sot vreshtat rezultojnë të pambikëqyrura, me vegjetacionin spontan që po merr epërsinë mbi kulturën (shih fotografitë).
Gjendja tekniko-ligjore: në tetor 2024 u krye një inspektim nga Valoritalia, enti që verifikon dhe certifikon produktivitetin e një vreshti duke kontrolluar përshtatshmërinë e tij për prodhime sipas rregulloreve të ndryshme (DOC, DOCG, IGT, etj.); u konstatua gjendja e neglizhencës së vreshtave duke i atribuar për momentin një mospërputhje "të lehtë" dhe duke dhënë afat 60 ditë për rikthimin e kushteve të rregullta agronomike. Prona nuk ka kryer operacionet e nevojshme dhe për këtë arsye mospërputhja është shndërruar në "të rëndë". Derisa të rikthehen kushtet e përshtatshme agronomike, vreshtat nuk janë ligjërisht prodhuese.
Pjesë e shitjes janë ndërtesat e mëposhtme:
- Shtëpi ish-kolonike me dy kate, me strukturë murature dhe në gjendje të rrënuar. Në katin përdhes gjendet ish-stalla, ambiente magazinimi/depozite dhe garazh. Në katin e parë kuzhina, sallon i madh, shërbime dhe dhoma. Sipërfaqja bruto është rreth 303 m² në katin përdhes dhe 220 m² në katin e parë, gjithsej 523 m².
- Hangar me strukturë metalike dhe mure mbushëse me tulla, në gjendje të zakonshme mirëmbajtjeje duke pasur parasysh vjetërsinë e ndërtesës. Sipërfaqja është rreth 305 m².
- 4 silosa me strukturë tullash.

Kadastra e Ndërtesave e Komunës San Marcello në Fletën 5:
Parcela 193 – Kategoria D/10 – R.C. € 2.646,00
Kadastra e Tokave e Komunës San Marcello në
Fleta 5 - Parcelat 5 – 6 – 13 – 15 – 16 – 28 – 29 – 30 – 31 – 33 – 37 – 38 – 39 – 40 – 48 – 49 – 51 – 56 -57 -59 – 61 – 65 – 66 – 67 – 68 – 69 – 70 – 78 – 79 – 80 – 81 – 83 – 84 – 85 – 90 – 91 – 93 – 94 – 95 – 96 – 97 – 99 -103 – 104 – 106 – 107 – 110 – 118 -  119 - 120 -141 – 144 – 146 – 148 – 150 – 152 – 154 – 159 – 160 – 185 – 205 -
Fleta 6 – Parcelat 57 – 58 – 59 – 66 – 67 – 72 – 73 – 88 – 89 – 94 – 116 – 117 – 119 – 126 – 127 – 129 –

Përdoruesi duhet të kryejë pagesën e depozitës së garancisë në mënyrë që të jetë e dukshme, me kujdes dhe shpenzime në ngarkim të tij, brenda ditës së punës paraprake ndaj afatit të skadencës për paraqitjen e ofertave të treguar më sipër.