Jordarealer anvendt til vinmark, stuehus, lagerhal og 4 siloer i San Marcello (AN)

P c5 AUKTION Jordarealer anvendt til vinmark, stuehus, lagerhal og 4 siloer i San Marcello (AN)

De jordarealer, der er P c5 AUKTION, er anvendt til dyrkning af druer af sorten Verdicchio dei Castelli di Jesi.
De har et samlet areal p e5 541.139 m b2, er n e6sten udelukkende tilplantet med vinmarker og har en beliggenhed fra fladt terr e6n til let skr e5ning.
Beplantningerne er etableret over flere e5r, men hovedparten af arealet i 1979 (nogle parceller i 1968, 1969, 1978 og 2001) med forskellige planteafstande, overvejende 3 m x 1,5 m (afstand henholdsvis mellem r e6kkerne og i r e6kken). Manglende planter ligger inden for normen.
I l e6ngere tid og frem til i dag har vinmarkerne v e6ret uden pasning, og den spontane vegetation er ved at tage overh e5nd over afgr f8den (se fotos).
Teknisk-juridisk situation: i oktober 2024 blev der foretaget en besigtigelse af Valoritalia, organet der konstaterer og certificerer en vinmarks produktivitet ved at verificere dens egnethed til produktion i henhold til de forskellige produktionsregler (DOC, DOCG, IGT m.v.); de konstaterede vinmarkernes fors f8mmelsestilstand og tildelte p e5 det tidspunkt en abmindre bb afvigelse og gav 60 dage til genetablering af ordnede agronomiske forhold. Ejeren udf f8rte ikke de n f8dvendige indgreb, og derfor er afvigelsen blevet til abalvorlig bb. Indtil de egnede agronomiske forhold er genetableret, er vinmarkerne ikke lovligt produktive.
F f8lgende bygninger indg e5r i salget:
- Tidligere stuehus over to etager med murv e6rkskonstruktion og i forfalden stand. I stueetagen findes den tidligere stald, lager-/depotrum og garage/skur. P e5 f f8rste sal k f8kken, stor stue, bade-/servicerum og v e6relser. Bruttoarealet er ca. 303 m b2 i stueetagen og 220 m b2 p e5 f f8rste sal, i alt 523 m b2.
- Lagerhal med metalkonstruktion og udfyldning i mursten, i almindelig vedligeholdelsesstand taget bygningens alder i betragtning. Arealet er ca. 305 m b2.
- 4 siloer med murstensstruktur.

Bygningsregister (Catasto Fabbricati) for kommunen San Marcello, ark 5:
Matrikel 193 e2 80 93 Kategori D/10 e2 80 93 R.C. e2 82 ac 2.646,00
Jordregister (Catasto Terreni) for kommunen San Marcello
Ark 5 - Matrikelnumre 5 e2 80 93 6 e2 80 93 13 e2 80 93 15 e2 80 93 16 e2 80 93 28 e2 80 93 29 e2 80 93 30 e2 80 93 31 e2 80 93 33 e2 80 93 37 e2 80 93 38 e2 80 93 39 e2 80 93 40 e2 80 93 48 e2 80 93 49 e2 80 93 51 e2 80 93 56 -57 -59 e2 80 93 61 e2 80 93 65 e2 80 93 66 e2 80 93 67 e2 80 93 68 e2 80 93 69 e2 80 93 70 e2 80 93 78 e2 80 93 79 e2 80 93 80 e2 80 93 81 e2 80 93 83 e2 80 93 84 e2 80 93 85 e2 80 93 90 e2 80 93 91 e2 80 93 93 e2 80 93 94 e2 80 93 95 e2 80 93 96 e2 80 93 97 e2 80 93 99 -103 e2 80 93 104 e2 80 93 106 e2 80 93 107 e2 80 93 110 e2 80 93 118 -  119 - 120 -141 e2 80 93 144 e2 80 93 146 e2 80 93 148 e2 80 93 150 e2 80 93 152 e2 80 93 154 e2 80 93 159 e2 80 93 160 e2 80 93 185 e2 80 93 205 -
Ark 6 e2 80 93 Matrikelnumre 57 e2 80 93 58 e2 80 93 59 e2 80 93 66 e2 80 93 67 e2 80 93 72 e2 80 93 73 e2 80 93 88 e2 80 93 89 e2 80 93 94 e2 80 93 116 e2 80 93 117 e2 80 93 119 e2 80 93 126 e2 80 93 127 e2 80 93 129 e2 80 93

Brugeren skal s f8rge for betaling af sikkerhedsdepositummet, s e5 det er synligt, med beh f8rig omhu og for egen regning, senest arbejdsdagen f f8r udl f8bsfristen for indgivelse af de ovenfor angivne bud.