Lönd nýtt sem vínekrur, bóndabýli, skemma og 4 síló í San Marcello (AN)

Á UPPBOÐI Lönd nýtt sem vínekrur, bóndabýli, skemma og 4 síló í San Marcello (AN)

Löndin Á UPPBOÐI eru nýtt til ræktunar á þrúgum af yrkinu Verdicchio dei Castelli di Jesi.
Þau hafa heildarflatarmál 541.139 m² og eru nánast eingöngu undir vínekrum og liggja frá sléttlendi til lítils halla.
Gróðursetningar/kerfin voru sett upp á mismunandi árum en meginhluti flatarmálsins árið 1979 (sumir reitir á árunum 1968, 1969, 1978 og 2001) með mismunandi gróðursetningarbilum, aðallega 3 m x 1,5 m (fjarlægð annars vegar milli raða og hins vegar eftir röð). Afföll/auðir staðir eru innan eðlilegra marka.
Um lengri tíma og enn í dag eru vínekrurnar óhirðar, með sjálfsprottnum gróðri sem er að taka yfir ræktunina (sjá ljósmyndir).
Tæknileg-lögfræðileg staða: í október 2024 fór fram vettvangsskoðun af hálfu Valoritalia, stofnunarinnar sem metur og vottar framleiðni vínekrunnar og sannreynir hæfi hennar til framleiðslu samkvæmt mismunandi regluverkum (DOC, DOCG, IGT o.s.frv.); þeir staðfestu vanhirðu vínekranna og töldu þá stundina frávik „lítið“ og veittu 60 daga frest til að endurheimta eðlilegar ræktunaraðstæður. Eigandinn framkvæmdi ekki nauðsynlegar aðgerðir og því breyttist frávikið í „alvarlegt“. Þar til viðeigandi ræktunaraðstæður verða endurheimtar eru vínekrurnar ekki löglega framleiðsluhæfar.
Eftirfarandi byggingar fylgja sölunni:
- Fyrrum bóndabær á tveimur hæðum með múrverki og í niðurníddu ástandi. Á jarðhæð er fyrrum fjós, vöru-/geymslurými og skýli. Á 1. hæð eru eldhús, stór stofa, þjónusturými og herbergi. Brúttóflatarmál er um 303 m² á jarðhæð og 220 m² á 1. hæð, samtals 523 m².
- Skemma með málmgrind og múrsteinsklæðningu, í venjulegu viðhaldsástandi miðað við aldur byggingarinnar. Flatarmál er um 305 m².
- 4 síló með múrsteinsbyggingu.

Byggingaskrá (Catasto Fabbricati) sveitarfélagsins San Marcello á blaði 5:
Eining 193 – Flokkur D/10 – R.C. € 2.646,00
Landsskrá (Catasto Terreni) sveitarfélagsins San Marcello á
Blaði 5 - Einingar 5 – 6 – 13 – 15 – 16 – 28 – 29 – 30 – 31 – 33 – 37 – 38 – 39 – 40 – 48 – 49 – 51 – 56 -57 -59 – 61 – 65 – 66 – 67 – 68 – 69 – 70 – 78 – 79 – 80 – 81 – 83 – 84 – 85 – 90 – 91 – 93 – 94 – 95 – 96 – 97 – 99 -103 – 104 – 106 – 107 – 110 – 118 -  119 - 120 -141 – 144 – 146 – 148 – 150 – 152 – 154 – 159 – 160 – 185 – 205 -
Blað 6 – Einingar 57 – 58 – 59 – 66 – 67 – 72 – 73 – 88 – 89 – 94 – 116 – 117 – 119 – 126 – 127 – 129 –

Notandinn skal sjá til þess að greiðsla tryggingarfjár sé innt af hendi þannig að hún sé sýnileg, með viðeigandi aðgát og á eigin kostnað, eigi síðar en síðasta virka daginn áður en frestur til að leggja fram tilboð, sem tilgreindur er hér að ofan, rennur út.