Prodaja

početna cijenaEUR 82.000,00

Stanje sudjelovanja

Broj eksperimenta1

LocationCastel Sant'Angelo (RI)

Minimalna ponudaEUR 61.500,00

Minimalni iznosEUR 1.000,00

Vrsta natjecanjaAsinkrono

Rok za predaju ponudaThu 28/05/2026 sati 12:00

Vrijeme prodajeFri 29/05/2026 sati 16:00

Polog jamstva:10,00% dell'offerta

Vrijeme prekoračenja5 minute

Premija kupcavidi Obavijest o prodaji

Naznačene cijene bez PDV-a i naknada

PVP podaci

ID Inserzione

4558266

Procedura

Tipologia

giudiziaria

ID Procedura

969397

Tipo Procedura

giudiziaria

ID Tribunale

0580910098

ID Rito

ID Registro

PROCEDURE_CONCORSUALI

Tribunale

Tribunale di ROMA

Registro

PROCEDURE CONCORSUALI

Rito

LIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)

Num.Procedura

Anno Procedura

2024

Soggetti

Soggetto

Tipo	Soggetto specializzato alla vendita
Nome
Cognome	Gobid international auction group srl
Cod.Fisc.	GRGNDR67A25H211F
Email	[email protected]
Telefono	0286882269
ID Anagrafica	5413178
Soggetto Vendita	No
Soggetto Visita	Sí1

Soggetto

Tipo Curatore

Nome

Cognome Fregola

Cod.Fisc. FRGNTN73D16C352R

Email [email protected]

Telefono 3922571168

ID Anagrafica 5413179

Soggetto Vendita Sí1

Soggetto Visita No

Lotto

ID Lotto

2419799

Descrizione (IT)

Fabbricato rurale a Castel Sant'Angelo (RI), Località Cotilia, Via Prima Nazionale, Strada Statale 4 Salaria 22- 24 - LOTTO 2

Primo Identificativo

2419799

Codice

Genere

IMMOBILI

Categoria

ALTRA CATEGORIA

Indirizzo

SS 4 Via Salaria, 22/24, 02013 Antrodoco RI, Italia

Comune

Antrodoco

Provincia

Rieti

Regione

Lazio

Nazione

Italia

Beni

Bene

ID Bene

3121025

Descrizione (IT)

Trattasi di un palazzetto cielo terra dei primi del Novecento tipicamente rurale, a pianta pressoché rettangolare, inserito in una piccola “schiera” di fabbricati simili prospicienti la Strada Statale 4 Salaria, nota strada urbana con corsie per il traffico veicolare che collega diverse aree nel territorio Reatino, con i quali condivide una porzione di corte esterna comune che funge da filtro tra gli immobili e la strada. Ha una superficie residenziale complessiva pari a 162 mq. Il fabbricato, ormai disabitato da circa 15 anni, si sviluppa su 2 livelli fuori terra ed è stato frazionato catastalmente in due unità immobiliari, adiacenti ed in realtà comunicanti tra loro. La porzione censita al Foglio 20, particella 442, sub. 1 ha accesso da un portoncino in legno al civico 24 di via Salaria che immette in una piccola “bussola” ed attraverso una seconda porta in legno e vetro si accede ad un grande ambiente controsoffittato ad uso cucina/soggiorno, dotato di finestra, dal quale si accede, attraverso una porta interna, ad un disimpegno da cui parte la scala condominiale che conduce al piano superiore. Dallo stesso disimpegno si accede anche alla cucina dell’altra unità immobiliare, che utilizza la stessa scala per accedere ai suoi ambienti posti al secondo livello. Al primo piano si trova la zona notte, composta da una grande camere da letto e un piccolo bagno; nell’ambiente principale è visibile il tetto a falda unica inclinata realizzato con struttura in travi di legno e pianelle di cotto. La porzione censita al Foglio 20, particella 442, sub. 2 ha accesso da un portoncino in legno che riporta sempre il civico 24 di via Salaria e immette in un piccolo locale cantina voltato in cui è presente un lavatoio; da un secondo portone in legno al civico 22 si accede ad una grande cucina/soggiorno dotata di finestra e con soffitto in travi di legno a vista ed in cui è presente anche un camino; attraverso una porta si accede al disimpegno in cui si trova la scala condominiale che conduce al piano superiore. Anche in questo caso al primo piano si trova la zona notte, composta da una grande camera da letto finestrata con soffitto inclinato in legno ed una seconda cameretta con soffitto voltato come la sottostante cantina. Questa unità immobiliare non ha servizi igienici. L'immobile rurale era in origine un’unica unità immobiliare; il frazionamento in due unità separate è stato fatto in occasione dell’inserimento dell’edificio in Catasto Fabbricati e non è stata reperita in Comune alcuna pratica urbanistica autorizzativa di tale frazionamento. Sono presenti quindi difformità catastali. Catasto Fabbricati del Comune di Castel Sant'Angelo al Foglio 20: Particella 442 - Sub 1 - Categoria A/4 - Classe 2 - Consistenza 2,5 vani - Rendita € 81,34; Particella 442 - Sub 2 - Categoria A/4 - Classe 2 - Consistenza 3,5 vani - Rendita € 113,88

Primo Identificativo

3121025

Tipologia

ALTRA CATEGORIA

Categoria

FABBRICATO RURALE

Indirizzo

SS 4 Via Salaria, 22/24, 02013 Antrodoco RI, Italia

Comune

Antrodoco

Provincia

Rieti

Regione

Lazio

Nazione

Italia

Bene Immobile

Dati catastali

Foglio /

Particella /

Tipo Denuncia

Protocollo

Dati Vendita

Data e ora

Fri 29 May 2026 sati 16:00

Tipologia

SENZA INCANTO

Modalità

ASINCRONA TELEMATICA

Indirizzo

vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it

CAP

20148

Comune

Milano

Provincia

Milano

Regione

Lombardia

Nazione

Italia

Prezzo base

82.000,00

Offerta Minima

61.500,00

Rialzo Minimo

1.000,00

Termine Presentazione Offerte

Thu 28 May 2026 sati 12:00

Siti

Sito

ID 22

Tipologia sito pubblicita

Nominativo https://www.gobidreal.it/

Indirizzo URL https://www.gobidreal.it/
Sito

ID 72

Tipologia gestore delle vendite

Nominativo https://www.gobidreal.it

Indirizzo URL https://www.gobidreal.it

Data pubblicazione

07/04/2026

Aukcija u Gobidreal.it

opis aukcije

ASINKRONA TELEMATSKE PRODAJA - Ruralna zgrada u Castel Sant'Angelo (RI), Lokalitet Cotilia, Via Prima Nazionale, Državna cesta 4 Salaria 22-24

Ponude za kupnju mogu se podnijeti elektroničkim putem, koristeći web obrazac "Telematska ponuda" koji je Ministarstvo pravosuđa stavilo na raspolaganje putem ove web stranice.

Korisnicima se preporučuje započeti postupak ispunjavanja ponude dovoljno unaprijed u odnosu na određeni rok.

Za dodatne informacije o lotu i načinima sudjelovanja pogledajte oglas o prodaji i priloženu dokumentaciju

Detalji postupka

SudRoma

VrstaSudska likvidacija

broj84/2024

PrimateljDott. Fregola Antonio

Prilozi

OBAVIJEST O PRODAJI VJEŠTAČENJE TLOCRTI PLANIMETRIJSKI PRILOG IZVADAK IZ KARTE

Roba uključena u lotove (1)

Ruralna zgrada u Castel Sant'Angelu (RI)

Castel Sant'Angelo (RI)

NA DRAŽBI Ruralna zgrada u Castel Sant'Angelu (RI), naselje Cotilia, Via Prima Nazionale, Državna cesta 4 Salaria 22-24

Riječ je o kući tipa "cielo-terra" s početka 20. stoljeća, tipično ruralnoj, gotovo pravokutnog tlocrta, uklopljenoj u mali niz sličnih zgrada okrenutih prema Državnoj cesti 4 Salaria, poznatoj urbanoj prometnici s trakama za cestovni promet koja povezuje različita područja na teritoriju Rietija, s kojima dijeli dio zajedničkog vanjskog dvorišta koje služi kao tampon zona između nekretnina i ceste.
Ukupna stambena površina iznosi 162 m².
Zgrada, koja je nenaseljena oko 15 godina, prostire se na 2 nadzemne etaže i katastarski je podijeljena na dvije stambene jedinice, susjedne i u stvarnosti međusobno povezane.
Dio evidentiran na Listu 20, čestica 442, podbroj 1 ima pristup kroz drvena ulazna vrata na kućni broj 24 ulice Salaria koja vode u malu "predsoblje/ulaznu komoru" te se kroz druga drveno-staklena vrata ulazi u veliki prostor s spuštenim stropom koji se koristi kao kuhinja/dnevni boravak, s prozorom, iz kojeg se kroz unutarnja vrata pristupa hodniku odakle polazi zajedničko stubište koje vodi na gornju etažu. Iz istog hodnika pristupa se i kuhinji druge
stambene jedinice, koja koristi isto stubište za pristup svojim prostorijama na drugoj razini. Na prvom katu nalazi se noćna zona, sastavljena od velike spavaće sobe i male kupaonice; u glavnoj prostoriji vidljiv je krov s jednom kosinom izveden drvenom grednom konstrukcijom i terakotnim pločicama.
Dio evidentiran na Listu 20, čestica 442, podbroj 2 ima pristup kroz drvena ulazna vrata na kojima je također kućni broj 24 ulice Salaria te vode u mali podrum s bačvastim svodom u kojem se nalazi korito za pranje; kroz druga drvena vrata na kućnom broju 22 ulazi se u veliku kuhinju/dnevni boravak s prozorom i stropom s vidljivim drvenim gredama, u kojem se nalazi i kamin; kroz vrata se ulazi u hodnik u kojem je zajedničko stubište koje vodi na gornju etažu. I u ovom slučaju na prvom katu nalazi se noćna zona, sastavljena od velike spavaće sobe s prozorom i kosim drvenim stropom te druge manje sobe sa svodnim stropom kao i podrum ispod nje. Ova stambena jedinica nema sanitarni čvor.
Ruralna nekretnina je izvorno bila jedna jedinstvena stambena jedinica; podjela na dvije odvojene jedinice izvršena je prilikom upisa zgrade u Katastar zgrada i u Općini nije pronađena nikakva urbanistička/odobrena dokumentacija koja bi autorizirala takvu podjelu.

Stoga su prisutna katastarska odstupanja.

Katastar zgrada Općine Castel Sant'Angelo na Listu 20:
Čestica 442 - Pod 1 - Kategorija A/4 - Razred 2 - Površina 2,5 prostorije - Katastarski prihod € 81,34
Čestica 442 - Pod 2 - Kategorija A/4 - Razred 2 - Površina 3,5 prostorije - Katastarski prihod € 113,88

Za dodatne informacije pogledati vještačenje i priloženu dokumentaciju

Površina: 162 m2

Prodaja28023

Prodaja Asinkrono Sud Roma Sudska likvidacija n. 84/2024

Ruralna zgrada u Castel Sant'Angelo (RI) - LOT 2

opis aukcije

Detalji postupka

Prilozi

Roba uključena u lotove (1)

Ruralna zgrada u Castel Sant'Angelu (RI)