Zerbitzariaren ordua Thu 04/06/2026 orduak 20:00 | Europe/Rome

Salmenta28023

Salmenta Asinkronoa Epaitegia Roma Epaimahai likidazioa n. 84/2024

Landako eraikina Castel Sant'Angelo-n (RI) - 2. LOTEA

  • Castel Sant'Angelo-n (RI) landa-eraikina
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sartze prezioaEUR 82.000,00

Parte hartzearen egoera

Esperimentuaren zenbakia1

LocationCastel Sant'Angelo (RI)

Eskaintza minimoaEUR 61.500,00

Tramo mĂ­nimoEUR 1.000,00

Lehiaketa motaAsinkronoa

Oferta aurkezteko muga dataThu 28/05/2026 orduak 12:00

Salmenta orduaFri 29/05/2026 orduak 16:00

Diru-sarrera:10,00% dell'offerta

Overbid denbora5 minutuak

Eroslearen Gainekoikus Salmenta Jakinarazpena

Aipatutako prezioak BEZa eta zarrak kanpo

PVP datuak
ID Inserzione4558266
af5c77c6-326e-11f1-b63f-0a586442160d
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura969397
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0580910098
ID RitoLG
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di ROMA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
Num.Procedura84
Anno Procedura2024
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5413178
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaSí1
  • Soggetto
    TipoCuratore
    Nome
    CognomeFregola
    Cod.Fisc.FRGNTN73D16C352R
    Email[email protected]
    Telefono3922571168
    ID Anagrafica5413179
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2419799
Descrizione (IT)Fabbricato rurale a Castel Sant'Angelo (RI), Località Cotilia, Via Prima Nazionale, Strada Statale 4 Salaria 22- 24 - LOTTO 2
Primo Identificativo2419799
Codice2
GenereIMMOBILI
CategoriaALTRA CATEGORIA
IndirizzoSS 4 Via Salaria, 22/24, 02013 Antrodoco RI, Italia
ComuneAntrodoco
ProvinciaRieti
RegioneLazio
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3121025
    Descrizione (IT)Trattasi di un palazzetto cielo terra dei primi del Novecento tipicamente rurale, a pianta pressoché rettangolare, inserito in una piccola “schiera” di fabbricati simili prospicienti la Strada Statale 4 Salaria, nota strada urbana con corsie per il traffico veicolare che collega diverse aree nel territorio Reatino, con i quali condivide una porzione di corte esterna comune che funge da filtro tra gli immobili e la strada. Ha una superficie residenziale complessiva pari a 162 mq. Il fabbricato, ormai disabitato da circa 15 anni, si sviluppa su 2 livelli fuori terra ed è stato frazionato catastalmente in due unità immobiliari, adiacenti ed in realtà comunicanti tra loro. La porzione censita al Foglio 20, particella 442, sub. 1 ha accesso da un portoncino in legno al civico 24 di via Salaria che immette in una piccola “bussola” ed attraverso una seconda porta in legno e vetro si accede ad un grande ambiente controsoffittato ad uso cucina/soggiorno, dotato di finestra, dal quale si accede, attraverso una porta interna, ad un disimpegno da cui parte la scala condominiale che conduce al piano superiore. Dallo stesso disimpegno si accede anche alla cucina dell’altra unità immobiliare, che utilizza la stessa scala per accedere ai suoi ambienti posti al secondo livello. Al primo piano si trova la zona notte, composta da una grande camere da letto e un piccolo bagno; nell’ambiente principale è visibile il tetto a falda unica inclinata realizzato con struttura in travi di legno e pianelle di cotto. La porzione censita al Foglio 20, particella 442, sub. 2 ha accesso da un portoncino in legno che riporta sempre il civico 24 di via Salaria e immette in un piccolo locale cantina voltato in cui è presente un lavatoio; da un secondo portone in legno al civico 22 si accede ad una grande cucina/soggiorno dotata di finestra e con soffitto in travi di legno a vista ed in cui è presente anche un camino; attraverso una porta si accede al disimpegno in cui si trova la scala condominiale che conduce al piano superiore. Anche in questo caso al primo piano si trova la zona notte, composta da una grande camera da letto finestrata con soffitto inclinato in legno ed una seconda cameretta con soffitto voltato come la sottostante cantina. Questa unità immobiliare non ha servizi igienici. L'immobile rurale era in origine un’unica unità immobiliare; il frazionamento in due unità separate è stato fatto in occasione dell’inserimento dell’edificio in Catasto Fabbricati e non è stata reperita in Comune alcuna pratica urbanistica autorizzativa di tale frazionamento. Sono presenti quindi difformità catastali. Catasto Fabbricati del Comune di Castel Sant'Angelo al Foglio 20: Particella 442 - Sub 1 - Categoria A/4 - Classe 2 - Consistenza 2,5 vani - Rendita € 81,34; Particella 442 - Sub 2 - Categoria A/4 - Classe 2 - Consistenza 3,5 vani - Rendita € 113,88
    Primo Identificativo3121025
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaFABBRICATO RURALE
    IndirizzoSS 4 Via Salaria, 22/24, 02013 Antrodoco RI, Italia
    ComuneAntrodoco
    ProvinciaRieti
    RegioneLazio
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraFri 29 May 2026 orduak 16:002026-05-29T16:00:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàASINCRONA TELEMATICA
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base82.000,00
Offerta Minima61.500,00
Rialzo Minimo1.000,00
Termine Presentazione OfferteThu 28 May 2026 orduak 12:002026-05-28T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
Data pubblicazione07/04/20262026-04-07

Subasta en Gobidreal.it

lotearen deskribapena

SALMENTA ASINKRONO TELEMATIKOA - Landako eraikina Castel Sant'Angelo-n (RI), Cotilia herrian, Via Prima Nazionale, Strada Statale 4 Salaria 22-24

Erosteko eskaintzak modu telematikoan aurkeztu ahal izango dira, Justizia Ministerioak web-orri honen bidez eskuragarri jartzen duen "Eskaintza telematikoa" web-inprimakia erabiliz.

Erabiltzaileei gomendatzen zaie eskaintza betetzeko izapideak ezarritako epea amaitu baino askoz lehenago hastea.

Loteei eta parte hartzeko moduei buruzko informazio gehiago lortzeko, kontsultatu salmenta-iragarkia eta erantsitako dokumentazioa

Prozeduraren xehetasunak

EpaitegiaRoma

MotaEpaimahai likidazioa

zenbakia84/2024

HartzaileaDott. Fregola Antonio

Eranskinak

Loteetan sartutako ondasunak (1)

  • Castel Sant'Angelo-n (RI) landa-eraikina
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Castel Sant'Angelo-n (RI) landa-eraikina

Castel Sant'Angelo (RI)

ENKANTEAN Castel Sant'Angelo-n (RI) landa-eraikina, Cotilia auzoa, Via Prima Nazionale, Strada Statale 4 Salaria 22-24

XX. mendearen hasierako "cielo terra" jauregitxo tipikoki landatarra da, ia laukizuzeneko oinplanoarekin, Strada Statale 4 Salaria errepideari begira dauden antzeko eraikinen "ilaratxo" batean txertatua. Errepide hori hiri-bide ezaguna da, ibilgailuen trafikorako erreiekin, Reatino lurraldeko hainbat eremu lotzen dituena; eraikin horiekin kanpo-patio komun baten zati bat partekatzen du, higiezinen eta errepidearen artean iragazki gisa jarduten duena.
162 m²-ko bizitegi-azalera osoa du.
Eraikina, duela 15 urte inguru hutsik dagoena, lur gainetik 2 solairutan garatzen da eta katastralki bi unitate higiezinetan zatitua izan da, elkarren ondoan eta egiazki elkarrekin komunikatuta.
20. Orrian, 442 partzelan, 1 azpibanakoan (sub. 1) erregistratutako zatia Salaria kaleko 24 zenbakian dagoen egurrezko atari-ate batetik sartzen da; ate horrek "bussola" txiki batera eramaten du, eta egurrez eta beirazko bigarren ate baten bidez sukalde/egongela gisa erabilitako gela handi batera sartzen da, sabaia beheratuta duena eta leihoa duena. Handik, barne-ate baten bidez, banagailu batera sartzen da; bertatik abiatu eta goiko solairura daraman eskailera komunitarioa dago. Banagailu beretik beste
unitate higiezinaren sukaldera ere sartzen da; unitate horrek eskailera bera erabiltzen du bigarren mailan dauden bere geletara igotzeko. Lehen solairuan gau-eremua dago, logela handi batez eta bainu txiki batez osatua; gela nagusian egur-habedun egituraz eta adreilu gorrizko "pianelle"-ekin egindako isurialde bakarreko teilatu inklinatua ikus daiteke.
20. Orrian, 442 partzelan, 2 azpibanakoan (sub. 2) erregistratutako zatia ere Salaria kaleko 24 zenbakia daraman egurrezko atari-ate batetik sartzen da, eta bertan garbitoki bat duen ganga-sabaidun upategi txiki batera eramaten du; 22 zenbakian dagoen bigarren egurrezko ate baten bidez, leihoa duen sukalde/egongela handi batera sartzen da, egur-habe ageriko sabaiarekin eta tximinia batekin; ate baten bidez banagailura sartzen da, non goiko solairura daraman eskailera komunitarioa dagoen. Kasu honetan ere, lehen solairuan gau-eremua dago: leihoa duen logela handi bat, egurrezko sabaia inklinatua duena, eta bigarren logela txiki bat, azpiko upategiak bezala ganga-sabaia duena. Unitate higiezin honek ez du komun-zerbitzurik.
Landa-higiezina jatorrian unitate higiezin bakarra zen; bi unitate bereizitan zatitzea eraikina Higiezinen Katastroan sartzean egin zen, eta Udalean ez da aurkitu zatiketa hori baimentzen duen hirigintza-izapiderik.

Beraz, desadostasun katastralak daude.

Castel Sant'Angelo Udaleko Eraikinen Katastroa, 20. Orrian:
442 Partzela - 1 Azpibanakoa - A/4 Kategoria - 2 Klasea - 2,5 gela - Errenta € 81,34
442 Partzela - 2 Azpibanakoa - A/4 Kategoria - 2 Klasea - 3,5 gela - Errenta € 113,88

Informazio gehiago lortzeko, kontsultatu peritu-txostena eta erantsitako dokumentazioa
  • Azalera: 162 m2
Zerbitzu behar duzu?