Myynti

aloitushintaEUR 82.000,00

Osallistumistila

Kokeen numero1

LocationCastel Sant'Angelo (RI)

VähimmäistarjousEUR 61.500,00

VähimmäiskorotusEUR 1.000,00

Kilpailun tyyppiHuutokauppa

Tarjousten esittämisen määräaikaThu 28/05/2026 tunnit 12:00

MyyntiaikaFri 29/05/2026 tunnit 16:00

Vakuusmaksu:10,00% dell'offerta

Ylikorotusaika5 minuutit

Ostajan Palkkiokatso Myynti-ilmoitus

Ilmoitetut hinnat eivät sisällä ALV:a ja maksuja

PVP-tiedot

ID Inserzione

4558266

Procedura

Tipologia

giudiziaria

ID Procedura

969397

Tipo Procedura

giudiziaria

ID Tribunale

0580910098

ID Rito

ID Registro

PROCEDURE_CONCORSUALI

Tribunale

Tribunale di ROMA

Registro

PROCEDURE CONCORSUALI

Rito

LIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)

Num.Procedura

Anno Procedura

2024

Soggetti

Soggetto

Tipo	Soggetto specializzato alla vendita
Nome
Cognome	Gobid international auction group srl
Cod.Fisc.	GRGNDR67A25H211F
Email	[email protected]
Telefono	0286882269
ID Anagrafica	5413178
Soggetto Vendita	No
Soggetto Visita	Sí1

Soggetto

Tipo Curatore

Nome

Cognome Fregola

Cod.Fisc. FRGNTN73D16C352R

Email [email protected]

Telefono 3922571168

ID Anagrafica 5413179

Soggetto Vendita Sí1

Soggetto Visita No

Lotto

ID Lotto

2419799

Descrizione (IT)

Fabbricato rurale a Castel Sant'Angelo (RI), Località Cotilia, Via Prima Nazionale, Strada Statale 4 Salaria 22- 24 - LOTTO 2

Primo Identificativo

2419799

Codice

Genere

IMMOBILI

Categoria

ALTRA CATEGORIA

Indirizzo

SS 4 Via Salaria, 22/24, 02013 Antrodoco RI, Italia

Comune

Antrodoco

Provincia

Rieti

Regione

Lazio

Nazione

Italia

Beni

Bene

ID Bene

3121025

Descrizione (IT)

Trattasi di un palazzetto cielo terra dei primi del Novecento tipicamente rurale, a pianta pressoché rettangolare, inserito in una piccola “schiera” di fabbricati simili prospicienti la Strada Statale 4 Salaria, nota strada urbana con corsie per il traffico veicolare che collega diverse aree nel territorio Reatino, con i quali condivide una porzione di corte esterna comune che funge da filtro tra gli immobili e la strada. Ha una superficie residenziale complessiva pari a 162 mq. Il fabbricato, ormai disabitato da circa 15 anni, si sviluppa su 2 livelli fuori terra ed è stato frazionato catastalmente in due unità immobiliari, adiacenti ed in realtà comunicanti tra loro. La porzione censita al Foglio 20, particella 442, sub. 1 ha accesso da un portoncino in legno al civico 24 di via Salaria che immette in una piccola “bussola” ed attraverso una seconda porta in legno e vetro si accede ad un grande ambiente controsoffittato ad uso cucina/soggiorno, dotato di finestra, dal quale si accede, attraverso una porta interna, ad un disimpegno da cui parte la scala condominiale che conduce al piano superiore. Dallo stesso disimpegno si accede anche alla cucina dell’altra unità immobiliare, che utilizza la stessa scala per accedere ai suoi ambienti posti al secondo livello. Al primo piano si trova la zona notte, composta da una grande camere da letto e un piccolo bagno; nell’ambiente principale è visibile il tetto a falda unica inclinata realizzato con struttura in travi di legno e pianelle di cotto. La porzione censita al Foglio 20, particella 442, sub. 2 ha accesso da un portoncino in legno che riporta sempre il civico 24 di via Salaria e immette in un piccolo locale cantina voltato in cui è presente un lavatoio; da un secondo portone in legno al civico 22 si accede ad una grande cucina/soggiorno dotata di finestra e con soffitto in travi di legno a vista ed in cui è presente anche un camino; attraverso una porta si accede al disimpegno in cui si trova la scala condominiale che conduce al piano superiore. Anche in questo caso al primo piano si trova la zona notte, composta da una grande camera da letto finestrata con soffitto inclinato in legno ed una seconda cameretta con soffitto voltato come la sottostante cantina. Questa unità immobiliare non ha servizi igienici. L'immobile rurale era in origine un’unica unità immobiliare; il frazionamento in due unità separate è stato fatto in occasione dell’inserimento dell’edificio in Catasto Fabbricati e non è stata reperita in Comune alcuna pratica urbanistica autorizzativa di tale frazionamento. Sono presenti quindi difformità catastali. Catasto Fabbricati del Comune di Castel Sant'Angelo al Foglio 20: Particella 442 - Sub 1 - Categoria A/4 - Classe 2 - Consistenza 2,5 vani - Rendita € 81,34; Particella 442 - Sub 2 - Categoria A/4 - Classe 2 - Consistenza 3,5 vani - Rendita € 113,88

Primo Identificativo

3121025

Tipologia

ALTRA CATEGORIA

Categoria

FABBRICATO RURALE

Indirizzo

SS 4 Via Salaria, 22/24, 02013 Antrodoco RI, Italia

Comune

Antrodoco

Provincia

Rieti

Regione

Lazio

Nazione

Italia

Bene Immobile

Dati catastali

Foglio /

Particella /

Tipo Denuncia

Protocollo

Dati Vendita

Data e ora

Fri 29 May 2026 tunnit 16:00

Tipologia

SENZA INCANTO

Modalità

ASINCRONA TELEMATICA

Indirizzo

vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it

CAP

20148

Comune

Milano

Provincia

Milano

Regione

Lombardia

Nazione

Italia

Prezzo base

82.000,00

Offerta Minima

61.500,00

Rialzo Minimo

1.000,00

Termine Presentazione Offerte

Thu 28 May 2026 tunnit 12:00

Siti

Sito

ID 22

Tipologia sito pubblicita

Nominativo https://www.gobidreal.it/

Indirizzo URL https://www.gobidreal.it/
Sito

ID 72

Tipologia gestore delle vendite

Nominativo https://www.gobidreal.it

Indirizzo URL https://www.gobidreal.it

Data pubblicazione

07/04/2026

Huutokauppa päällä Gobidreal.it

huutokaupan kuvaus

ASYNKRONINEN SÄHKÖINEN MYYNTI - Maatilarakennus Castel Sant'Angelossa (RI), Paikkakunta Cotilia, Via Prima Nazionale, Valtiontie 4 Salaria 22-24

Ostotarjoukset voidaan jättää sähköisesti käyttämällä verkkolomaketta "Sähköinen tarjous", jonka oikeusministeriö asettaa saataville tämän verkkosivun kautta.

Käyttäjiä suositellaan aloittamaan tarjouksen täyttö hyvissä ajoin ennen asetettua määräaikaa.

Lisätietoja erästä ja osallistumistavoista saat myynti-ilmoituksesta ja liitteenä olevista asiakirjoista

Menettelyn yksityiskohdat

TuomioistuinRoma

TyyppiOikeudellinen nestemäinen

numero84/2024

VastaanotinDott. Fregola Antonio

Liitteet

MYYNTI-ILMOITUS ARVIOINTI POHJAPIIRROKSET Pohjapiirrosasiakirja KARTTAOTE

Tavarat sisältyvät eriin (1)

Maaseuturakennus Castel Sant'Angelossa (RI)

Castel Sant'Angelo (RI)

HUUTOKAUPASSA Maaseuturakennus Castel Sant'Angelossa (RI), paikassa Cotilia, Via Prima Nazionale, valtatien 4 Salaria 22-24 varrella

Kyseessä on 1900-luvun alun tyypillinen maaseutumainen, taivas-maa -tyyppinen pienpalatsi, lähes suorakulmaisella pohjalla. Se kuuluu pieneen samankaltaisten rakennusten "rivistöön", joka avautuu valtatielle 4 Salaria. Tie on tunnettu kaupunkitie ajokaistoineen, joka yhdistää useita alueita Rietin seudulla. Rakennusten kanssa jaetaan osa yhteisestä ulkopihasta, joka toimii puskurina kiinteistöjen ja tien välillä.
Asuinpinta-alaa on yhteensä 162 m².
Rakennus, joka on ollut asumaton noin 15 vuotta, jakautuu kahteen maanpäälliseen kerrokseen ja se on jaettu kiinteistörekisterissä kahdeksi vierekkäiseksi, mutta tosiasiassa toisiinsa yhteydessä olevaksi yksiköksi.
Osalla, joka on merkitty lehdelle 20, kiinteistötunnus 442, alayksikkö 1, on sisäänkäynti puuovesta Via Salaria 24:ssä. Ovi johtaa pieneen "tuulikaappiin", ja toisen puu- ja lasioven kautta päästään suureen alaslasketulla katolla varustettuun tilaan, jota käytetään keittiö/olohuoneena ja jossa on ikkuna. Tilasta kuljetaan sisäoven kautta eteiseen, josta alkaa yhteinen portaikko yläkertaan. Samasta eteisestä pääsee myös toisen
asuin-yksikön keittiöön, joka käyttää samaa portaikkoa päästäkseen toisen tason tiloihinsa. Ensimmäisessä kerroksessa sijaitsee makuutila, joka koostuu suuresta makuuhuoneesta ja pienestä kylpyhuoneesta; päätilassa näkyy yksilappeinen vinokatto, joka on toteutettu puupalkkirungolla ja terrakottalaatoilla.
Osalla, joka on merkitty lehdelle 20, kiinteistötunnus 442, alayksikkö 2, on sisäänkäynti puuovesta, jossa on niin ikään numero 24 Via Salaria. Ovi johtaa pieneen holvattuun kellaritilaan, jossa on pesuallas; toisesta puuportista numerossa 22 kuljetaan suureen keittiö/olohuoneeseen, jossa on ikkuna ja näkyviin jätetty puupalkkikatto sekä takka. Oven kautta päästään eteiseen, jossa sijaitsee yhteinen portaikko yläkertaan. Myös tässä tapauksessa ensimmäisessä kerroksessa on makuutila, joka koostuu suuresta ikkunallisesta makuuhuoneesta vinolla puukatolla sekä toisesta pienemmästä huoneesta, jossa on holvattu katto kuten alla olevassa kellarissa. Tässä asuin-yksikössä ei ole saniteettitiloja.
Maaseutukiinteistö oli alun perin yksi ainoa asuin-yksikkö; jakaminen kahdeksi erilliseksi yksiköksi tehtiin rakennuksen lisäämisen yhteydessä rakennusrekisteriin, eikä kunnasta ole löytynyt mitään kyseistä jakamista koskevaa kaupunkisuunnittelu-/rakennuslupamenettelyä.

Tämän vuoksi rekisteritiedoissa on poikkeamia.

Castel Sant'Angelon kunnan rakennusrekisteri, lehti 20:
Kiinteistötunnus 442 - Alayksikkö 1 - Luokka A/4 - Luokka 2 - Laajuus 2,5 huonetta - Tuottoarvo € 81,34
Kiinteistötunnus 442 - Alayksikkö 2 - Luokka A/4 - Luokka 2 - Laajuus 3,5 huonetta - Tuottoarvo € 113,88

Lisätietoja varten tutustu arviointiraporttiin ja liitteenä olevaan asiakirja-aineistoon

Pinta-ala: 162 m2

Myynti28023

Myynti Huutokauppa Tuomioistuin Roma Oikeudellinen nestemäinen n. 84/2024

Maatilarakennus Castel Sant'Angelossa (RI) - ERÄ 2

huutokaupan kuvaus

Menettelyn yksityiskohdat

Liitteet

Tavarat sisältyvät eriin (1)

Maaseuturakennus Castel Sant'Angelossa (RI)