Español
Italiano
English
Français
Euskara
Català
Deutsch
Nederlands
Português
Shqiptare
Български
Čeština
Ελληνικά
Hrvatski
Magyar
Македонски
Polski
Română
Српски
Slovenský
Slovenščina
Türkçe
Русский
Dansk
Suomalainen
Íslenskur
Norsk
Svenska
A. Сельскохозяйственная земля ровная, с оливковыми деревьями и внутренними дорогами, зарегистрирована в CT коммуны Туоро с. Т., лист 24, участок 100, качество - посевное с деревьями, класс 1, площадь 0,6370 га, RA € 37,83, RD € 32,90.
B. Сельскохозяйственная земля ровная, посевная, зарегистрирована в CT коммуны Туоро с. Т., лист 24, участок 1156, качество - посевное с деревьями, класс 1, площадь 0,4606 га, RA € 27,36, RD € 23,79.
C. Жилой дом, построенный в 1987 году, состоящий из гаража и офисов на первом этаже и квартиры на втором этаже, с внутренней лестницей, соединяющей два уровня, перекрытия из железобетона, крыша из черепицы и плитки, в посредственном общем состоянии и состоянии обслуживания, общая крытая площадь 250 кв.м, плюс террасы и балконы на втором этаже, и пропорциональные права собственности на общие неучтенные и общие дворы. Все зарегистрировано в кадастре следующим образом:
- гараж на первом этаже: CF, коммуна Туоро с.Т., лист 24, участок 255 подучасток 1, категория C/6, класс 2, вместимость 19 кв.м, общая кадастровая площадь 22 кв.м, доход € 35,33;
- офисы на первом этаже: CF, коммуна Туоро с.Т., лист 24, участок 255 подучасток 2, категория A/2, класс 1, вместимость 5,5 комнат, общая кадастровая площадь 110 кв.м; доход € 340,86;
- квартира на втором этаже: CF, коммуна Туоро с.Т., лист 24, участок 255 подучасток 3, категория A/2, класс 1, вместимость 6,5 комнат, доход € 402,84; d) пропорциональные права собственности на неучтенные общие блага: CF, коммуна Туоро с.Т., лист 24, участок 254;
- пропорциональные права собственности на общий двор: CT, коммуна Туоро с.Т., лист 24, участок 254, качество - городской объект, 805 кв.м;
- площадь под зданием: CT, коммуна Туоро с. Т., лист 24, участок 255, качество - городской объект, 125 кв.м.
D. Холодильная камера, одноуровневое здание на первом этаже, построенное в 1994 году из железобетона и кирпича, с крышей из асбеста, отремонтированное в 1997 году с добавлением изоляции, примыкающее к предыдущим и последующим зданиям, в удовлетворительном состоянии использования и обслуживания, зарегистрировано в кадастре следующим образом:
- холодильная камера: CF, коммуна Туоро с.Т., лист 24, участок 391, категория C/3, класс 1, вместимость 381 кв.м, общая кадастровая площадь 373 кв.м, доход € 865,79;
- площадь под зданием: CT: коммуна Туоро с. Т., лист 24, участок 388, качество - общая вспомогательная площадь для сельского и городского объекта, класс 1, 75 кв.м;
- площадь под зданием: CT, коммуна Туоро с. Т., лист 24, участок 391, городской объект, 300 кв.м.
E. Цветочный цех, одноуровневое здание на первом этаже, примыкающее и соединенное с предыдущим зданием, на верхнем этаже граничит с квартирой, принадлежащей третьим лицам и не являющейся предметом настоящего объявления. Построено в 1981 году из железобетона и кирпича, узаконено в 1994 году для внутренних изменений и увеличения объема, в хорошем состоянии использования и обслуживания, зарегистрировано в кадастре следующим образом:
- здание: CF, коммуна Туоро с. Т., лист 24, участок 390 подучасток 1, категория C/3, класс 1, вместимость 288 кв.м, общая кадастровая площадь 275 кв.м, доход € 654,45;
- площадь под зданием: CT, коммуна Туоро с. Т., лист 24, участок 390, городской объект, 0,0290 кв.м.
F. Склад, одноуровневое здание на первом этаже, построенное в 1987 году, с кирпичной конструкцией и крышей из дерева и черепицы, в плохом общем состоянии и состоянии обслуживания, зарегистрировано в кадастре следующим образом:
- структура: CF, коммуна Туоро с.Т., лист 24, участок 1131, качество C/2, класс 2, вместимость 24 кв.м, общая кадастровая площадь 32 кв.м, доход € 42,97;
- площадь под зданием: CT, коммуна Туоро с.Т., лист 24, участок 1131, качество - городской объект, площадь 32 кв.м.
G. Теплица для цветоводства, одноуровневая структура на первом этаже, построенная с разрешением на строительство в 2007 году из металлических профилей и пластиковых материалов, в плохом состоянии использования и обслуживания, крыша повреждена, в настоящее время не используется, зарегистрировано в кадастре следующим образом:
- структура: не зарегистрирована в CF;
- площадь под зданием: CT, коммуна Туоро с.Т., лист 24, участок 1155, качество - городской объект, площадь 483 кв.м.
H. Земли, используемые под дворы и служебные площади:
- земля, используемая под двор холодильной камеры, зарегистрирована в CT, коммуна Туоро с.Т., лист 24, участок 368, посевное с деревьями, класс 1, 190 кв.м, RA € 1,13, RD € 0,98;
- земля, используемая под двор холодильной камеры, зарегистрирована в CT, коммуна Туоро с.Т., лист 24, участок 392, посевное с деревьями, класс 1, 165 кв.м, RA € 0,98, RD € 0,85;
- Земля, используемая под двор цветочного цеха, склада, теплицы для цветоводства, зарегистрирована в CT, коммуна Туоро с.Т., лист 24, участок 1154, качество - посевное с деревьями, класс 1, площадь 799 кв.м, RA € 4,75, RD € 4,13.
Все здания имеют градостроительные разрешения, но, за исключением жилого дома, не имеют сертификата пригодности для проживания/эксплуатации.
Теплица построена с нарушением выданных ранее экологических и градостроительных разрешений и не имеет уведомления о завершении работ, требует новых разрешений и сертификата пригодности для проживания/эксплуатации.
Здания, относящиеся к холодильной камере, цветочному цеху и теплице для цветоводства, должны быть внесены в планировку в Кадастр земель, в то время как в Кадастре зданий необходимо обновить проемы и внутреннюю планировку холодильной камеры и цветочного цеха; зарегистрировать заново теплицу для цветоводства.
Следует отметить, что существует договор аренды, срок действия которого истекает 30/04/2026 (автоматически продлевается ежегодно до 30/04/2028) исключительно для имущества, идентифицированного в кадастре следующим образом:
недвижимость, расположенная в Туоро-суль-Тразимено (PG) Виа Фиренце, 23:Следует отметить, что существует договор аренды, срок действия которого истекает 30/04/2026 (автоматически продлевается ежегодно до 30/04/2028) исключительно для имущества, идентифицированного в кадастре следующим образом:
- категория C/3, зарегистрирована в N.C.E.U лист 24 участок 390 подучасток 1;
- категория C/3, зарегистрирована в N.C.E.U лист 24 участок 391;
- категория C/2, зарегистрирована в N.C.E.U лист 24 участок 1131;
а также для сельскохозяйственной земли с временными структурами для поддержки торговли, зарегистрированной в кадастре земель на листе 24.
Договор также предусматривает обязательство арендатора освободить имущество в течение 6 месяцев с момента присуждения.
Для получения дополнительной информации, пожалуйста, ознакомьтесь с экспертизой и прилагаемой документацией.
