Español
Italiano
English
Français
Euskara
Català
Deutsch
Nederlands
Português
Shqiptare
Български
Čeština
Ελληνικά
Hrvatski
Magyar
Македонски
Polski
Română
Српски
Slovenský
Slovenščina
Türkçe
Русский
Dansk
Suomalainen
Íslenskur
Norsk
Svenska
A. Teren agricol plan, cu plantații de măslini și drumuri de acces, înregistrat la CT al Comunei Tuoro s. T., foaia 24, parcela 100, calitate arabilă cu arbori, clasa 1, suprafață ha 0,6370, RA € 37,83, RD € 32,90.
B. Teren agricol plan, arabil, înregistrat la CT al Comunei Tuoro s. T., foaia 24, parcela 1156, calitate arabilă cu arbori, clasa 1, suprafață ha 0,4606, RA € 27,36, RD € 23,79.
C. Clădire rezidențială, realizată în 1987, formată din garaj și birouri la parter și un apartament la etajul 1, scară interioară de legătură între cele două niveluri, planșee din beton armat, acoperiș din țigle și olane, în condiții generale și de întreținere mediocre, suprafață acoperită totală de 250 mp, plus terase și balcoane la etajul 1, și drepturi proporționale de proprietate asupra bunurilor comune neînregistrabile și curți comune. Totul este înregistrat la cadastru astfel:
- garaj la parter: CF, Comuna Tuoro s.T., foaia 24, parcela 255 sub 1, categoria C/6, clasa 2, consistență 19 mp, suprafață cadastrală totală 22 mp, venit € 35,33;
- birouri la parter: CF, Comuna Tuoro s.T., foaia 24, parcela 255 sub 2, categoria A/2, clasa 1, consistență 5,5 camere, suprafață cadastrală totală 110 mp; venit € 340,86;
- apartament la etajul 1: CF, Comuna Tuoro s.T., foaia 24, parcela 255 sub 3, categoria A/2, clasa 1, consistență 6,5 camere, venit € 402,84; d) drepturi proporționale de proprietate asupra bunului comun neînregistrabil: CF, Comuna Tuoro s.T., foaia 24, parcela 254;
- drepturi proporționale de proprietate asupra Curții Comune: CT, Comuna Tuoro s.T., foaia 24, parcela 254, calitate entitate urbană, 805 mp;
- zona de amplasament a clădirii: CT, Comuna Tuoro s. T., foaia 24, parcela 255, calitate entitate urbană, 125 mp.
D. Frigocelă, structură de clădire la un nivel la parter realizată în 1994 din beton armat și zidărie, cu acoperiș din azbest, renovată în 1997 cu izolație, adiacentă structurilor anterioare și ulterioare, în condiții de utilizare și întreținere suficiente, înregistrată la cadastru astfel:
- frigocelă: CF, Comuna Tuoro s.T., foaia 24, parcela 391, categoria C/3, clasa 1, consistență 381 mp, suprafață cadastrală totală 373 mp, venit € 865,79;
- zona de amplasament: CT: Comuna Tuoro s. T., foaia 24, parcela 388, calitate zonă accesorie comună entității rurale și urbane, clasa 1, 75 mp;
- zona de amplasament: CT, Comuna Tuoro s. T., foaia 24, parcela 391, entitate urbană, 300 mp.
E. Laborator floricol, structură de clădire la un nivel la parter, adiacentă și în comunicare cu structura anterioară, învecinată la etajul superior cu un apartament în proprietatea terților și nu face obiectul prezentului anunț. Realizată în 1981 din beton armat și zidărie, urbanistic legalizată în 1994 pentru modificări interne și creșteri de volum, în condiții bune de utilizare și întreținere, înregistrată la cadastru astfel:
- clădire: CF, Comuna Tuoro s. T., foaia 24, parcela 390 sub 1, categoria C/3, clasa 1, consistență 288 mp, suprafață cadastrală totală 275 mp, venit € 654,45;
- zona de amplasament: CT, Comuna Tuoro s. T., foaia 24, parcela 390, entitate urbană, 0,0290 mp.
F. Depozit, structură de clădire la un nivel la parter realizată în 1987, cu structură din zidărie de cărămidă și acoperiș din lemn și țigle, condiții generale și de întreținere slabe, înregistrată la cadastru astfel:
- structură: CF, Comuna Tuoro s.T., foaia 24, parcela 1131, calitate C/2, clasa 2, consistență 24 mp, suprafață cadastrală totală 32 mp, venit € 42,97;
- zona de amplasament: CT, Comuna Tuoro s.T., foaia 24, parcela 1131, calitate entitate urbană, suprafață 32 mp.
G. Seră pentru floricultură, structură la un nivel la parter realizată cu autorizație de construcție din 2007 cu profile metalice și materiale plastice, în condiții de utilizare și întreținere proaste, acoperiș deteriorat în prezent neutilizabil, înregistrată la cadastru astfel:
- structură: neînregistrată la CF;
- zona de amplasament: CT, Comuna Tuoro s.T., foaia 24, parcela 1155, calitate entitate urbană, suprafață 483 mp.
H. Terenuri destinate curților și suprafețelor de serviciu:
- teren destinat curții frigocelului, înregistrat la CT, Comuna Tuoro s.T., foaia 24, parcela 368, arabil cu arbori, clasa 1, 190 mp, RA € 1,13, RD € 0,98;
- teren destinat curții frigocelului, înregistrat la CT, Comuna Tuoro s.T., foaia 24, parcela 392, arabil cu arbori, clasa 1, 165 mp, RA € 0,98, RD € 0,85;
- Teren destinat curții laboratorului floricol, depozitului, serei pentru floricultură, înregistrat la CT, Comuna Tuoro s.T., foaia 24, parcela 1154, calitate arabilă cu arbori, clasa 1, suprafață 799 mp, RA € 4,75, RD € 4,13.
Toate imobilele sunt autorizate urbanistic dar lipsite, cu excepția clădirii rezidențiale, de certificatul de locuit/funcționare.
Sera este realizată în neconformitate cu autorizațiile de mediu și urbanistice emise la vremea respectivă și lipsită de comunicarea de finalizare a lucrărilor, necesită noi autorizații și certificatul de locuit/funcționare.
Clădirile referitoare la frigocelă, laboratorul floricol și sera pentru floricultură trebuie incluse în planul cadastral al Terenurilor, în timp ce la Cadastrul Clădirilor trebuie actualizate deschiderile și distribuția internă a frigocelului și a laboratorului floricol; să se înregistreze de la zero sera pentru floricultură.
Se menționează că există un contract de închiriere cu termen de expirare stabilit pentru data de 30/04/2026 (reînnoibil tacit de la an la an până la 30/04/2028) exclusiv pentru bunurile identificate cadastral după cum urmează:
imobile situate în Tuoro Sul Trasimeno (PG) Via Firenze, 23:Se menționează că există un contract de închiriere cu termen de expirare stabilit pentru data de 30/04/2026 (reînnoibil tacit de la an la an până la 30/04/2028) exclusiv pentru bunurile identificate cadastral după cum urmează:
- categoria C/3 înregistrată la N.C.E.U foaia 24 part. 390 sub 1;
- categoria C/3 înregistrată la N.C.E.U foaia 24 part. 391;
- categoria C/2 înregistrată la N.C.E.U foaia 24 part. 1131;
precum și pentru terenul de natură agricolă cu structuri mobile de suport pentru comerț înregistrat la cadastru terenuri la foaia 24.
Contractul prevede, de asemenea, obligația pentru chiriaș de a elibera imobilul în termen de 6 luni de la adjudecare.
Pentru informații suplimentare consultați expertiza și documentația atașată.
