Español
Italiano
English
Français
Euskara
Català
Deutsch
Nederlands
Português
Shqiptare
Български
Čeština
Ελληνικά
Hrvatski
Magyar
Македонски
Polski
Română
Српски
Slovenský
Slovenščina
Türkçe
Русский
Dansk
Suomalainen
Íslenskur
Norsk
Svenska
A. Mezőgazdasági terület sík, olajfákkal és vállalati úthálózattal, a Tuoro s. T. község CT-jében, 24. lap, 100. parcella, fásított szántó minőség, 1. osztály, terület 0,6370 ha, RA 37,83 €, RD 32,90 €.
B. Mezőgazdasági terület sík, szántó, a Tuoro s. T. község CT-jében, 24. lap, 1156. parcella, fásított szántó minőség, 1. osztály, terület 0,4606 ha, RA 27,36 €, RD 23,79 €.
C. Lakóépület, 1987-ben épült, garázs és irodák a földszinten, lakás az első emeleten, belső lépcsővel összekötve, beton és tégla födémek, cserép és tetőcserép fedés, közepes általános és karbantartási állapotban, összesen 250 m² fedett terület, valamint közös tulajdonú és közös udvarok arányos tulajdonjogai. Az alábbiak szerint van nyilvántartva a kataszterben:
- garázs a földszinten: CF, Tuoro s.T. község, 24. lap, 255. parcella, 1. alrészlet, C/6 kategória, 2. osztály, 19 m² terület, összesen 22 m² kataszteri terület, jövedelem 35,33 €;
- irodák a földszinten: CF, Tuoro s.T. község, 24. lap, 255. parcella, 2. alrészlet, A/2 kategória, 1. osztály, 5,5 szoba, összesen 110 m² kataszteri terület; jövedelem 340,86 €;
- lakás az első emeleten: CF, Tuoro s.T. község, 24. lap, 255. parcella, 3. alrészlet, A/2 kategória, 1. osztály, 6,5 szoba, jövedelem 402,84 €; d) arányos tulajdonjog a nem nyilvántartott közös tulajdonon: CF, Tuoro s.T. község, 24. lap, 254. parcella;
- arányos tulajdonjog a közös udvaron: CT, Tuoro s.T. község, 24. lap, 254. parcella, városi terület minőség, 805 m²;
- az épület alapterülete: CT, Tuoro s. T. község, 24. lap, 255. parcella, városi terület minőség, 125 m².
D. Hűtőház, egy szintes épület a földszinten, 1994-ben épült vasbetonból és téglából, eternit fedéssel, 1997-ben felújítva szigeteléssel, az előző és következő épületekhez kapcsolódva, megfelelő használati és karbantartási állapotban, az alábbiak szerint van nyilvántartva a kataszterben:
- hűtőház: CF, Tuoro s.T. község, 24. lap, 391. parcella, C/3 kategória, 1. osztály, 381 m² terület, összesen 373 m² kataszteri terület, jövedelem 865,79 €;
- alapterület: CT: Tuoro s. T. község, 24. lap, 388. parcella, közös kiegészítő terület vidéki és városi egységhez, 1. osztály, 75 m²;
- alapterület: CT, Tuoro s. T. község, 24. lap, 391. parcella, városi terület, 300 m².
E. Virágkertészeti laboratórium, egy szintes épület a földszinten, az előző épülethez kapcsolódva és azzal összeköttetésben, a felső szinten egy harmadik fél tulajdonában lévő lakással határos, amely nem része a jelen pályázatnak. 1981-ben épült vasbetonból és téglából, 1994-ben belső módosítások és térfogatnövelés miatt urbanisztikailag szentesítve, jó használati és karbantartási állapotban, az alábbiak szerint van nyilvántartva a kataszterben:
- épület: CF, Tuoro s. T. község, 24. lap, 390. parcella, 1. alrészlet, C/3 kategória, 1. osztály, 288 m² terület, összesen 275 m² kataszteri terület, jövedelem 654,45 €;
- alapterület: CT, Tuoro s. T. község, 24. lap, 390. parcella, városi terület, 0,0290 m².
F. Raktár, egy szintes épület a földszinten, 1987-ben épült téglafalazattal és fa- és cserépfedéssel, gyenge általános és karbantartási állapotban, az alábbiak szerint van nyilvántartva a kataszterben:
- szerkezet: CF, Tuoro s.T. község, 24. lap, 1131. parcella, C/2 minőség, 2. osztály, 24 m² terület, összesen 32 m² kataszteri terület, jövedelem 42,97 €;
- alapterület: CT, Tuoro s.T. község, 24. lap, 1131. parcella, városi terület minőség, 32 m² terület.
G. Virágkertészeti üvegház, egy szintes szerkezet a földszinten, 2007-es építési engedéllyel, fémprofilokkal és műanyag anyagokkal, rossz használati és karbantartási állapotban, sérült fedéssel, jelenleg nem használható, az alábbiak szerint van nyilvántartva a kataszterben:
- szerkezet: nem nyilvántartott a CF-ben;
- alapterület: CT, Tuoro s.T. község, 24. lap, 1155. parcella, városi terület minőség, 483 m² terület.
H. Udvarok és szolgáltató felületek céljára használt területek:
- frigocella udvarának céljára használt terület, a CT-ben nyilvántartva, Tuoro s.T. község, 24. lap, 368. parcella, fásított szántó, 1. osztály, 190 m², RA 1,13 €, RD 0,98 €;
- frigocella udvarának céljára használt terület, a CT-ben nyilvántartva, Tuoro s.T. község, 24. lap, 392. parcella, fásított szántó, 1. osztály, 165 m², RA 0,98 €, RD 0,85 €;
- Virágkertészeti laboratórium, raktár, virágkertészeti üvegház udvarának céljára használt terület, a CT-ben nyilvántartva, Tuoro s.T. község, 24. lap, 1154. parcella, fásított szántó minőség, 1. osztály, 799 m² terület, RA 4,75 €, RD 4,13 €.
Minden ingatlan urbanisztikailag engedélyezett, de a lakóépület kivételével nincs lakhatási/használati engedélyük.
Az üvegház az időben kiadott környezeti és urbanisztikai engedélyektől eltérően épült, és nincs befejezési munkálatok bejelentése, új engedélyeket és lakhatási/használati engedélyt igényel.
A frigocellához, a virágkertészeti laboratóriumhoz és a virágkertészeti üvegházhoz kapcsolódó épületeket be kell illeszteni a Földhivatali Térképbe, míg az Épületkataszterben frissíteni kell a frigocella és a virágkertészeti laboratórium nyílásait és belső elrendezését; újonnan kell nyilvántartásba venni a virágkertészeti üvegházat.
Felhívjuk a figyelmet, hogy létezik egy bérleti szerződés, amelynek lejárata 2026.04.30-án van (évente automatikusan meghosszabbítható 2028.04.30-ig) kizárólag az alábbiak szerint kataszterileg azonosított javakra:
ingatlanok Tuoro Sul Trasimeno (PG) Firenze utca 23. szám alatt:Felhívjuk a figyelmet, hogy létezik egy bérleti szerződés, amelynek lejárata 2026.04.30-án van (évente automatikusan meghosszabbítható 2028.04.30-ig) kizárólag az alábbiak szerint kataszterileg azonosított javakra:
- C/3 kategória, a N.C.E.U. 24. lap, 390. parcella, 1. alrészlet;
- C/3 kategória, a N.C.E.U. 24. lap, 391. parcella;
- C/2 kategória, a N.C.E.U. 24. lap, 1131. parcella;
valamint a mezőgazdasági terület, amelyen kereskedelmi célú mobil szerkezetek találhatók, a földhivatali térképen a 24. lapon nyilvántartva.
A szerződés előírja továbbá, hogy a bérlő köteles az ingatlant az árverés elnyerésétől számított 6 hónapon belül kiüríteni.
További információkért tekintse meg a szakvéleményt és a mellékelt dokumentációt.
