Español
Italiano
English
Français
Euskara
Català
Deutsch
Nederlands
Português
Shqiptare
Български
Čeština
Ελληνικά
Hrvatski
Magyar
Македонски
Polski
Română
Српски
Slovenský
Slovenščina
Türkçe
Русский
Dansk
Suomalainen
Íslenskur
Norsk
Svenska
A. Teren rolniczy płaski, z drzewami oliwnymi i drogami dojazdowymi, zarejestrowany w CT gminy Tuoro s. T., arkusz 24, działka 100, jakość uprawna, klasa 1, powierzchnia ha 0,6370, RA € 37,83, RD € 32,90.
B. Teren rolniczy płaski, uprawny, zarejestrowany w CT gminy Tuoro s. T., arkusz 24, działka 1156, jakość uprawna, klasa 1, powierzchnia ha 0,4606, RA € 27,36, RD € 23,79.
C. Budynek mieszkalny, zbudowany w 1987 roku, składający się z garażu i biur na parterze oraz mieszkania na pierwszym piętrze, wewnętrzna klatka schodowa łącząca oba poziomy, stropy betonowe, dachówki i dachówki, w średnim stanie ogólnym i konserwacyjnym, całkowita powierzchnia zabudowana 250 m² oprócz tarasów i balkonów na pierwszym piętrze, oraz proporcjonalne prawa własności do wspólnych nieruchomości niekatastralnych i wspólnych dziedzińców. Wszystko to zarejestrowane w katastrze:
- garaż na parterze: CF, gmina Tuoro s.T., arkusz 24, działka 255 poddział 1, kategoria C/6, klasa 2, powierzchnia 19 m², całkowita powierzchnia katastralna 22 m², czynsz € 35,33;
- biura na parterze: CF, gmina Tuoro s.T., arkusz 24, działka 255 poddział 2, kategoria A/2, klasa 1, powierzchnia 5,5 pomieszczeń, całkowita powierzchnia katastralna 110 m²; czynsz € 340,86;
- mieszkanie na pierwszym piętrze: CF, gmina Tuoro s.T., arkusz 24, działka 255 poddział 3, kategoria A/2, klasa 1, powierzchnia 6,5 pomieszczeń, czynsz € 402,84; d) proporcjonalne prawa własności do wspólnej nieruchomości niekatastralnej: CF, gmina Tuoro s.T., arkusz 24, działka 254;
- proporcjonalne prawa własności do wspólnego dziedzińca: CT, gmina Tuoro s.T., arkusz 24, działka 254, jakość jednostka miejska, 805 m²;
- obszar zabudowy budynku: CT, gmina Tuoro s. T., arkusz 24, działka 255, jakość jednostka miejska, 125 m².
D. Chłodnia, budynek jednopoziomowy na parterze zbudowany w 1994 roku z betonu i muru, z dachem z eternitu, zmodernizowany w 1997 roku z izolacją, przylegający do poprzednich i następnych struktur, w wystarczającym stanie użytkowania i konserwacji, zarejestrowany w katastrze:
- chłodnia: CF, gmina Tuoro s.T., arkusz 24, działka 391, kategoria C/3, klasa 1, powierzchnia 381 m², całkowita powierzchnia katastralna 373 m², czynsz € 865,79;
- obszar zabudowy: CT: gmina Tuoro s. T., arkusz 24, działka 388, jakość obszar wspólny dla jednostki wiejskiej i miejskiej, klasa 1, 75 m²;
- obszar zabudowy: CT, gmina Tuoro s. T., arkusz 24, działka 391, jednostka miejska, 300 m².
E. Laboratorium florystyczne, budynek jednopoziomowy na parterze, przylegający i komunikujący się z poprzednią strukturą, graniczący na górnym piętrze z mieszkaniem należącym do osób trzecich i nieobjętym niniejszym przetargiem. Zbudowany w 1981 roku z betonu i muru, urbanistycznie zatwierdzony w 1994 roku z powodu wewnętrznych zmian i zwiększenia objętości, w dobrym stanie użytkowania i konserwacji, zarejestrowany w katastrze:
- budynek: CF, gmina Tuoro s. T., arkusz 24, działka 390 poddział 1, kategoria C/3, klasa 1, powierzchnia 288 m², całkowita powierzchnia katastralna 275 m², czynsz € 654,45;
- obszar zabudowy: CT, gmina Tuoro s. T., arkusz 24, działka 390, jednostka miejska, 0,0290 m².
F. Magazyn, budynek jednopoziomowy na parterze zbudowany w 1987 roku, z muru ceglanego i dachem z drewna i dachówek, w złym stanie ogólnym i konserwacyjnym, zarejestrowany w katastrze:
- struktura: CF, gmina Tuoro s.T., arkusz 24, działka 1131, jakość C/2, klasa 2, powierzchnia 24 m², całkowita powierzchnia katastralna 32 m², czynsz € 42,97;
- obszar zabudowy: CT, gmina Tuoro s.T., arkusz 24, działka 1131, jakość jednostka miejska, powierzchnia 32 m².
G. Szklarnia do uprawy kwiatów, struktura jednopoziomowa na parterze zbudowana z pozwoleniem budowlanym z 2007 roku z profili metalowych i materiałów plastikowych, w złym stanie użytkowania i konserwacji, dach uszkodzony, obecnie nieużywana, zarejestrowana w katastrze:
- struktura: nie zarejestrowana w CF;
- obszar zabudowy: CT, gmina Tuoro s.T., arkusz 24, działka 1155, jakość jednostka miejska, powierzchnia 483 m².
H. Tereny przeznaczone na dziedzińce i powierzchnie usługowe:
- teren przeznaczony na dziedziniec chłodni, zarejestrowany w CT, gmina Tuoro s.T., arkusz 24, działka 368, jakość uprawna, klasa 1, 190 m², RA € 1,13, RD € 0,98;
- teren przeznaczony na dziedziniec chłodni, zarejestrowany w CT, gmina Tuoro s.T., arkusz 24, działka 392, jakość uprawna, klasa 1, 165 m², RA € 0,98, RD € 0,85;
- Teren przeznaczony na dziedziniec laboratorium florystycznego, magazynu, szklarni do uprawy kwiatów, zarejestrowany w CT, gmina Tuoro s.T., arkusz 24, działka 1154, jakość uprawna, klasa 1, powierzchnia 799 m², RA € 4,75, RD € 4,13.
Wszystkie nieruchomości są urbanistycznie zatwierdzone, ale z wyjątkiem budynku mieszkalnego, nie posiadają certyfikatu zamieszkania/użytkowania.
Szklarnia została zbudowana niezgodnie z wydanymi wcześniej pozwoleniami środowiskowymi i urbanistycznymi i nie posiada zgłoszenia zakończenia prac, wymaga nowych zezwoleń i certyfikatu zamieszkania/użytkowania.
Budynki związane z chłodnią, laboratorium florystycznym i szklarnią do uprawy kwiatów muszą być wprowadzone na planie w Katastrze Gruntów, podczas gdy w Katastrze Budynków należy zaktualizować otwory i wewnętrzny układ chłodni i laboratorium florystycznego; zarejestrować od nowa szklarnię do uprawy kwiatów.
Informujemy, że istnieje umowa najmu z terminem wygaśnięcia ustalonym na dzień 30/04/2026 (automatycznie odnawialna co roku do 30/04/2028) wyłącznie dla nieruchomości zidentyfikowanych katastralnie jak poniżej:
nieruchomości położone w Tuoro Sul Trasimeno (PG) Via Firenze, 23:Informujemy, że istnieje umowa najmu z terminem wygaśnięcia ustalonym na dzień 30/04/2026 (automatycznie odnawialna co roku do 30/04/2028) wyłącznie dla nieruchomości zidentyfikowanych katastralnie jak poniżej:
- kategoria C/3 zarejestrowana w N.C.E.U arkusz 24 działka 390 poddział 1;
- kategoria C/3 zarejestrowana w N.C.E.U arkusz 24 działka 391;
- kategoria C/2 zarejestrowana w N.C.E.U arkusz 24 działka 1131;
oraz dla terenu o charakterze rolniczym z mobilnymi strukturami wspierającymi handel zarejestrowanego w katastrze gruntów na arkuszu 24.
Umowa przewiduje również obowiązek dla najemcy zwolnienia nieruchomości w ciągu 6 miesięcy od przyznania.
Aby uzyskać więcej informacji, zapoznaj się z ekspertyzą i załączoną dokumentacją.
