Español
Italiano
English
Français
Euskara
Català
Deutsch
Nederlands
Português
Shqiptare
Български
Čeština
Ελληνικά
Hrvatski
Magyar
Македонски
Polski
Română
Српски
Slovenský
Slovenščina
Türkçe
Русский
Dansk
Suomalainen
Íslenskur
Norsk
Svenska
Α. Αγροτική γη επίπεδη, με υπερκείμενα ελαιόδεντρα και εταιρική οδική πρόσβαση, καταχωρημένη στο CT του Δήμου Tuoro s. T., φύλλο 24, π.λ. 100, ποιότητα καλλιεργήσιμη με δέντρα, κατηγορία 1, επιφάνεια ha 0,6370, RA € 37,83, RD € 32,90.
Β. Αγροτική γη επίπεδη, καλλιεργήσιμη, καταχωρημένη στο CT του Δήμου Tuoro s. T., φύλλο 24, π.λ. 1156, ποιότητα καλλιεργήσιμη με δέντρα, κατηγορία 1, επιφάνεια ha 0,4606, RA € 27,36, RD € 23,79.
Γ. Κατοικία, κατασκευασμένη το 1987, αποτελούμενη από γκαράζ και γραφεία στο PT και από ένα διαμέρισμα στο P1, εσωτερική σκάλα σύνδεσης μεταξύ των δύο επιπέδων, οροφές από τσιμέντο και τούβλα, στέγη με κεραμίδια και πλακάκια, σε μέτριες γενικές συνθήκες και συντήρηση, συνολική καλυμμένη επιφάνεια 250 τ.μ. εκτός από ταράτσες και μπαλκόνια στο P1, και αναλογικά δικαιώματα ιδιοκτησίας σε κοινά μη καταχωρημένα αγαθά και κοινές αυλές. Όλα καταχωρημένα στο κτηματολόγιο ως εξής:
- γκαράζ στο PT: CF, Δήμος Tuoro s.T., φύλλο 24, π.λ. 255 υποδιαίρεση 1, κατηγορία C/6, κατηγορία 2, χωρητικότητα 19 τ.μ., συνολική κτηματολογική επιφάνεια 22 τ.μ., απόδοση € 35,33;
- γραφεία στο PT: CF, Δήμος Tuoro s.T., φύλλο 24, π.λ. 255 υποδιαίρεση 2, κατηγορία A/2, κατηγορία 1, χωρητικότητα 5,5 δωμάτια, συνολική κτηματολογική επιφάνεια 110 τ.μ.; απόδοση € 340,86;
- διαμέρισμα στο P1: CF, Δήμος Tuoro s.T., φύλλο 24, π.λ. 255 υποδιαίρεση 3, κατηγορία A/2, κατηγορία 1, χωρητικότητα 6,5 δωμάτια, απόδοση € 402,84; δ) αναλογικά δικαιώματα ιδιοκτησίας σε κοινό μη καταχωρημένο αγαθό: CF, Δήμος Tuoro s.T., φύλλο 24, π.λ. 254;
- αναλογικά δικαιώματα ιδιοκτησίας σε Κοινή Αυλή: CT, Δήμος Tuoro s.T., φύλλο 24, π.λ. 254, ποιότητα αστική μονάδα, 805 τ.μ.;
- περιοχή θεμελίωσης της κατοικίας: CT, Δήμος Tuoro s. T., φύλλο 24, π.λ. 255, ποιότητα αστική μονάδα, 125 τ.μ.
Δ. Ψυκτικός θάλαμος, κτιριακή δομή σε ένα επίπεδο στο PT κατασκευασμένη το 1994 από οπλισμένο σκυρόδεμα και τοιχοποιία, με στέγη από αμίαντο, ανακαινισμένη το 1997 με προσθήκη μόνωσης, σε επαφή με τις προηγούμενες και επόμενες δομές, σε επαρκείς συνθήκες χρήσης και συντήρησης, καταχωρημένη στο κτηματολόγιο ως εξής:
- ψυκτικός θάλαμος: CF, Δήμος Tuoro s.T., φύλλο 24, π.λ. 391, κατηγορία C/3, κατηγορία 1, χωρητικότητα 381 τ.μ., συνολική κτηματολογική επιφάνεια 373 τ.μ., απόδοση € 865,79;
- περιοχή θεμελίωσης: CT: Δήμος Tuoro s. T., φύλλο 24, π.λ. 388, ποιότητα κοινόχρηστη περιοχή σε αγροτική και αστική μονάδα, κατηγορία 1, 75 τ.μ.;
- περιοχή θεμελίωσης: CT, Δήμος Tuoro s. T., φύλλο 24, π.λ. 391, αστική μονάδα, 300 τ.μ.
Ε. Εργαστήριο ανθοκομίας, κτιριακή δομή σε ένα επίπεδο στο PT, σε επαφή και επικοινωνία με την προηγούμενη δομή, συνορεύει στο ανώτερο επίπεδο με διαμέρισμα ιδιοκτησίας τρίτων και δεν αποτελεί αντικείμενο της παρούσας προκήρυξης. Κατασκευασμένο το 1981 από οπλισμένο σκυρόδεμα και τοιχοποιία, πολεοδομικά νομιμοποιημένο το 1994 για εσωτερικές τροποποιήσεις και αυξήσεις όγκου, σε καλές συνθήκες χρήσης και συντήρησης, καταχωρημένο στο κτηματολόγιο ως εξής:
- κτίριο: CF, Δήμος Tuoro s. T., φύλλο 24, π.λ. 390 υποδιαίρεση 1, κατηγορία C/3, κατηγορία 1, χωρητικότητα 288 τ.μ., συνολική κτηματολογική επιφάνεια 275 τ.μ., απόδοση € 654,45;
- περιοχή θεμελίωσης: CT, Δήμος Tuoro s. T., φύλλο 24, π.λ. 390, αστική μονάδα, 0,0290 τ.μ.
ΣΤ. Αποθήκη, κτιριακή δομή σε ένα επίπεδο στο PT κατασκευασμένη το 1987, με τοιχοποιία από τούβλα και στέγη από ξύλο και κεραμίδια, σε κακές γενικές συνθήκες και συντήρηση, καταχωρημένη στο κτηματολόγιο ως εξής:
- δομή: CF, Δήμος Tuoro s.T., φύλλο 24, π.λ. 1131, ποιότητα C/2, κατηγορία 2, χωρητικότητα 24 τ.μ., συνολική κτηματολογική επιφάνεια 32 τ.μ., απόδοση € 42,97;
- περιοχή θεμελίωσης: CT, Δήμος Tuoro s.T., φύλλο 24, π.λ. 1131, ποιότητα αστική μονάδα, επιφάνεια 32 τ.μ.
Ζ. Θερμοκήπιο για ανθοκομία, δομή σε ένα επίπεδο στο PT κατασκευασμένη με οικοδομική άδεια του 2007 με μεταλλικά προφίλ και πλαστικά υλικά, σε κακές συνθήκες χρήσης και συντήρησης, κατεστραμμένη στέγη, επί του παρόντος μη χρησιμοποιήσιμη, καταχωρημένη στο κτηματολόγιο ως εξής:
- δομή: μη καταχωρημένη στο CF;
- περιοχή θεμελίωσης: CT, Δήμος Tuoro s.T., φύλλο 24, π.λ. 1155, ποιότητα αστική μονάδα, επιφάνεια 483 τ.μ.
Η. Γήπεδα για αυλές και επιφάνειες υπηρεσιών:
- γήπεδο για αυλή του ψυκτικού θαλάμου, καταχωρημένο στο CT, Δήμος Tuoro s.T., φύλλο 24, π.λ. 368, καλλιεργήσιμη με δέντρα, κατηγορία 1, 190 τ.μ., RA € 1,13, RD € 0,98;
- γήπεδο για αυλή του ψυκτικού θαλάμου, καταχωρημένο στο CT, Δήμος Tuoro s.T., φύλλο 24, π.λ. 392, καλλιεργήσιμη με δέντρα, κατηγορία 1, 165 τ.μ., RA € 0,98, RD € 0,85;
- Γήπεδο για αυλή του εργαστηρίου ανθοκομίας, της αποθήκης, του θερμοκηπίου για ανθοκομία, καταχωρημένο στο CT, Δήμος Tuoro s.T., φύλλο 24, π.λ. 1154, ποιότητα καλλιεργήσιμη με δέντρα, κατηγορία 1, επιφάνεια 799 τ.μ., RA € 4,75, RD € 4,13.
Όλα τα ακίνητα είναι πολεοδομικά εγκεκριμένα αλλά στερούνται, εκτός από την κατοικία, της πιστοποίησης κατοικίας/καταλληλότητας.
Το θερμοκήπιο έχει κατασκευαστεί σε απόκλιση από τις περιβαλλοντικές και πολεοδομικές άδειες που είχαν εκδοθεί και στερείται κοινοποίησης ολοκλήρωσης εργασιών, απαιτεί νέες άδειες και πιστοποίηση κατοικίας/καταλληλότητας.
Τα κτίρια που αφορούν τον ψυκτικό θάλαμο, το εργαστήριο ανθοκομίας και το θερμοκήπιο για ανθοκομία πρέπει να εισαχθούν στο σχέδιο στο Κτηματολόγιο Γης, ενώ στο Κτηματολόγιο Κτιρίων πρέπει να ενημερωθούν τα ανοίγματα και η εσωτερική διανομή του ψυκτικού θαλάμου και του εργαστηρίου ανθοκομίας; να καταχωρηθεί εκ νέου το θερμοκήπιο για ανθοκομία.
Σημειώνεται ότι υπάρχει μισθωτήριο συμβόλαιο με λήξη καθορισμένη για την ημέρα 30/04/2026 (ανανεώσιμο σιωπηρά κάθε χρόνο μέχρι τις 30/04/2028) αποκλειστικά για τα ακίνητα που έχουν καταχωρηθεί κτηματολογικά ως εξής:
ακίνητα που βρίσκονται στο Tuoro Sul Trasimeno (PG) Via Firenze, 23:Σημειώνεται ότι υπάρχει μισθωτήριο συμβόλαιο με λήξη καθορισμένη για την ημέρα 30/04/2026 (ανανεώσιμο σιωπηρά κάθε χρόνο μέχρι τις 30/04/2028) αποκλειστικά για τα ακίνητα που έχουν καταχωρηθεί κτηματολογικά ως εξής:
- κατηγορία C/3 καταχωρημένη στο N.C.E.U φύλλο 24 μέρος 390 υπο 1;
- κατηγορία C/3 καταχωρημένη στο N.C.E.U φύλλο 24 μέρος 391;
- κατηγορία C/2 καταχωρημένη στο N.C.E.U φύλλο 24 μέρος 1131;
καθώς και για το αγροτικό γήπεδο με επίμονες κινητές δομές υποστήριξης του εμπορίου καταχωρημένο στο κτηματολόγιο γης στο φύλλο 24.
Το συμβόλαιο προβλέπει επίσης την υποχρέωση του μισθωτή να απελευθερώσει το ακίνητο εντός 6 μηνών από την κατακύρωση.
Για περισσότερες πληροφορίες, συμβουλευτείτε την έκθεση και την τεκμηρίωση που επισυνάπτεται.
