Español
Italiano
English
Français
Euskara
Català
Deutsch
Nederlands
Português
Shqiptare
Български
Čeština
Ελληνικά
Hrvatski
Magyar
Македонски
Polski
Română
Српски
Slovenský
Slovenščina
Türkçe
Русский
Dansk
Suomalainen
Íslenskur
Norsk
Svenska
A. Zemědělský pozemek rovinatý, s nadzemními olivovníky a podnikatelskou přístupovou cestou, zapsaný v CT obce Tuoro s. T., list 24, parcela 100, kvalita orná půda s dřevinami, třída 1, plocha ha 0,6370, RA € 37,83, RD € 32,90.
B. Zemědělský pozemek rovinatý, orná půda, zapsaný v CT obce Tuoro s. T., list 24, parcela 1156, kvalita orná půda s dřevinami, třída 1, plocha ha 0,4606, RA € 27,36, RD € 23,79.
C. Obytná budova, postavená v roce 1987, skládající se z garáže a kanceláří v přízemí a bytu v prvním patře, vnitřní schodiště spojující obě úrovně, stropy z betonu a cihel, střecha z tašek a šindelů, ve středně špatném stavu a údržbě, celková zastavěná plocha 250 m² kromě teras a balkonů v prvním patře, a proporcionální vlastnická práva na společné nezapsané majetky a společné dvory. Vše zapsáno v katastru:
- garáž v přízemí: CF, obec Tuoro s.T., list 24, parcela 255 podíl 1, kategorie C/6, třída 2, kapacita 19 m², celková katastrální plocha 22 m², výnos € 35,33;
- kanceláře v přízemí: CF, obec Tuoro s.T., list 24, parcela 255 podíl 2, kategorie A/2, třída 1, kapacita 5,5 místností, celková katastrální plocha 110 m²; výnos € 340,86;
- byt v prvním patře: CF, obec Tuoro s.T., list 24, parcela 255 podíl 3, kategorie A/2, třída 1, kapacita 6,5 místností, výnos € 402,84; d) proporcionální vlastnická práva na společný nezapsaný majetek: CF, obec Tuoro s.T., list 24, parcela 254;
- proporcionální vlastnická práva na společný dvůr: CT, obec Tuoro s.T., list 24, parcela 254, kvalita městská jednotka, 805 m²;
- plocha pod budovou: CT, obec Tuoro s. T., list 24, parcela 255, kvalita městská jednotka, 125 m².
D. Chladírenská buňka, stavební struktura na jednom podlaží v přízemí postavená v roce 1994 z betonu a zdiva, s eternitovou střechou, rekonstruovaná v roce 1997 s vložením izolace, přiléhající k předchozím a následujícím strukturám, ve vyhovujícím stavu a údržbě, zapsaná v katastru:
- chladírenská buňka: CF, obec Tuoro s.T., list 24, parcela 391, kategorie C/3, třída 1, kapacita 381 m², celková katastrální plocha 373 m², výnos € 865,79;
- plocha pod budovou: CT: obec Tuoro s. T., list 24, parcela 388, kvalita společná přístupová plocha k venkovské a městské jednotce, třída 1, 75 m²;
- plocha pod budovou: CT, obec Tuoro s. T., list 24, parcela 391, městská jednotka, 300 m².
E. Květinářská dílna, stavební struktura na jednom podlaží v přízemí, přiléhající a propojená s předchozí strukturou, sousedící v horním patře s bytem ve vlastnictví třetí strany a není předmětem této nabídky. Postavena v roce 1981 z betonu a zdiva, urbanisticky legalizována v roce 1994 pro vnitřní úpravy a zvýšení objemu, ve vyhovujícím stavu a údržbě, zapsaná v katastru:
- budova: CF, obec Tuoro s. T., list 24, parcela 390 podíl 1, kategorie C/3, třída 1, kapacita 288 m², celková katastrální plocha 275 m², výnos € 654,45;
- plocha pod budovou: CT, obec Tuoro s. T., list 24, parcela 390, městská jednotka, 0,0290 m².
F. Sklad, stavební struktura na jednom podlaží v přízemí postavená v roce 1987, se zdivem z cihel a střechou z dřeva a tašek, ve špatném stavu a údržbě, zapsaná v katastru:
- struktura: CF, obec Tuoro s.T., list 24, parcela 1131, kvalita C/2, třída 2, kapacita 24 m², celková katastrální plocha 32 m², výnos € 42,97;
- plocha pod budovou: CT, obec Tuoro s.T., list 24, parcela 1131, kvalita městská jednotka, plocha 32 m².
G. Skleník pro květinářství, struktura na jednom podlaží v přízemí postavená s povolením z roku 2007 s kovovými profily a plastovými materiály, ve špatném stavu a údržbě, poškozená střecha aktuálně nepoužitelná, zapsaná v katastru:
- struktura: nezapsaná v CF;
- plocha pod budovou: CT, obec Tuoro s.T., list 24, parcela 1155, kvalita městská jednotka, plocha 483 m².
H. Pozemky určené pro dvory a servisní plochy:
- pozemek určený pro dvůr chladírenské buňky, zapsaný v CT, obec Tuoro s.T., list 24, parcela 368, orná půda s dřevinami, třída 1, 190 m², RA € 1,13, RD € 0,98;
- pozemek určený pro dvůr chladírenské buňky, zapsaný v CT, obec Tuoro s.T., list 24, parcela 392, orná půda s dřevinami, třída 1, 165 m², RA € 0,98, RD € 0,85;
- Pozemek určený pro dvůr květinářské dílny, skladu, skleníku pro květinářství, zapsaný v CT, obec Tuoro s.T., list 24, parcela 1154, kvalita orná půda s dřevinami, třída 1, plocha 799 m², RA € 4,75, RD € 4,13.
Všechny nemovitosti jsou urbanisticky schválené, ale kromě obytné budovy nemají certifikaci obyvatelnosti/použitelnosti.
Skleník byl postaven v rozporu s dříve vydanými environmentálními a urbanistickými povoleními a nemá oznámení o dokončení prací, vyžaduje nová povolení a certifikaci obyvatelnosti/použitelnosti.
Budovy týkající se chladírenské buňky, květinářské dílny a skleníku pro květinářství musí být zaneseny do plánu v Katastru pozemků, zatímco v Katastru budov je třeba aktualizovat otvory a vnitřní rozložení chladírenské buňky a květinářské dílny; nově zapsat skleník pro květinářství.
Upozorňujeme, že existuje nájemní smlouva s termínem ukončení stanoveným na den 30/04/2026 (automaticky obnovitelná každý rok až do 30/04/2028) výhradně pro majetky katastrálně identifikované následovně:
nemovitosti nacházející se v Tuoro Sul Trasimeno (PG) Via Firenze, 23:Upozorňujeme, že existuje nájemní smlouva s termínem ukončení stanoveným na den 30/04/2026 (automaticky obnovitelná každý rok až do 30/04/2028) výhradně pro majetky katastrálně identifikované následovně:
- kategorie C/3 zapsaná v N.C.E.U list 24 parcela 390 podíl 1;
- kategorie C/3 zapsaná v N.C.E.U list 24 parcela 391;
- kategorie C/2 zapsaná v N.C.E.U list 24 parcela 1131;
stejně jako pro zemědělský pozemek s mobilními strukturami pro podporu obchodu zapsaný v katastru pozemků na listu 24.
Smlouva rovněž stanoví povinnost nájemce uvolnit nemovitost do 6 měsíců od přidělení.
Pro další informace konzultujte znalecký posudek a přiloženou dokumentaci.
