Español
Italiano
English
Français
Euskara
Català
Deutsch
Nederlands
Português
Shqiptare
Български
Čeština
Ελληνικά
Hrvatski
Magyar
Македонски
Polski
Română
Српски
Slovenský
Slovenščina
Türkçe
Русский
Dansk
Suomalainen
Íslenskur
Norsk
Svenska
A. Terreno agrícola plano, com oliveiras e acessos viários empresariais, registrado no CT do Município de Tuoro s. T., folha 24, parcela 100, qualidade semeado arborizado, classe 1, superfície ha 0,6370, RA € 37,83, RD € 32,90.
B. Terreno agrícola plano, semeado, registrado no CT do Município de Tuoro s. T., folha 24, parcela 1156, qualidade semeado arborizado, classe 1, superfície ha 0,4606, RA € 27,36, RD € 23,79.
C. Edifício residencial, construído em 1987, composto por garagem e escritórios no PT e um apartamento no P1, escada interna ligando os dois níveis, lajes de concreto armado, cobertura de telhas e telhas de barro, em condições gerais e de manutenção medianas, área coberta total de 250 m² além de terraços e varandas no P1, e direitos proporcionais de propriedade sobre bens comuns não cadastráveis e pátios comuns. Tudo registrado no cadastro como segue:
- garagem no PT: CF, Município de Tuoro s.T., folha 24, parcela 255 subalterno 1, categoria C/6, classe 2, consistência 19 m², área total cadastrada 22 m², rendimento € 35,33;
- escritórios no PT: CF, Município de Tuoro s.T., folha 24, parcela 255 subalterno 2, categoria A/2, classe 1, consistência 5,5 cômodos, área total cadastrada 110 m²; rendimento € 340,86;
- apartamento no P1: CF, Município de Tuoro s.T., folha 24, parcela 255 subalterno 3, categoria A/2, classe 1, consistência 6,5 cômodos, rendimento € 402,84; d) direitos proporcionais de propriedade sobre bem comum não cadastrável: CF, Município de Tuoro s.T., folha 24, parcela 254;
- direitos proporcionais de propriedade sobre Pátio Comum: CT, Município de Tuoro s.T., folha 24, parcela 254, qualidade entidade urbana, 805 m²;
- área de implantação do edifício: CT, Município de Tuoro s. T., folha 24, parcela 255, qualidade entidade urbana, 125 m².
D. Câmara frigorífica, estrutura de um nível no PT construída em 1994 em concreto armado e alvenaria, com cobertura de amianto, reformada em 1997 com inserção de isolamento, adjacente às estruturas anterior e posterior, em condições de uso e manutenção suficientes, registrada no cadastro como segue:
- câmara frigorífica: CF, Município de Tuoro s.T., folha 24, parcela 391, categoria C/3, classe 1, consistência 381 m², área total cadastrada 373 m², rendimento € 865,79;
- área de implantação: CT: Município de Tuoro s. T., folha 24, parcela 388, qualidade área acessória comum a entidade rural e urbana, classe 1, 75 m²;
- área de implantação: CT, Município de Tuoro s. T., folha 24, parcela 391, entidade urbana, 300 m².
E. Laboratório de floricultura, estrutura de um nível no PT, adjacente e em comunicação com a estrutura anterior, confinando no andar superior com um apartamento de propriedade de terceiros e não objeto deste edital. Construído em 1981 em concreto armado e alvenaria, urbanisticamente regularizado em 1994 para modificações internas e aumentos de volume, em boas condições de uso e manutenção, registrado no cadastro como segue:
- edifício: CF, Município de Tuoro s. T., folha 24, parcela 390 subalterno 1, categoria C/3, classe 1, consistência 288 m², área total cadastrada 275 m², rendimento € 654,45;
- área de implantação: CT, Município de Tuoro s. T., folha 24, parcela 390, entidade urbana, 0,0290 m².
F. Armazém, estrutura de um nível no PT construída em 1987, com estrutura de alvenaria de tijolos e cobertura de madeira e telhas, condições gerais e de manutenção precárias, registrada no cadastro como segue:
- estrutura: CF, Município de Tuoro s.T., folha 24, parcela 1131, qualidade C/2, classe 2, consistência 24 m², área total cadastrada 32 m², rendimento € 42,97;
- área de implantação: CT, Município de Tuoro s.T., folha 24, parcela 1131, qualidade entidade urbana, área 32 m².
G. Estufa para floricultura, estrutura de um nível no PT construída com concessão de construção de 2007 com perfis metálicos e materiais plásticos, em más condições de uso e manutenção, cobertura danificada atualmente não utilizável, registrada no cadastro como segue:
- estrutura: não registrada no CF;
- área de implantação: CT, Município de Tuoro s.T., folha 24, parcela 1155, qualidade entidade urbana, área 483 m².
H. Terrenos destinados a pátios e superfícies de serviço:
- terreno destinado a pátio da câmara frigorífica, registrado no CT, Município de Tuoro s.T., folha 24, parcela 368, semeado arborizado, classe 1, 190 m², RA € 1,13, RD € 0,98;
- terreno destinado a pátio da câmara frigorífica, registrado no CT, Município de Tuoro s.T., folha 24, parcela 392, semeado arborizado, classe 1, 165 m², RA € 0,98, RD € 0,85;
- Terreno destinado a pátio do laboratório de floricultura, do armazém, da estufa para floricultura, registrado no CT, Município de Tuoro s.T., folha 24, parcela 1154, qualidade semeado arborizado, classe 1, área 799 m², RA € 4,75, RD € 4,13.
Todos os imóveis são urbanisticamente autorizados, mas carecem, exceto o edifício residencial, da certificação de habitabilidade/agibilidade.
A estufa foi construída em desacordo com as autorizações ambientais e urbanísticas emitidas na época e carece de comunicação de conclusão de obras, requer novas autorizações e a certificação de habitabilidade/agibilidade.
Os edifícios relativos à câmara frigorífica, ao laboratório de floricultura e à estufa para floricultura devem ser inseridos na planta no Cadastro de Terrenos, enquanto no Cadastro de Edifícios é necessário atualizar as aberturas e a distribuição interna da câmara frigorífica e do laboratório de floricultura; cadastrar ex novo a estufa para floricultura.
Ressalta-se que existe um contrato de locação com vencimento em 30/04/2026 (renovável tacitamente de ano em ano até 30/04/2028) exclusivamente para os bens identificados cadastralmente como segue:
imóveis localizados em Tuoro Sul Trasimeno (PG) Via Firenze, 23:Ressalta-se que existe um contrato de locação com vencimento em 30/04/2026 (renovável tacitamente de ano em ano até 30/04/2028) exclusivamente para os bens identificados cadastralmente como segue:
- categoria C/3 registrado no N.C.E.U folha 24 part. 390 sub 1;
- categoria C/3 registrado no N.C.E.U folha 24 part. 391;
- categoria C/2 registrado no N.C.E.U folha 24 part. 1131;
bem como para o terreno de natureza agrícola com estruturas móveis de suporte ao comércio registrado no cadastro de terrenos na folha 24.
O contrato também prevê a obrigação do locatário de liberar o imóvel dentro de 6 meses após a adjudicação.
Para mais informações, consulte o laudo e a documentação em anexo.
