Español
Italiano
English
Français
Euskara
Català
Deutsch
Nederlands
Português
Shqiptare
Български
Čeština
Ελληνικά
Hrvatski
Magyar
Македонски
Polski
Română
Српски
Slovenský
Slovenščina
Türkçe
Русский
Dansk
Suomalainen
Íslenskur
Norsk
Svenska
A. Landbrugsjord fladt, med overliggende oliventræer og virksomhedsveje, registreret i CT i kommunen Tuoro s. T., blad 24, parcel 100, kvalitet agerjord med træer, klasse 1, areal ha 0,6370, RA € 37,83, RD € 32,90.
B. Landbrugsjord fladt, agerjord, registreret i CT i kommunen Tuoro s. T., blad 24, parcel 1156, kvalitet agerjord med træer, klasse 1, areal ha 0,4606, RA € 27,36, RD € 23,79.
C. Boligbygning, opført i 1987, bestående af garage og kontorer i stueetagen og en lejlighed på første sal, intern trappeforbindelse mellem de to niveauer, lofter i beton, tagdækning med tegl og tagsten, i middelmådig generel tilstand og vedligeholdelse, samlet overdækket areal 250 kvm ud over terrasser og altaner på første sal, og med proportionale ejendomsrettigheder på fælles ejendomme og fælles gårde. Alt registreret i matriklen som følger:
- garage i stueetagen: CF, kommune Tuoro s.T., blad 24, parcel 255 undernummer 1, kategori C/6, klasse 2, kapacitet 19 kvm, samlet matrikelareal 22 kvm, leje € 35,33;
- kontorer i stueetagen: CF, kommune Tuoro s.T., blad 24, parcel 255 undernummer 2, kategori A/2, klasse 1, kapacitet 5,5 rum, samlet matrikelareal 110 kvm; leje € 340,86;
- lejlighed på første sal: CF, kommune Tuoro s.T., blad 24, parcel 255 undernummer 3, kategori A/2, klasse 1, kapacitet 6,5 rum, leje € 402,84; d) proportionale ejendomsrettigheder på ikke-registreret fælles ejendom: CF, kommune Tuoro s.T., blad 24, parcel 254;
- proportionale ejendomsrettigheder på fælles gård: CT, kommune Tuoro s.T., blad 24, parcel 254, kvalitet bymæssig enhed, 805 kvm;
- grundareal for bygningen: CT, kommune Tuoro s. T., blad 24, parcel 255, kvalitet bymæssig enhed, 125 kvm.
D. Kølerum, bygningsstruktur i ét niveau i stueetagen opført i 1994 i armeret beton og murværk, med tagdækning i eternit, renoveret i 1997 med isolering, tilknyttet de tidligere og efterfølgende strukturer, i tilstrækkelig brugstilstand og vedligeholdelse, registreret i matriklen som følger:
- kølerum: CF, kommune Tuoro s.T., blad 24, parcel 391, kategori C/3, klasse 1, kapacitet 381 kvm, samlet matrikelareal 373 kvm, leje € 865,79;
- grundareal: CT: kommune Tuoro s. T., blad 24, parcel 388, kvalitet fælles tilbehørsområde til landlig og bymæssig enhed, klasse 1, 75 kvm;
- grundareal: CT, kommune Tuoro s. T., blad 24, parcel 391, bymæssig enhed, 300 kvm.
E. Blomsterlaboratorium, bygningsstruktur i ét niveau i stueetagen, tilknyttet og i forbindelse med den tidligere struktur, grænsende på øverste etage med en lejlighed ejet af tredjeparter og ikke omfattet af denne udbud. Opført i 1981 i armeret beton og murværk, urbanistisk godkendt i 1994 for interne ændringer og volumenforøgelser, i god brugstilstand og vedligeholdelse, registreret i matriklen som følger:
- bygning: CF, kommune Tuoro s. T., blad 24, parcel 390 undernummer 1, kategori C/3, klasse 1, kapacitet 288 kvm, samlet matrikelareal 275 kvm, leje € 654,45;
- grundareal: CT, kommune Tuoro s. T., blad 24, parcel 390, bymæssig enhed, 0,0290 kvm.
F. Lager, bygningsstruktur i ét niveau i stueetagen opført i 1987, med murværksstruktur og tagdækning i træ og tegl, generel tilstand og vedligeholdelse dårlig, registreret i matriklen som følger:
- struktur: CF, kommune Tuoro s.T., blad 24, parcel 1131, kvalitet C/2, klasse 2, kapacitet 24 kvm, samlet matrikelareal 32 kvm, leje € 42,97;
- grundareal: CT, kommune Tuoro s.T., blad 24, parcel 1131, kvalitet bymæssig enhed, areal 32 kvm.
G. Drivhus til blomsterdyrkning, struktur i ét niveau i stueetagen opført med byggetilladelse fra 2007 med metalprofiler og plastmaterialer, i dårlig brugstilstand og vedligeholdelse, tagdækning beskadiget og aktuelt ikke anvendelig, registreret i matriklen som følger:
- struktur: ikke registreret i CF;
- grundareal: CT, kommune Tuoro s.T., blad 24, parcel 1155, kvalitet bymæssig enhed, areal 483 kvm.
H. Jorder anvendt til gårde og servicearealer:
- jord anvendt til gård for kølerum, registreret i CT, kommune Tuoro s.T., blad 24, parcel 368, agerjord med træer, klasse 1, 190 kvm, RA € 1,13, RD € 0,98;
- jord anvendt til gård for kølerum, registreret i CT, kommune Tuoro s.T., blad 24, parcel 392, agerjord med træer, klasse 1, 165 kvm, RA € 0,98, RD € 0,85;
- Jord anvendt til gård for blomsterlaboratorium, lager, drivhus til blomsterdyrkning, registreret i CT, kommune Tuoro s.T., blad 24, parcel 1154, kvalitet agerjord med træer, klasse 1, areal 799 kvm, RA € 4,75, RD € 4,13.
Alle ejendomme er urbanistisk godkendt, men mangler, med undtagelse af boligbygningen, beboelses-/brugscertifikat.
Drivhuset er opført i strid med de på det tidspunkt udstedte miljø- og byggetilladelser og mangler meddelelse om afslutning af arbejdet, kræver nye tilladelser og beboelses-/brugscertifikat.
Bygningerne relateret til kølerummet, blomsterlaboratoriet og drivhuset til blomsterdyrkning skal indføres i planlægningen i Matriklen for Jorder, mens i Matriklen for Bygninger skal åbningerne og den interne fordeling af kølerummet og blomsterlaboratoriet opdateres; drivhuset til blomsterdyrkning skal registreres som ny.
Det bemærkes, at der er en lejekontrakt i kraft med udløb fastsat til den 30/04/2026 (automatisk fornyelig fra år til år indtil 30/04/2028) udelukkende for de ejendomme, der er matrikulært identificeret som følger:
ejendomme beliggende i Tuoro Sul Trasimeno (PG) Via Firenze, 23:Det bemærkes, at der er en lejekontrakt i kraft med udløb fastsat til den 30/04/2026 (automatisk fornyelig fra år til år indtil 30/04/2028) udelukkende for de ejendomme, der er matrikulært identificeret som følger:
- kategori C/3 registreret i N.C.E.U blad 24 part. 390 sub 1;
- kategori C/3 registreret i N.C.E.U blad 24 part. 391;
- kategori C/2 registreret i N.C.E.U blad 24 part. 1131;
samt for landbrugsjord med vedvarende mobile strukturer til støtte for handel registreret i matriklen for jorder på blad 24.
Kontrakten indeholder også en forpligtelse for lejeren til at frigøre ejendommen inden for 6 måneder efter tildelingen.
For yderligere information, se vurderingen og den vedhæftede dokumentation.
