Español
Italiano
English
Français
Euskara
Català
Deutsch
Nederlands
Português
Shqiptare
Български
Čeština
Ελληνικά
Hrvatski
Magyar
Македонски
Polski
Română
Српски
Slovenský
Slovenščina
Türkçe
Русский
Dansk
Suomalainen
Íslenskur
Norsk
Svenska
A. Земеделска земя равнинна, с надстроени маслинови дървета и фирмен път, регистрирана в CT на община Туоро с. Т., лист 24, парцел 100, качество обработваема земя с дървета, клас 1, площ 0,6370 ха, RA € 37,83, RD € 32,90.
B. Земеделска земя равнинна, обработваема, регистрирана в CT на община Туоро с. Т., лист 24, парцел 1156, качество обработваема земя с дървета, клас 1, площ 0,4606 ха, RA € 27,36, RD € 23,79.
C. Жилищна сграда, построена през 1987 г., състояща се от гараж и офиси на партерния етаж и апартамент на първия етаж, вътрешно стълбище, свързващо двете нива, бетонни плочи, покрив с керемиди и плочки, в средно състояние и поддръжка, обща покрита площ 250 кв.м. плюс тераси и балкони на първия етаж, и пропорционални права на собственост върху общи недекларируеми и общи дворове. Всичко това е регистрирано в кадастъра:
- гараж на партерния етаж: CF, община Туоро с.Т., лист 24, парцел 255 подномер 1, категория C/6, клас 2, обем 19 кв.м., обща кадастрална площ 22 кв.м., доход € 35,33;
- офиси на партерния етаж: CF, община Туоро с.Т., лист 24, парцел 255 подномер 2, категория A/2, клас 1, обем 5,5 стаи, обща кадастрална площ 110 кв.м.; доход € 340,86;
- апартамент на първия етаж: CF, община Туоро с.Т., лист 24, парцел 255 подномер 3, категория A/2, клас 1, обем 6,5 стаи, доход € 402,84; d) пропорционални права на собственост върху общ недекларируем имот: CF, община Туоро с.Т., лист 24, парцел 254;
- пропорционални права на собственост върху общ двор: CT, община Туоро с.Т., лист 24, парцел 254, качество градски обект, 805 кв.м.;
- площ на сградата: CT, община Туоро с. Т., лист 24, парцел 255, качество градски обект, 125 кв.м.
D. Хладилна камера, строителна структура на едно ниво на партерния етаж, построена през 1994 г. от стоманобетон и зидария, с покрив от етернит, реновирана през 1997 г. с добавяне на изолация, прилепена към предишните и следващите структури, в задоволително състояние на употреба и поддръжка, регистрирана в кадастъра:
- хладилна камера: CF, община Туоро с.Т., лист 24, парцел 391, категория C/3, клас 1, обем 381 кв.м., обща кадастрална площ 373 кв.м., доход € 865,79;
- площ на сградата: CT: община Туоро с. Т., лист 24, парцел 388, качество обща площ за селски и градски обект, клас 1, 75 кв.м.;
- площ на сградата: CT, община Туоро с. Т., лист 24, парцел 391, градски обект, 300 кв.м.
E. Цветарска лаборатория, строителна структура на едно ниво на партерния етаж, прилепена и в комуникация с предишната структура, граничеща на горния етаж с апартамент, собственост на трети лица и не обект на настоящия търг. Построена през 1981 г. от стоманобетон и зидария, урбанистично узаконена през 1994 г. за вътрешни промени и увеличения на обема, в добро състояние на употреба и поддръжка, регистрирана в кадастъра:
- сграда: CF, община Туоро с. Т., лист 24, парцел 390 подномер 1, категория C/3, клас 1, обем 288 кв.м., обща кадастрална площ 275 кв.м., доход € 654,45;
- площ на сградата: CT, община Туоро с. Т., лист 24, парцел 390, градски обект, 0,0290 кв.м.
F. Склад, строителна структура на едно ниво на партерния етаж, построена през 1987 г., с зидария от тухли и покрив от дърво и керемиди, в лошо общо състояние и поддръжка, регистрирана в кадастъра:
- структура: CF, община Туоро с.Т., лист 24, парцел 1131, качество C/2, клас 2, обем 24 кв.м., обща кадастрална площ 32 кв.м., доход € 42,97;
- площ на сградата: CT, община Туоро с.Т., лист 24, парцел 1131, качество градски обект, площ 32 кв.м.
G. Оранжерия за цветарство, структура на едно ниво на партерния етаж, построена с разрешение за строеж от 2007 г. с метални профили и пластмасови материали, в лошо състояние на употреба и поддръжка, покривът е повреден и в момента не може да се използва, регистрирана в кадастъра:
- структура: не е регистрирана в CF;
- площ на сградата: CT, община Туоро с.Т., лист 24, парцел 1155, качество градски обект, площ 483 кв.м.
H. Земли, използвани за дворове и обслужващи площи:
- земя, използвана за двор на хладилната камера, регистрирана в CT, община Туоро с.Т., лист 24, парцел 368, обработваема земя с дървета, клас 1, 190 кв.м., RA € 1,13, RD € 0,98;
- земя, използвана за двор на хладилната камера, регистрирана в CT, община Туоро с.Т., лист 24, парцел 392, обработваема земя с дървета, клас 1, 165 кв.м., RA € 0,98, RD € 0,85;
- Земя, използвана за двор на цветарската лаборатория, склада, оранжерията за цветарство, регистрирана в CT, община Туоро с.Т., лист 24, парцел 1154, качество обработваема земя с дървета, клас 1, площ 799 кв.м., RA € 4,75, RD € 4,13.
Всички имоти са урбанистично разрешени, но без, с изключение на жилищната сграда, сертификат за обитаемост/годност.
Оранжерията е построена в несъответствие с издадените по-рано екологични и урбанистични разрешения и без уведомление за завършване на работите, изисква нови разрешения и сертификат за обитаемост/годност.
Сградите, свързани с хладилната камера, цветарската лаборатория и оранжерията за цветарство, трябва да бъдат включени в плана на Кадастъра на земите, докато в Кадастъра на сградите трябва да се актуализират отворите и вътрешното разпределение на хладилната камера и цветарската лаборатория; да се регистрира отново оранжерията за цветарство.
Отбелязва се, че съществува договор за наем с краен срок 30/04/2026 (автоматично подновяем всяка година до 30/04/2028) изключително за имотите, идентифицирани в кадастъра, както следва:
имоти, разположени в Туоро сул Тразимено (PG) улица Фиренце, 23:Отбелязва се, че съществува договор за наем с краен срок 30/04/2026 (автоматично подновяем всяка година до 30/04/2028) изключително за имотите, идентифицирани в кадастъра, както следва:
- категория C/3, регистрирана в N.C.E.U лист 24 парцел 390 подномер 1;
- категория C/3, регистрирана в N.C.E.U лист 24 парцел 391;
- категория C/2, регистрирана в N.C.E.U лист 24 парцел 1131;
както и за земеделска земя с постоянни мобилни структури за търговия, регистрирана в кадастъра на земите на лист 24.
Договорът също така предвижда задължение за наемателя да освободи имота в рамките на 6 месеца от присъждането.
За повече информация, моля, консултирайте се с експертизата и приложената документация.
