Español
Italiano
English
Français
Euskara
Català
Deutsch
Nederlands
Português
Shqiptare
Български
Čeština
Ελληνικά
Hrvatski
Magyar
Македонски
Polski
Română
Српски
Slovenský
Slovenščina
Türkçe
Русский
Dansk
Suomalainen
Íslenskur
Norsk
Svenska
A. Poljoprivredno zemljište ravno, s nadzemnim maslinama i pristupnim putovima, evidentirano u CT općine Tuoro s. T., list 24, parcela 100, kvaliteta oranično zemljište s drvećem, klasa 1, površina ha 0,6370, RA € 37,83, RD € 32,90.
B. Poljoprivredno zemljište ravno, oranično, evidentirano u CT općine Tuoro s. T., list 24, parcela 1156, kvaliteta oranično zemljište s drvećem, klasa 1, površina ha 0,4606, RA € 27,36, RD € 23,79.
C. Stambena zgrada, izgrađena 1987. godine, sastoji se od garaže i ureda u prizemlju te stana na prvom katu, unutarnje stepenice povezuju dvije razine, stropovi od betonskih ploča, krov od crijepa, u osrednjem općem stanju i održavanju, ukupna pokrivena površina 250 m2 uz terase i balkone na prvom katu, te proporcionalna prava vlasništva na zajedničkim nekretninama i zajedničkim dvorištima. Sve je evidentirano u katastru:
- garaža u prizemlju: CF, općina Tuoro s.T., list 24, parcela 255 podbroj 1, kategorija C/6, klasa 2, kapacitet 19 m2, ukupna katastarska površina 22 m2, prihod € 35,33;
- uredi u prizemlju: CF, općina Tuoro s.T., list 24, parcela 255 podbroj 2, kategorija A/2, klasa 1, kapacitet 5,5 prostorija, ukupna katastarska površina 110 m2; prihod € 340,86;
- stan na prvom katu: CF, općina Tuoro s.T., list 24, parcela 255 podbroj 3, kategorija A/2, klasa 1, kapacitet 6,5 prostorija, prihod € 402,84; d) proporcionalna prava vlasništva na zajedničkoj nekretnini koja nije evidentirana: CF, općina Tuoro s.T., list 24, parcela 254;
- proporcionalna prava vlasništva na zajedničkom dvorištu: CT, općina Tuoro s.T., list 24, parcela 254, kvaliteta urbano područje, 805 m2;
- područje temelja zgrade: CT, općina Tuoro s. T., list 24, parcela 255, kvaliteta urbano područje, 125 m2.
D. Hladnjača, građevinska struktura na jednoj razini u prizemlju izgrađena 1994. godine od armiranog betona i zidova, s krovom od azbesta, obnovljena 1997. godine s dodanom izolacijom, povezana s prethodnim i sljedećim strukturama, u zadovoljavajućem stanju korištenja i održavanja, evidentirana u katastru:
- hladnjača: CF, općina Tuoro s.T., list 24, parcela 391, kategorija C/3, klasa 1, kapacitet 381 m2, ukupna katastarska površina 373 m2, prihod € 865,79;
- područje temelja: CT: općina Tuoro s. T., list 24, parcela 388, kvaliteta zajedničko područje za ruralne i urbane objekte, klasa 1, 75 m2;
- područje temelja: CT, općina Tuoro s. T., list 24, parcela 391, urbano područje, 300 m2.
E. Cvjećarski laboratorij, građevinska struktura na jednoj razini u prizemlju, povezana i u komunikaciji s prethodnom strukturom, graniči na gornjem katu sa stanom u vlasništvu trećih osoba i nije predmet ovog natječaja. Izgrađena 1981. godine od armiranog betona i zidova, urbanistički legalizirana 1994. godine zbog unutarnjih izmjena i povećanja volumena, u dobrom stanju korištenja i održavanja, evidentirana u katastru:
- zgrada: CF, općina Tuoro s. T., list 24, parcela 390 podbroj 1, kategorija C/3, klasa 1, kapacitet 288 m2, ukupna katastarska površina 275 m2, prihod € 654,45;
- područje temelja: CT, općina Tuoro s. T., list 24, parcela 390, urbano područje, 0,0290 m2.
F. Skladište, građevinska struktura na jednoj razini u prizemlju izgrađena 1987. godine, s zidovima od opeke i krovom od drva i crijepa, u lošem općem stanju i održavanju, evidentirana u katastru:
- struktura: CF, općina Tuoro s.T., list 24, parcela 1131, kvaliteta C/2, klasa 2, kapacitet 24 m2, ukupna katastarska površina 32 m2, prihod € 42,97;
- područje temelja: CT, općina Tuoro s.T., list 24, parcela 1131, kvaliteta urbano područje, površina 32 m2.
G. Staklenik za cvjećarstvo, struktura na jednoj razini u prizemlju izgrađena s građevinskom dozvolom iz 2007. godine s metalnim profilima i plastičnim materijalima, u lošem stanju korištenja i održavanja, oštećen krov trenutno neupotrebljiv, evidentirana u katastru:
- struktura: nije evidentirana u CF;
- područje temelja: CT, općina Tuoro s.T., list 24, parcela 1155, kvaliteta urbano područje, površina 483 m2.
H. Zemljišta namijenjena dvorištima i servisnim površinama:
- zemljište namijenjeno dvorištu hladnjače, evidentirano u CT, općina Tuoro s.T., list 24, parcela 368, oranično zemljište s drvećem, klasa 1, 190 m2, RA € 1,13, RD € 0,98;
- zemljište namijenjeno dvorištu hladnjače, evidentirano u CT, općina Tuoro s.T., list 24, parcela 392, oranično zemljište s drvećem, klasa 1, 165 m2, RA € 0,98, RD € 0,85;
- Zemljište namijenjeno dvorištu cvjećarskog laboratorija, skladišta, staklenika za cvjećarstvo, evidentirano u CT, općina Tuoro s.T., list 24, parcela 1154, kvaliteta oranično zemljište s drvećem, klasa 1, površina 799 m2, RA € 4,75, RD € 4,13.
Sve nekretnine su urbanistički odobrene, ali nemaju, osim stambene zgrade, certifikat o useljivosti/upotrebljivosti.
Staklenik je izgrađen u neskladu s izdanim okolišnim i urbanističkim dozvolama i nema prijavu završetka radova, zahtijeva nove dozvole i certifikat o useljivosti/upotrebljivosti.
Zgrade vezane uz hladnjaču, cvjećarski laboratorij i staklenik za cvjećarstvo moraju biti unesene u plan katastarskog zemljišta, dok u katastarskom registru zgrada treba ažurirati otvore i unutarnju raspodjelu hladnjače i cvjećarskog laboratorija; staklenik za cvjećarstvo treba novo evidentiranje.
Napominje se da postoji ugovor o najmu s rokom isteka 30/04/2026 (automatski obnovljiv svake godine do 30/04/2028) isključivo za nekretnine evidentirane u katastru kako slijedi:
nekretnine smještene u Tuoro Sul Trasimeno (PG) Via Firenze, 23:Napominje se da postoji ugovor o najmu s rokom isteka 30/04/2026 (automatski obnovljiv svake godine do 30/04/2028) isključivo za nekretnine evidentirane u katastru kako slijedi:
- kategorija C/3 evidentirana u N.C.E.U list 24 part. 390 pod 1;
- kategorija C/3 evidentirana u N.C.E.U list 24 part. 391;
- kategorija C/2 evidentirana u N.C.E.U list 24 part. 1131;
kao i za poljoprivredno zemljište s mobilnim strukturama za podršku trgovini evidentirano u katastarskom zemljištu na listu 24.
Ugovor također predviđa obvezu za najmoprimca da oslobodi nekretninu u roku od 6 mjeseci od dodjele.
Za dodatne informacije konzultirajte procjenu i priloženu dokumentaciju.
