Español
Italiano
English
Français
Euskara
Català
Deutsch
Nederlands
Português
Shqiptare
Български
Čeština
Ελληνικά
Hrvatski
Magyar
Македонски
Polski
Română
Српски
Slovenský
Slovenščina
Türkçe
Русский
Dansk
Suomalainen
Íslenskur
Norsk
Svenska
A. Agrarisch land vlak, met olijfbomen en bedrijfswegen, geregistreerd bij het CT van de gemeente Tuoro s. T., blad 24, perceel 100, kwaliteit bebost bouwland, klasse 1, oppervlakte ha 0,6370, RA € 37,83, RD € 32,90.
B. Agrarisch land vlak, bouwland, geregistreerd bij het CT van de gemeente Tuoro s. T., blad 24, perceel 1156, kwaliteit bebost bouwland, klasse 1, oppervlakte ha 0,4606, RA € 27,36, RD € 23,79.
C. Woongebouw, gebouwd in 1987, bestaande uit garage en kantoren op de begane grond en een appartement op de eerste verdieping, interne trap die de twee niveaus verbindt, vloeren van gewapend beton, dak van dakpannen en tegels, in matige algemene en onderhoudstoestand, totale overdekte oppervlakte 250 m² plus terrassen en balkons op de eerste verdieping, en proportionele eigendomsrechten op gemeenschappelijke niet-geregistreerde goederen en gemeenschappelijke binnenplaatsen. Alles geregistreerd bij het kadaster als volgt:
- garage op de begane grond: CF, gemeente Tuoro s.T., blad 24, perceel 255 sub 1, categorie C/6, klasse 2, inhoud 19 m², totale kadastrale oppervlakte 22 m², huurwaarde € 35,33;
- kantoren op de begane grond: CF, gemeente Tuoro s.T., blad 24, perceel 255 sub 2, categorie A/2, klasse 1, inhoud 5,5 kamers, totale kadastrale oppervlakte 110 m²; huurwaarde € 340,86;
- appartement op de eerste verdieping: CF, gemeente Tuoro s.T., blad 24, perceel 255 sub 3, categorie A/2, klasse 1, inhoud 6,5 kamers, huurwaarde € 402,84; d) proportionele eigendomsrechten op niet-geregistreerd gemeenschappelijk goed: CF, gemeente Tuoro s.T., blad 24, perceel 254;
- proportionele eigendomsrechten op Gemeenschappelijke Binnenplaats: CT, gemeente Tuoro s.T., blad 24, perceel 254, kwaliteit stedelijke eenheid, 805 m²;
- bouwgrond van het gebouw: CT, gemeente Tuoro s. T., blad 24, perceel 255, kwaliteit stedelijke eenheid, 125 m².
D. Koelcel, gebouw op één niveau op de begane grond gebouwd in 1994 in gewapend beton en metselwerk, met dak van asbest, gerenoveerd in 1997 met isolatie, grenzend aan het vorige en volgende gebouw, in voldoende gebruiks- en onderhoudstoestand, geregistreerd bij het kadaster als volgt:
- koelcel: CF, gemeente Tuoro s.T., blad 24, perceel 391, categorie C/3, klasse 1, inhoud 381 m², totale kadastrale oppervlakte 373 m², huurwaarde € 865,79;
- bouwgrond: CT: gemeente Tuoro s. T., blad 24, perceel 388, kwaliteit gemeenschappelijk accessoire gebied voor landelijke en stedelijke eenheid, klasse 1, 75 m²;
- bouwgrond: CT, gemeente Tuoro s. T., blad 24, perceel 391, stedelijke eenheid, 300 m².
E. Bloemenlaboratorium, gebouw op één niveau op de begane grond, grenzend en in verbinding met het vorige gebouw, grenzend aan de bovenverdieping met een appartement in eigendom van derden en niet opgenomen in deze aanbesteding. Gebouwd in 1981 in gewapend beton en metselwerk, stedelijk gesaneerd in 1994 voor interne wijzigingen en volumevergrotingen, in goede gebruiks- en onderhoudstoestand, geregistreerd bij het kadaster als volgt:
- gebouw: CF, gemeente Tuoro s. T., blad 24, perceel 390 sub 1, categorie C/3, klasse 1, inhoud 288 m², totale kadastrale oppervlakte 275 m², huurwaarde € 654,45;
- bouwgrond: CT, gemeente Tuoro s. T., blad 24, perceel 390, stedelijke eenheid, 0,0290 m².
F. Magazijn, gebouw op één niveau op de begane grond gebouwd in 1987, met metselwerk van baksteen en dak van hout en tegels, in slechte algemene en onderhoudstoestand, geregistreerd bij het kadaster als volgt:
- gebouw: CF, gemeente Tuoro s.T., blad 24, perceel 1131, kwaliteit C/2, klasse 2, inhoud 24 m², totale kadastrale oppervlakte 32 m², huurwaarde € 42,97;
- bouwgrond: CT, gemeente Tuoro s.T., blad 24, perceel 1131, kwaliteit stedelijke eenheid, oppervlakte 32 m².
G. Kas voor bloementeelt, structuur op één niveau op de begane grond gebouwd met bouwvergunning van 2007 met metalen profielen en kunststof materialen, in slechte gebruiks- en onderhoudstoestand, beschadigd dak momenteel niet bruikbaar, geregistreerd bij het kadaster als volgt:
- structuur: niet geregistreerd bij het CF;
- bouwgrond: CT, gemeente Tuoro s.T., blad 24, perceel 1155, kwaliteit stedelijke eenheid, oppervlakte 483 m².
H. Gronden bestemd voor binnenplaatsen en dienstoppervlakken:
- grond bestemd voor binnenplaats van de koelcel, geregistreerd bij het CT, gemeente Tuoro s.T., blad 24, perceel 368, bebost bouwland, klasse 1, 190 m², RA € 1,13, RD € 0,98;
- grond bestemd voor binnenplaats van de koelcel, geregistreerd bij het CT, gemeente Tuoro s.T., blad 24, perceel 392, bebost bouwland, klasse 1, 165 m², RA € 0,98, RD € 0,85;
- Grond bestemd voor binnenplaats van het bloemenlaboratorium, het magazijn, de kas voor bloementeelt, geregistreerd bij het CT, gemeente Tuoro s.T., blad 24, perceel 1154, kwaliteit bebost bouwland, klasse 1, oppervlakte 799 m², RA € 4,75, RD € 4,13.
Alle gebouwen zijn stedelijk goedgekeurd maar, met uitzondering van het woongebouw, zonder certificaat van bewoonbaarheid/bruikbaarheid.
De kas is gebouwd in afwijking van de destijds verleende milieu- en stedelijke vergunningen en zonder melding van voltooiing van de werkzaamheden, vereist nieuwe vergunningen en het certificaat van bewoonbaarheid/bruikbaarheid.
De gebouwen met betrekking tot de koelcel, het bloemenlaboratorium en de kas voor bloementeelt moeten worden opgenomen in de plattegrond van het Kadaster Gronden, terwijl bij het Kadaster Gebouwen de openingen en de interne indeling van de koelcel en het bloemenlaboratorium moeten worden bijgewerkt; de kas voor bloementeelt moet opnieuw worden geregistreerd.
Er is een huurovereenkomst van kracht met een vervaldatum vastgesteld op 30/04/2026 (stilzwijgend verlengbaar van jaar tot jaar tot 30/04/2028) uitsluitend voor de goederen die kadastraal als volgt zijn geïdentificeerd:
onroerend goed gelegen in Tuoro Sul Trasimeno (PG) Via Firenze, 23:Er is een huurovereenkomst van kracht met een vervaldatum vastgesteld op 30/04/2026 (stilzwijgend verlengbaar van jaar tot jaar tot 30/04/2028) uitsluitend voor de goederen die kadastraal als volgt zijn geïdentificeerd:
- categorie C/3 geregistreerd bij het N.C.E.U blad 24 part. 390 sub 1;
- categorie C/3 geregistreerd bij het N.C.E.U blad 24 part. 391;
- categorie C/2 geregistreerd bij het N.C.E.U blad 24 part. 1131;
evenals voor het agrarische land met ondersteunende mobiele structuren voor de handel geregistreerd bij het kadaster gronden op blad 24.
Het contract voorziet ook in de verplichting voor de huurder om het onroerend goed binnen 6 maanden na de toewijzing te ontruimen.
Voor meer informatie raadpleeg de expertise en de bijgevoegde documentatie.
