Español
Italiano
English
Français
Euskara
Català
Deutsch
Nederlands
Português
Shqiptare
Български
Čeština
Ελληνικά
Hrvatski
Magyar
Македонски
Polski
Română
Српски
Slovenský
Slovenščina
Türkçe
Русский
Dansk
Suomalainen
Íslenskur
Norsk
Svenska
A. Poľnohospodársky pozemok rovinatý, s nadstavbami olivovníkov a podnikovej infraštruktúry, evidovaný v CT obce Tuoro s. T., list 24, parcela 100, kvalita orná pôda s drevinami, trieda 1, plocha ha 0,6370, RA € 37,83, RD € 32,90.
B. Poľnohospodársky pozemok rovinatý, orná pôda, evidovaný v CT obce Tuoro s. T., list 24, parcela 1156, kvalita orná pôda s drevinami, trieda 1, plocha ha 0,4606, RA € 27,36, RD € 23,79.
C. Obytná budova, postavená v roku 1987, pozostávajúca z garáže a kancelárií na prízemí a bytu na prvom poschodí, vnútorné schodisko spájajúce obe úrovne, stropy z betónu a tehál, strecha z tašiek a škridiel, v priemernom všeobecnom stave a údržbe, celková zastavaná plocha 250 m² okrem terás a balkónov na prvom poschodí, a proporcionálne vlastnícke práva na spoločné nehnuteľnosti a spoločné dvory. Všetko evidované v katastri:
- garáž na prízemí: CF, obec Tuoro s.T., list 24, parcela 255 podparcela 1, kategória C/6, trieda 2, kapacita 19 m², celková katastrálna plocha 22 m², výnos € 35,33;
- kancelárie na prízemí: CF, obec Tuoro s.T., list 24, parcela 255 podparcela 2, kategória A/2, trieda 1, kapacita 5,5 miestností, celková katastrálna plocha 110 m²; výnos € 340,86;
- byt na prvom poschodí: CF, obec Tuoro s.T., list 24, parcela 255 podparcela 3, kategória A/2, trieda 1, kapacita 6,5 miestností, výnos € 402,84; d) proporcionálne vlastnícke práva na spoločnú nehnuteľnosť neevidovanú: CF, obec Tuoro s.T., list 24, parcela 254;
- proporcionálne vlastnícke práva na spoločný dvor: CT, obec Tuoro s.T., list 24, parcela 254, kvalita mestská jednotka, 805 m²;
- plocha pod budovou: CT, obec Tuoro s. T., list 24, parcela 255, kvalita mestská jednotka, 125 m².
D. Chladiaca bunka, stavebná štruktúra na jednom poschodí na prízemí postavená v roku 1994 z betónu a muriva, so strechou z eternitu, zrekonštruovaná v roku 1997 s vložením izolácie, priľahlá k predchádzajúcim a nasledujúcim štruktúram, v dostatočnom stave používania a údržby, evidovaná v katastri:
- chladiaca bunka: CF, obec Tuoro s.T., list 24, parcela 391, kategória C/3, trieda 1, kapacita 381 m², celková katastrálna plocha 373 m², výnos € 865,79;
- plocha pod budovou: CT: obec Tuoro s. T., list 24, parcela 388, kvalita spoločná prístupová plocha k vidieckej a mestskej jednotke, trieda 1, 75 m²;
- plocha pod budovou: CT, obec Tuoro s. T., list 24, parcela 391, mestská jednotka, 300 m².
E. Kvetinársky laboratórium, stavebná štruktúra na jednom poschodí na prízemí, priľahlá a v komunikácii s predchádzajúcou štruktúrou, susediaca na hornom poschodí s bytom vo vlastníctve tretích strán a nie je predmetom tejto ponuky. Postavená v roku 1981 z betónu a muriva, urbanisticky legalizovaná v roku 1994 pre vnútorné úpravy a zvýšenie objemu, v dobrom stave používania a údržby, evidovaná v katastri:
- budova: CF, obec Tuoro s. T., list 24, parcela 390 podparcela 1, kategória C/3, trieda 1, kapacita 288 m², celková katastrálna plocha 275 m², výnos € 654,45;
- plocha pod budovou: CT, obec Tuoro s. T., list 24, parcela 390, mestská jednotka, 0,0290 m².
F. Sklad, stavebná štruktúra na jednom poschodí na prízemí postavená v roku 1987, s murivovou štruktúrou z tehál a strechou z dreva a tašiek, všeobecný stav a údržba slabé, evidovaná v katastri:
- štruktúra: CF, obec Tuoro s.T., list 24, parcela 1131, kvalita C/2, trieda 2, kapacita 24 m², celková katastrálna plocha 32 m², výnos € 42,97;
- plocha pod budovou: CT, obec Tuoro s.T., list 24, parcela 1131, kvalita mestská jednotka, plocha 32 m².
G. Skleník pre kvetinárstvo, štruktúra na jednom poschodí na prízemí postavená so stavebným povolením z roku 2007 s kovovými profilmi a plastovými materiálmi, v zlom stave používania a údržby, poškodená strecha momentálne nepoužiteľná, evidovaná v katastri:
- štruktúra: neevidovaná v CF;
- plocha pod budovou: CT, obec Tuoro s.T., list 24, parcela 1155, kvalita mestská jednotka, plocha 483 m².
H. Pozemky určené na dvory a servisné plochy:
- pozemok určený na dvor chladiacej bunky, evidovaný v CT, obec Tuoro s.T., list 24, parcela 368, orná pôda s drevinami, trieda 1, 190 m², RA € 1,13, RD € 0,98;
- pozemok určený na dvor chladiacej bunky, evidovaný v CT, obec Tuoro s.T., list 24, parcela 392, orná pôda s drevinami, trieda 1, 165 m², RA € 0,98, RD € 0,85;
- Pozemok určený na dvor kvetinárskeho laboratória, skladu, skleníka pre kvetinárstvo, evidovaný v CT, obec Tuoro s.T., list 24, parcela 1154, kvalita orná pôda s drevinami, trieda 1, plocha 799 m², RA € 4,75, RD € 4,13.
Všetky nehnuteľnosti sú urbanisticky schválené, ale okrem obytnej budovy nemajú certifikát obývateľnosti/použiteľnosti.
Skleník bol postavený v rozpore s environmentálnymi a urbanistickými povoleniami, ktoré boli vtedy vydané, a nemá oznámenie o ukončení prác, vyžaduje nové povolenia a certifikát obývateľnosti/použiteľnosti.
Budovy týkajúce sa chladiacej bunky, kvetinárskeho laboratória a skleníka pre kvetinárstvo musia byť zahrnuté v pláne v Katastri pozemkov, zatiaľ čo v Katastri budov je potrebné aktualizovať otvory a vnútorné rozloženie chladiacej bunky a kvetinárskeho laboratória; novo zaregistrovať skleník pre kvetinárstvo.
Upozorňujeme, že existuje nájomná zmluva s termínom ukončenia stanoveným na deň 30/04/2026 (automaticky obnoviteľná každý rok až do 30/04/2028) výlučne pre nehnuteľnosti identifikované v katastri ako nasleduje:
nehnuteľnosti nachádzajúce sa v Tuoro Sul Trasimeno (PG) Via Firenze, 23:Upozorňujeme, že existuje nájomná zmluva s termínom ukončenia stanoveným na deň 30/04/2026 (automaticky obnoviteľná každý rok až do 30/04/2028) výlučne pre nehnuteľnosti identifikované v katastri ako nasleduje:
- kategória C/3 evidovaná v N.C.E.U list 24 parcela 390 pod 1;
- kategória C/3 evidovaná v N.C.E.U list 24 parcela 391;
- kategória C/2 evidovaná v N.C.E.U list 24 parcela 1131;
ako aj pre poľnohospodársky pozemok s mobilnými štruktúrami na podporu obchodu evidovaný v katastri pozemkov na liste 24.
Zmluva tiež stanovuje povinnosť nájomcu uvoľniť nehnuteľnosť do 6 mesiacov od pridelenia.
Pre ďalšie informácie si pozrite znalecký posudok a priloženú dokumentáciu.
