Hala s bývaním v Modugno (BA)

NA DRAŽBE Hala s bývaním v Modugno (BA), Viale dell'Artigianato - II Traversa

Hala s bývaním sa nachádza v hlavnej priemyselnej zóne územia.
K každej nehnuteľnosti je možné pristupovať nezávisle cez oplotenú a otvorenú plochu.

Hala sa nachádza na prízemí, s pokrytým povrchom 671 m², pozostáva z prednej časti, kde sú umiestnené priestory určené na recepciu, kancelárie, archív, šatne a hygienické zariadenia, zatiaľ čo zadná časť je určená na remeselnú činnosť, s vnútornou čistou výškou približne 8,15 metra. Dve prístrešky umiestnené na severe a východe, s výškou približne 4,65 m a 3,80 m, a vyvýšená plocha na západe s bazénom dopĺňajú halu, hoci nie sú výslovne zobrazené v katastrálnych dokumentoch, a sú teda bez akéhokoľvek stavebného povolenia. Celá štruktúra budovy je prefabrikovaná z vystuženého betónu, s panelmi s vonkajším povrchom z jemného štrku svetlo šedej farby. Vonkajšie oplotenie obklopuje celý areál a celá otvorená plocha je vybavená priemyselnou dlažbou.

Bývanie sa rozprestiera na jednom podlaží s výškou 3,00 m a rozlohou približne 155 m² bez balkónov, a pozostáva z vchodu, obývacej izby, práčovne, kuchyne a chodby, ktorá spája hygienické zariadenie a tri spálne, z ktorých jedna má vlastnú kúpeľňu. Prístup k nehnuteľnosti je cez bránu na prízemí a schodisko, ktoré umožňuje prepojenie s horným podlažím. Pod schodiskom sa nachádza vodná nádrž.

Z hľadiska katastra sa obe jednotky mierne líšia od skutočného stavu.

Nehnuteľnosti sú evidované v Katastri budov obce Modugno na liste 23
Parcela 1427 - Sub 2 - Katastrálna zóna 1 - Katastrálna kategória D/1 - Výnos € 6.013,50
Parcela 1427 - Sub 3 - Katastrálna zóna 1 - Katastrálna kategória A/2 - Výnos € 867,65

Pre ďalšie informácie si pozrite znalecký posudok a priloženú dokumentáciu