Hala s bydlením v Modugno (BA)

NA AUKCI Hala s bydlením v Modugno (BA), Viale dell'Artigianato - II Traversa

Hala s bydlením se nachází v hlavním průmyslovém areálu regionu.
K každé nemovitosti je možné přistupovat nezávisle přes venkovní a oplocenou plochu.

Hala se nachází v přízemí, s pokrytou plochou 671 m², skládá se z přední části, kde jsou umístěny prostory určené pro recepci, kanceláře, archív, šatny a hygienické zařízení, zatímco zadní část je určena pro řemeslnou činnost, s vnitřní čistou výškou přibližně 8,15 metru. Dvě přístřešky umístěné na severu a východě, s výškou přibližně 4,65 m a 3,80 m, a vyvýšená plocha na západě s bazénem doplňují halu, i když nejsou výslovně uvedeny v katastrální dokumentaci, a to ani s jakýmkoli stavebním povolením. Celá struktura budovy je prefabrikovaná z železobetonu, s panely s vnější úpravou z jemného šedého štěrku. Vnější oplocení vymezuje celý areál a celá venkovní plocha je vybavena průmyslovým povrchem.

Bydlení se rozkládá na jednom podlaží s výškou 3,00 m a rozlohou přibližně 155 m² bez balkonů, a skládá se z vchodu, obývacího pokoje, prádelny, kuchyně a chodby, která spojuje hygienické zařízení a tři ložnice, z nichž jedna má vlastní koupelnu. Přístup k nemovitosti je zajištěn přes vchodové dveře v přízemí a schodiště, které umožňuje spojení s horním podlažím. V prostoru pod schodištěm se nachází vodní rezerva.

Z hlediska katastru obě jednotky vykazují mírné odchylky od skutečného stavu.

Nemovitosti jsou evidovány v Katastru nemovitostí obce Modugno na listu 23
Parcela 1427 - Sub 2 - Katastrální zóna 1 - Katastrální kategorie D/1 - Výnos € 6.013,50
Parcela 1427 - Sub 3 - Katastrální zóna 1 - Katastrální kategorie A/2 - Výnos € 867,65

Pro další informace si prosím přečtěte znalecký posudek a přiloženou dokumentaci