Nave con vivienda en Modugno (BA)

EN SUBASTA Nave con vivienda en Modugno (BA), Viale dell'Artigianato - II Traversa

Nave con vivienda ubicadas en el principal asentamiento industrial del territorio.
A cada unidad inmobiliaria se puede acceder de manera independiente a través del área descubierta y cercada.

La nave ubicada en la planta baja, con una superficie cubierta de 671 m², está constituida por un área delantera en la que se encuentran espacios destinados a recepción, oficinas, archivo, vestuarios y servicios higiénicos, mientras que la parte trasera de la misma está destinada a actividad artesanal, con una altura neta interna de aproximadamente 8,15 metros. Dos techados ubicados respectivamente al norte y al este, de altura aproximadamente 4,65 m y 3,80 m, y un área elevada ubicada al oeste dotada de piscina completan la nave, aunque no estén expresamente representadas en la documentación catastral, de hecho carecen también de cualquier título edilicio. La estructura completa del edificio es prefabricada en hormigón armado, con paneles de acabado exterior en gravilla de color gris claro. Una cerca exterior delimita todo el establecimiento y toda el área descubierta está dotada de pavimento industrial.

La vivienda se desarrolla en un único piso de altura 3,00 m y extensión de aproximadamente 155 m² excluidos los balcones, y está constituida por una entrada, una sala de estar, un cuarto de lavandería, una cocina y un pasillo que conecta un servicio higiénico y tres dormitorios, de los cuales uno cuenta con baño privado. El acceso a la propiedad se realiza a través de una puerta ubicada en la planta baja y una escalera que permite la conexión con el piso superior. Dentro del espacio bajo la escalera se encuentra la reserva de agua.

Desde el punto de vista catastral, ambas unidades resultan ligeramente disformes respecto al estado de los lugares.

Los inmuebles están censados en el Catastro de Edificios del Municipio de Modugno en la Hoja 23
Partida 1427 - Sub 2 - Zona censal 1 - Categoría Catastral D/1 - Renta € 6.013,50
Partida 1427 - Sub 3 - Zona censal 1 - Categoría Catastral A/2 - Renta € 867,65

Para más información, consulte la tasación y la documentación adjunta