Hala z mieszkaniem w Modugno (BA)

NA AUKCJI Hala z mieszkaniem w Modugno (BA), Viale dell'Artigianato - II Traversa

Hala z mieszkaniem znajduje się w głównym ośrodku przemysłowym w regionie.
Do każdej jednostki nieruchomości można uzyskać niezależny dostęp przez odkrytą i ogrodzoną przestrzeń.

Hala znajduje się na parterze, o powierzchni zabudowy wynoszącej 671 m², składa się z przedniej części, w której znajdują się przestrzenie przeznaczone na recepcję, biura, archiwum, szatnie i toalety, podczas gdy tylna część jest przeznaczona na działalność rzemieślniczą, o wysokości netto wewnętrznej wynoszącej około 8,15 metra. Dwie wiaty znajdujące się odpowiednio na północy i wschodzie, o wysokości około 4,65 m i 3,80 m, oraz podwyższony obszar na zachodzie z basenem dopełniają halę, chociaż nie są one wyraźnie przedstawione w dokumentacji katastralnej, w rzeczywistości pozbawione jakiegokolwiek tytułu budowlanego. Cała struktura budynku jest prefabrykowana z betonu zbrojonego, z panelami o zewnętrznym wykończeniu z jasnoszarego żwiru. Zewnętrzne ogrodzenie wyznacza całe zakład, a cała odkryta przestrzeń jest wyposażona w nawierzchnię przemysłową.

Mieszkanie rozwija się na jednym poziomie o wysokości 3,00 m i powierzchni około 155 m², nie licząc balkonów, i składa się z wejścia, salonu, pomieszczenia na pralkę, kuchni oraz korytarza, który łączy toaletę i trzy sypialnie, z których jedna ma prywatną łazienkę. Dostęp do nieruchomości odbywa się przez bramę znajdującą się na parterze oraz schody, które umożliwiają połączenie z piętrem. Wewnątrz pod schodami znajduje się zbiornik wodny.

Z punktu widzenia katastralnego obie jednostki są nieznacznie różne od stanu faktycznego.

Nieruchomości są zarejestrowane w Katastrze Budynków Gminy Modugno na Arkuszu 23
Działka 1427 - Sub 2 - Strefa katastralna 1 - Kategoria Katastralna D/1 - Dochód € 6.013,50
Działka 1427 - Sub 3 - Strefa katastralna 1 - Kategoria Katastralna A/2 - Dochód € 867,65

Aby uzyskać więcej informacji, zapoznaj się z ekspertyzą i dokumentacją w załączniku