Βιομηχανικό κτίριο με κατοικία στη Μοντούνο (BA)

ΣΕ ΔΗΜΟΠΡΑΣΙΑ Βιομηχανικό κτίριο με κατοικία στη Μοντούνο (BA), Λεωφόρος της Βιοτεχνίας - Δεύτερη Διάβαση

Βιομηχανικό κτίριο με κατοικία που βρίσκεται στην κύρια βιομηχανική περιοχή της περιοχής.
Σε κάθε ακίνητο είναι δυνατή η ανεξάρτητη πρόσβαση μέσω της ανοιχτής και περιφραγμένης περιοχής.

Το βιομηχανικό κτίριο βρίσκεται στο ισόγειο, με καλυμμένη επιφάνεια 671 τ.μ., και αποτελείται από μια μπροστινή περιοχή όπου υπάρχουν χώροι για υποδοχή, γραφεία, αρχείο, αποδυτήρια και τουαλέτες, ενώ το πίσω μέρος του είναι αφιερωμένο σε βιοτεχνική δραστηριότητα, με καθαρό εσωτερικό ύψος περίπου 8,15 μέτρα. Δύο στέγαστρα που βρίσκονται αντίστοιχα βόρεια και ανατολικά, με ύψος περίπου 4,65 μ. και 3,80 μ. αντίστοιχα, και μια υπερυψωμένη περιοχή που βρίσκεται δυτικά με πισίνα ολοκληρώνουν το βιομηχανικό κτίριο, αν και δεν είναι ρητά απεικονισμένα στην κτηματολογική τεκμηρίωση, καθώς είναι επίσης χωρίς οποιοδήποτε οικοδομικό τίτλο. Ολόκληρη η δομή του κτιρίου είναι προκατασκευασμένη από οπλισμένο σκυρόδεμα, με πάνελ που έχουν εξωτερική επένδυση από ανοιχτό γκρι χαλίκι. Μια εξωτερική περίφραξη περιγράφει ολόκληρη την εγκατάσταση και όλη η ανοιχτή περιοχή είναι εξοπλισμένη με βιομηχανικό δάπεδο.

Η κατοικία αναπτύσσεται σε έναν μόνο όροφο ύψους 3,00 μ. και έκτασης περίπου 155 τ.μ. χωρίς τα μπαλκόνια, και αποτελείται από μια είσοδο, ένα σαλόνι, ένα δωμάτιο πλυντηρίου, μια κουζίνα και έναν διάδρομο που συνδέει μια τουαλέτα και τρία υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα διαθέτει ιδιωτικό μπάνιο. Η πρόσβαση στο ακίνητο γίνεται μέσω μιας πόρτας που βρίσκεται στο ισόγειο και μιας σκάλας που επιτρέπει τη σύνδεση με τον επάνω όροφο. Στο χώρο κάτω από τη σκάλα βρίσκεται η υδατική δεξαμενή.

Από την κτηματολογική άποψη, και οι δύο μονάδες φαίνονται ελαφρώς διαφορετικές σε σχέση με την κατάσταση των χώρων.

Τα ακίνητα είναι καταχωρημένα στο Κτηματολόγιο Κατασκευών του Δήμου Μοντούνο στο Φύλλο 23
Κωδικός 1427 - Υποκωδικός 2 - Ζώνη καταγραφής 1 - Κατηγορία Κτηματολογίου D/1 - Ενοίκιο € 6.013,50
Κωδικός 1427 - Υποκωδικός 3 - Ζώνη καταγραφής 1 - Κατηγορία Κτηματολογίου A/2 - Ενοίκιο € 867,65

Για περισσότερες πληροφορίες, παρακαλώ ανατρέξτε στην εκτίμηση και την τεκμηρίωση που επισυνάπτεται