Nau amb habitatge a Modugno (BA)

EN SUBHASTA Nau amb habitatge a Modugno (BA), Viale de l'Artigianat - II Traversa

Nau amb habitatge ubicats en el principal assentament industrial del territori.
A cadascuna unitat immobiliària és possible accedir de manera independent a través de l’àrea descoberta i tancada.

La nau ubicada a la planta baixa, de superfície coberta de 671 m², està constituïda per una àrea davant on es troben espais destinats a recepció, oficines, arxiu, vestidors i serveis higiènics, mentre que la part posterior de la mateixa està dedicada a activitat artesanal, amb alçada neta interna d'aproximadament 8,15 metres. Dos coberts ubicats respectivament al nord i a l'est, d'alçada aproximada de 4,65 m i 3,80 m, i una àrea elevada ubicada a l'oest dotada de piscina completen la nau, tot i que no estan expressament representades dins de la documentació cadastral, de fet, manquen també de qualsevol títol edificatori. L’estructura completa de l’edifici és prefabricada en formigó armat, amb panells amb acabat exterior en grava de color gris clar. Una tanca exterior delimita tot l'establiment i tota l'àrea descoberta està dotada de paviment industrial.

L'habitatge es desenvolupa en un únic pis d'alçada 3,00 m i extensió d'aproximadament 155 m² excloent els balcons, i està constituït per una entrada, un saló, un espai de bugaderia, una cuina i un passadís que connecta un servei higiènic i tres habitacions, d'aquestes una disposa de bany privat. L'accés a l'immoble es realitza a través d'una porta ubicada a la planta baixa i una escala que permet el seu connexió amb la planta superior. A l'interior de l'escala es troba la reserva d'aigua.

Des del punt de vista cadastral ambdues unitats resulten lleugerament diformes respecte a l'estat dels llocs.

Els immobles estan censats al Cadastre d'Edificis del Municipi de Modugno al Full 23
Parcel·la 1427 - Sub 2 - Zona censal 1 - Categoria Cadastral D/1 - Renda € 6.013,50
Parcel·la 1427 - Sub 3 - Zona censal 1 - Categoria Cadastral A/2 - Renda € 867,65

Per a més informació, consulteu la valoració i la documentació adjunta