Prostor za proizvodnju s stanom u Modugno (BA)

NA AUKCIJI Prostor za proizvodnju s stanom u Modugno (BA), Viale dell'Artigianato - II Traversa

Prostor za proizvodnju s stanom nalazi se u glavnom industrijskom naselju na tom području.
Svakoj nekretnini moguće je pristupiti neovisno putem ograđenog vanjskog prostora.

Prostor za proizvodnju smješten je u prizemlju, s pokrivenom površinom od 671 m², sastoji se od prednjeg dijela u kojem su smješteni prostori za prijem, urede, arhivu, svlačionice i sanitarne čvorove, dok je stražnji dio namijenjen za obrtničke aktivnosti, s unutarnjom visinom od oko 8,15 metara. Dva nadstrešnica smještena su sjeverno i istočno, visine oko 4,65 m i 3,80 m, a povišeni prostor smješten na zapadu s bazenom upotpunjuje prostor za proizvodnju, iako nisu izričito prikazani u katastarskoj dokumentaciji, zapravo su također bez ikakvog građevinskog naslova. Cijela struktura zgrade je montažna od armiranog betona, s panelima koji imaju vanjsku završnu obradu od svijetlog šljunka. Vanjska ograda ocrtava cijeli kompleks, a cijeli vanjski prostor ima industrijsku podlogu.

Stan se prostire na jednom katu visine 3,00 m i površine oko 155 m², isključujući balkone, i sastoji se od ulaza, dnevnog boravka, prostora za pranje, kuhinje i hodnika koji povezuje sanitarni čvor i tri spavaće sobe, od kojih jedna ima vlastitu kupaonicu. Pristup nekretnini je putem vrata smještenih u prizemlju i stepenicama koje omogućuju povezivanje s gornjim katom. Unutar prostora ispod stepenica nalazi se vodna rezerva.

Iz katastarskog stajališta, obje jedinice su blago neusklađene s stvarnim stanjem.

Nekretnine su evidentirane u Katastarskoj evidenciji općine Modugno na Listu 23
Čestica 1427 - Podčestica 2 - Katastarska zona 1 - Katastarska kategorija D/1 - Prihod € 6.013,50
Čestica 1427 - Podčestica 3 - Katastarska zona 1 - Katastarska kategorija A/2 - Prihod € 867,65

Za dodatne informacije konzultirajte vještačenje i prateću dokumentaciju