Lagerbygning med bolig i Modugno (BA)

PÅ AUKTION Lagerbygning med bolig i Modugno (BA), Viale dell'Artigianato - II Traversa

Lagerbygning med bolig beliggende i det primære industrielle område i området.
Hver enhed kan tilgås uafhængigt via det åbne og indhegnede område.

Lagerbygningen, der ligger i stueetagen, har et dækket areal på 671 m² og består af et forområde, hvor der er placeret rum til reception, kontorer, arkiv, omklædningsrum og toiletter, mens den bageste del er dedikeret til håndværksaktiviteter med en indvendig frihøjde på cirka 8,15 meter. To overdækninger beliggende henholdsvis mod nord og øst, med en højde på cirka 4,65 m og 3,80 m, samt et hævet område mod vest med swimmingpool fuldender lagerbygningen, selvom de ikke er eksplicit repræsenteret i den katastale dokumentation, da de også mangler enhver byggetilladelse. Hele bygningens struktur er præfabrikeret i armeret beton, med paneler der har en udvendig finish i lys grus. Et ydre hegn omkranser hele anlægget, og hele det åbne område er udstyret med industrielt belægning.

Boligen strækker sig over et enkelt plan med en højde på 3,00 m og en udstrækning på cirka 155 m² eksklusive altaner, og består af en indgang, en stue, et vaskerum, et køkken og en gang, der forbinder et toilet og tre soveværelser, hvoraf et har eget badeværelse. Adgangen til ejendommen sker via en port i stueetagen og en trappe, der forbinder den med den øverste etage. Under trappen er der en vandreservoir.

Fra et katastalt synspunkt er begge enheder let afvigende fra den faktiske tilstand.

Ejendommene er registreret i Katastroen for bygninger i kommunen Modugno på blad 23
Partikel 1427 - Sub 2 - Censurområde 1 - Katastalkategori D/1 - Leje € 6.013,50
Partikel 1427 - Sub 3 - Censurområde 1 - Katastalkategori A/2 - Leje € 867,65

For yderligere oplysninger, se vurderingen og den vedlagte dokumentation