Prostor za proizvodnjo z bivalnim prostorom v Modugno (BA)

NA DRAŽBI Prostor za proizvodnjo z bivalnim prostorom v Modugno (BA), Viale dell'Artigianato - II Traversa

Prostor za proizvodnjo z bivalnim prostorom se nahaja v glavnem industrijskem naselju območja.
Vsaki nepremičnini je mogoče dostopati neodvisno preko odprte in ograjene površine.

Prostor za proizvodnjo se nahaja v pritličju, s pokrito površino 671 m², sestavljen je iz sprednjega dela, kjer so prostori namenjeni recepciji, pisarnam, arhivu, garderobam in sanitarijam, medtem ko je zadnji del namenjen obrtniški dejavnosti, z notranjo višino približno 8,15 metra. Dve nadstreški, ki se nahajata na severu in vzhodu, z višino približno 4,65 m in 3,80 m, ter dvignjena površina na zahodu z bazenom dopolnjujeta prostor za proizvodnjo, čeprav niso izrecno predstavljeni v katastrski dokumentaciji, saj nimajo nobenega gradbenega dovoljenja. Celotna struktura stavbe je predhodno izdelana iz armiranega betona, s paneli z zunanjim zaključkom iz svetlo sivega gramoza. Zunanja ograja obkroža celotno tovarno, celotna odprta površina pa je opremljena z industrijskim tlakom.

Bivalni prostor se razteza v enem nadstropju z višino 3,00 m in površino približno 155 m², brez balkonov, in je sestavljen iz vhoda, dnevne sobe, pralnice, kuhinje in hodnika, ki povezuje sanitarije in tri spalnice, od katerih ima ena lastno kopalnico. Dostop do nepremičnine je mogoč preko vrat v pritličju in stopnic, ki omogočajo povezavo s zgornjim nadstropjem. Znotraj prostora pod stopnicami se nahaja vodni rezervoar.

Z vidika katastra obe enoti rahlo odstopata od dejanskega stanja.

Nepremičnine so vpisane v Kataster stavb Občine Modugno na listu 23
Parcela 1427 - Sub 2 - Katastrska cona 1 - Katastrska kategorija D/1 - Dohodek € 6.013,50
Parcela 1427 - Sub 3 - Katastrska cona 1 - Katastrska kategorija A/2 - Dohodek € 867,65

Za dodatne informacije si oglejte poročilo in dokumentacijo v priponki