Погонска зграда са станом у Модунју (БА)

НА АУКЦИЈИ Погонска зграда са станом у Модунју (БА), Виа делл'Артигианато - II Траверса

Погонска зграда са станом налази се у главном индустријском насељу територије.
Свакој некретнини је могуће приступити независно преко отвореног и ограђеног простора.

Погонска зграда се налази на приземљу, са покривеном површином од 671 м², састоји се од предњег дела у којем су смештени простори намењени рецепцији, канцеларијама, архиви, свлачионицама и санитарним чворовима, док је задњи део намењен занатској делатности, са унутрашњом висином од око 8,15 метара. Две надстрешнице налазе се на северу и истоку, висине око 4,65 м и 3,80 м, а подигнута површина на западу опремљена базеном допуњује погонску зграду, иако нису експлицитно представљене у катастарској документацији, заправо су без било каквог грађевинског наслова. Цела структура зграде је предфабрикована од армираног бетона, са панелима који имају спољашњу завршну обраду од светло сивог шљунка. Спољна ограда обележава целокупни објекат, а цела отворена површина је опремљена индустријским подом.

Стан се развија на једном спрату висине 3,00 м и површине од око 155 м² без балкона, и састоји се од улаза, дневне собе, просторије за прање, кухиње и ходника који повезује санитарни чвор и три спаваће собе, од којих је једна опремљена приватном купатилом. Приступ некретини се врши преко врата на приземљу и степеницама које омогућавају повезивање са спратом. Унутар степеништа налази се резервоар за воду.

Са катастарског аспекта обе јединице су благо различите у односу на стање на терену.

Некретнине су уписане у Катастар зграда општине Модунј на Листу 23
Чест. 1427 - Под 2 - Катастарска зона 1 - Категорија катастра D/1 - Рента € 6.013,50
Чест. 1427 - Под 3 - Катастарска зона 1 - Категорија катастра A/2 - Рента € 867,65

За додатне информације консултујте процену и документацију у прилогу