Lager med bostad i Modugno (BA)

PÅ AUCTION Lager med bostad i Modugno (BA), Viale dell'Artigianato - II Traversa

Lager med bostad belägna i det främsta industriområdet i området.
Varje enhet är tillgänglig oberoende via det inhägnade och öppna området.

Lageret ligger på bottenvåningen, med en täckt yta på 671 kvm, och består av ett framsidan där det finns utrymmen avsedda för reception, kontor, arkiv, omklädningsrum och toaletter, medan den bakre delen är avsedd för hantverksverksamhet, med en inre nettohöjd på cirka 8,15 meter. Två tak som ligger respektive norr och öster, med en höjd av cirka 4,65 m och 3,80 m, samt ett upphöjt område beläget västerut med pool kompletterar lagret, även om de inte uttryckligen representeras i den katastala dokumentationen, faktiskt utan något bygglov. Hela byggnadens struktur är prefabricerad i armerad betong, med paneler som har en utvändig finish i ljusgrå grus. Ett yttre stängsel omger hela anläggningen och hela det öppna området har industriell beläggning.

Bostaden sträcker sig över ett enda plan med en höjd av 3,00 m och en yta på cirka 155 kvm exklusive balkonger, och består av en entré, ett vardagsrum, ett tvättutrymme, ett kök och en hall som kopplar samman en toalett och tre sovrum, varav ett har eget badrum. Tillgången till fastigheten sker via en port på bottenvåningen och en trappa som möjliggör anslutning till övervåningen. Inuti trapphuset finns en vattenreserv.

Från ett katastalt perspektiv är båda enheterna något avvikande från platsens tillstånd.

Fastigheterna är registrerade i Fastighetsregistret i kommunen Modugno på blad 23
Partikel 1427 - Sub 2 - Censuzon 1 - Katastalkategori D/1 - Avkastning € 6.013,50
Partikel 1427 - Sub 3 - Censuzon 1 - Katastalkategori A/2 - Avkastning € 867,65

För mer information, se värderingen och dokumentationen i bilagan