Lager med bolig i Modugno (BA)

PÅ AUKSJON Lager med bolig i Modugno (BA), Viale dell'Artigianato - II Traversa

Lager med bolig ligger i det viktigste industrielle området i regionen.
Hver enhet kan nås uavhengig via det avgrensede utendørsområdet.

Lageret ligger i første etasje, med et dekket areal på 671 kvm, og består av et område foran med resepsjon, kontorer, arkiv, garderober og toaletter, mens den bakre delen er tilrettelagt for håndverksvirksomhet, med en netto innvendig høyde på omtrent 8,15 meter. To takoverbygg plassert henholdsvis nord og øst, med høyder på omtrent 4,65 m og 3,80 m, samt et hevet område mot vest med svømmebasseng fullfører lageret, selv om de ikke er uttrykkelig representert i den katastale dokumentasjonen, da de også mangler enhver byggetillatelse. Hele bygningens struktur er prefabrikkert i armert betong, med paneler med utvendig finish i lys grus. Et ytre gjerde omkranser hele anlegget, og hele det utendørs området har industriell belegning.

Boligen utvikler seg over ett plan med en høyde på 3,00 m og en utstrekning på omtrent 155 kvm ekskludert balkonger, og består av en inngang, en stue, et vaskerom, et kjøkken og en gang som forbinder et toalett og tre soverom, hvorav ett har eget bad. Tilgangen til eiendommen skjer via en port i første etasje og en trapp som forbinder den med andre etasje. Under trappen er det plassert en vannbeholder.

Fra et katastalt perspektiv er begge enheter noe avvikende fra tilstanden på stedet.

Eiendommene er registrert i Katastroen for bygninger i kommunen Modugno på Ark 23
Partikkel 1427 - Sub 2 - Sone 1 - Katastalkategori D/1 - Leie € 6.013,50
Partikkel 1427 - Sub 3 - Sone 1 - Katastalkategori A/2 - Leie € 867,65

For mer informasjon, vennligst se vurderingen og dokumentasjonen i vedlegget