НА АУКЦИЈА Историска вила во Кастиљон Фјорентино (AR), Локалитет Сенаја, Виа Мадона дел Бањо 108

Целосна сопственост на историска вила лоцирана во Општина Кастиљон Фјорентино, во локалитетот Сенаја, на околу 1,5 км од историскиот центар.
Има конвенционална површина од 848,65 м².
Недвижноста, со директен пешачки и автомобилски пристап од Виа Мадона дел Бањо, првично била наменета како манастир на Џунќето, познат како „деле Зокколанти“, изграден во XIII век, реставриран во текот на XVI век и конечно целосно реконструиран од претходната сопственост меѓу 1982 и 2000 година.
Распоредена е на три ката над земја и еден подземен кат, поврзани со внатрешни ексклузивни скали; се состои во подземниот кат од бр.2 визби, на приземје од просторија за централно греење, кујна, голема сала со влезен андон во различни нивоа, две спални соби со соодветни санитарни јазли и голема лоѓа со полукружни сводови; на првиот кат, достапен и однадвор преку историско мостче што ја поврзува недвижноста со ексклузивниот реседе, од голема влезна сала со камин, четири спални соби со соодветни санитарни јазли и голема лоѓа со полукружни сводови; на вториот кат (поткровје) од четири големи простории-мансарди, сето тоа придружено со ексклузивен реседе наменет за зеленило на кое се наоѓа приватен базен.
Сопственоста ја дополнуваат неколку парцели земјоделско земјиште претежно наменети за маслинови насади, сместени западно и јужно од самата недвижност, со вкупна катастарска површина од 7.570 м² и пристапни и од Виа Мадона дел Бањо и од Виа Теранова.

Се напоменува дека историската резиденција е впишана во Почесниот регистар на Регион Тоскана и е под историско-уметничка заштита на Министерството за културно наследство.

Дополнително, присутни се и несоодветности.

Подвижните предмети што се наоѓаат внатре не се предмет на продажба.

Состојба на зафатеност: СЛОБОДНО

Катастар на објекти на Општина Кастиљон Фјорентино, Лист 26:
Парцела 107 - Под 5 - Категорија A/8 - Класа 2 - Состав 19,5 простории - Катастарска рента € 2.870,21 - поврзано (graffato) со Парцела 698
Парцела 699 - Категорија F/1
Парцела 700 - Категорија F/1

Катастар на земјиште на Општина Кастиљон Фјорентино, Лист 26:
Парцела 164 - Квалитет Пасище - Класа 1 - Површина 255 м² - R.D. € 0,14 - R.A. € 0,08
Парцела 285 - Квалитет Пасище - Класа 1 - Површина 140 м² - R.D. € 0,08 - R.A. € 0,04
Парцела 287 - Квалитет Пасище - Класа 1 - Површина 125 м² - R.D. € 0,07 - R.A. € 0,04
Парцела 288 - Квалитет Пасище - Класа 1 - Површина 200 м² - R.D. € 0,11 - R.A. € 0,06
Парцела 289 - Квалитет Пасище - Класа 1 - Површина 35 м² - R.D. € 0,02 - R.A. € 0,01
Парцела 104 - Квалитет Мешана шума - Класа 3 - Површина 1.370 м² - R.D. € 0,57 - R.A. € 0,21
Парцела 105 - Квалитет Лозје - Класа 1 - Површина 6.000 м² - R.D. € 58,88 - R.A. € 43,38
Парцела 280 - Квалитет Лозје - Класа 1 - Површина 200 м² - R.D. € 1,96 - R.A. € 1,45

За дополнителни информации консултирајте го вештачењето и приложената документација