Eladás

kiindulási árEUR 1.088.000,00

Részvételi állapot

Kísérlet száma3

Leértékelés-36,00%

LocationCastiglion Fiorentino (AR)

Oferta mínimaEUR 816.000,00

Tramo műnimoEUR 10.000,00

VersenytípusOnline árverések

Ajánlatok benyújtásának határidejeTue 27/10/2026 órák 12:00

Árverés időpontjaWed 28/10/2026 órák 15:00

Kauciós letét:10,00% dell'offerta

Túllicitálási idő5 perc

Vásárlói Prémiumlásd az Értékesítési Hirdetményt

Az árak ÁFA-val és díjakkal nélkül

PVP adatok

ID Inserzione

4623637

Procedura

Tipologia

giudiziaria

ID Procedura

777491

Tipo Procedura

giudiziaria

ID Tribunale

0500260093

ID Rito

VOLGIU

ID Registro

VOLONTARIA_GIURISDIZIONE

Tribunale

Tribunale di PISA

Registro

VOLONTARIA GIURISDIZIONE

Rito

VOLONTARIA GIURISDIZIONE

Num.Procedura

389

Anno Procedura

2022

Soggetti

Soggetto

Tipo	Soggetto specializzato alla vendita
Nome
Cognome	Gobid international auction group srl
Cod.Fisc.	GRGNDR67A25H211F
Email	[email protected]
Telefono	0286882269
ID Anagrafica	5556283
Soggetto Vendita	No
Soggetto Visita	Sí1

Soggetto

Tipo Liquidatore giudiziale

Nome

Cognome Vanni

Cod.Fisc. VNNVNT75S46D815K

Email [email protected]

Telefono 0571450685

ID Anagrafica 5556284

Soggetto Vendita Sí1

Soggetto Visita No

Lotto

ID Lotto

2478610

Descrizione (IT)

Villa storica a Castiglion Fiorentino (AR), Località Senaia, Via Madonna del Bagno 108

Primo Identificativo

2478610

Codice

Genere

IMMOBILI

Categoria

IMMOBILE RESIDENZIALE

Indirizzo

Via Madonna del Bagno, 108, 52043 Castiglion Fiorentino AR, Italia

Comune

Castiglion Fiorentino

Provincia

Arezzo

Regione

Toscana

Nazione

Italia

Beni

Bene

ID Bene

3192544

Descrizione (IT)

Piena proprietà di una villa storica ubicata nel Comune di Castiglion Fiorentino, in località Senaia, a circa 1,5 km dal centro storico. Ha una superficie convenzionale pari a 848,65 mq. L'immobile, con accesso pedonale e carrabile diretto da via Madonna del Bagno, originariamente era adibito a convento del Giuncheto, detto delle Zoccolanti, edificato nel XIII secolo, restaurato nel corso del XVI ed infine interamente ristrutturato dalla precedente proprietà tra il 1982 ed il 2000. E' distribuito su tre piani fuori terra ed un piano interrato collegati da scale interne esclusive, composto al piano interrato da n.2 cantine, al piano terreno, da locale centrale termica, cucina, un ampio salone con androne di ingresso in dislivello, due camere con relativi servizi igienici ed ampio loggiato ad archi a tutto sesto; al piano primo, accessibile anche dall'esterno mediante ponticello storico di collegamento tra l'immobile ed il resede esclusivo, da un ampio salone di ingresso con camino, quattro camere con relativi servizi igienici, ed ampio loggiato ad archi a tutto sesto; al piano secondo sottotetto da quattro ampi vani soffitte, il tutto corredato da resede esclusivo adibito a verde su cui insiste una piscina privata. Completano la proprietà alcuni appezzamenti di terreno agricoli prevalentemente adibiti ad oliveti, posti ad ovest e sud dell'immobile stesso, della superficie catastale complessiva di mq.7.570 ed accessibili sia da via Madonna del Bagno che da via Terranova. Si fa presente che la dimora storica risulta iscritta nell'Albo d'Onore della Regione Toscana e sotto la tutela storico-artistica del Ministero dei Beni Culturali. Sono presenti inoltre difformità. I beni mobili presenti all'interno non sono oggetto della vendita. Stato di occupazione: LIBERO Catasto Fabbricati del Comune di Castiglion Fiorentino al Foglio 26: Particella 107 - Sub 5 - Categoria A/8 - Classe 2 - Consistenza 19,5 vani - Rendita € 2.870,21 - graffato Particella 698; Particella 699 - Categoria F/1; Particella 700 - Categoria F/1 Catasto Terreni del Comune di Castiglion Fiorentino al Foglio 26: Particella 164 - Qualità Pascolo - Classe 1 - Superficie 255 mq - R.D. € 0,14 - R.A. € 0,08; Particella 285 - Qualità Pascolo - Classe 1 - Superficie 140 mq - R.D. € 0,08 - R.A. € 0,04; Particella 287 - Qualità Pascolo - Classe 1 - Superficie 125 mq - R.D. € 0,07 - R.A. € 0,04; Particella 288 - Qualità Pascolo - Classe 1 - Superficie 200 mq - R.D. € 0,11 - R.A. € 0,06; Particella 289 - Qualità Pascolo - Classe 1 - Superficie 35 mq - R.D. € 0,02 - R.A. € 0,01; Particella 104 - Qualità Bosco Misto - Classe 3 - Superficie 1.370 mq - R.D. € 0,57 - R.A. € 0,21; Particella 105 - Qualità Vigneto - Classe 1 - Superficie 6.000 mq - R.D. € 58,88 - R.A. € 43,38; Particella 280 - Qualità Vigneto - Classe 1 - Superficie 200 mq - R.D. € 1,96 - R.A. € 1,45

Primo Identificativo

3192544

Tipologia

IMMOBILE RESIDENZIALE

Categoria

VILLA

Indirizzo

Via Madonna del Bagno, 108, 52043 Castiglion Fiorentino AR, Italia

Comune

Castiglion Fiorentino

Provincia

Arezzo

Regione

Toscana

Nazione

Italia

Bene Immobile

Dati catastali

Foglio /

Particella /

Tipo Denuncia

Protocollo

Dati Vendita

Data e ora

Wed 28 October 2026 órák 15:00

Tipologia

SENZA INCANTO

Modalità

ASINCRONA TELEMATICA

Indirizzo

Via Gramsci 63

CAP

56020

Comune

Montopoli in Val d'Arno

Provincia

Pisa

Regione

Toscana

Nazione

Italia

Prezzo base

1.088.000,00

Offerta Minima

816.000,00

Rialzo Minimo

10.000,00

Termine Presentazione Offerte

Tue 27 October 2026 órák 12:00

Siti

Sito

ID 72

Tipologia gestore delle vendite

Nominativo https://www.gobidreal.it

Indirizzo URL https://www.gobidreal.it
Sito

ID 22

Tipologia sito pubblicita

Nominativo https://www.gobidreal.it/

Indirizzo URL https://www.gobidreal.it/

Data pubblicazione

26/08/2026

Aukció Gobidreal.it

tételleírás

ASZINKRON ONLINE TÁVÉRTÉKESÍTÉS - Történelmi villa Castiglion Fiorentino (AR) településen, Senaia helység, Via Madonna del Bagno 108

A vételi ajánlatok elektronikus úton nyújthatók be, a webes „Elektronikus ajánlat” űrlap használatával, amelyet az Igazságügyi Minisztérium ezen a weboldalon keresztül bocsát rendelkezésre.

Javasoljuk a felhasználóknak, hogy az ajánlat kitöltését jóval a kitűzött határidő előtt kezdjék meg.

A tételről és a részvételi feltételekről további információért tekintse meg az értékesítési hirdetményt és a mellékelt dokumentációt

Eljárás részletei

BíróságPisa

TípusVagyon likviditása

szám389/2022

FogadóDott.ssa Valentina Vanni

Mellékletek

ÉRTÉKESÍTÉSI HIRDETMÉNY ÉRTÉKBECSLÉS ALAPRAJZOK TÉRKÉPKIVONAT VÁROSRENDEZÉSI RENDELTETÉSI IGAZOLÁS

Aukcióban szereplő áruk (1)

Történelmi villa Castiglion Fiorentinóban (AR)

Castiglion Fiorentino (AR)

ÁRVERÉSEN Történelmi villa Castiglion Fiorentinóban (AR), Senaia településrész, Via Madonna del Bagno 108

Egy történelmi villa teljes tulajdonjoga Castiglion Fiorentino községben, Senaia településrészen, a történelmi központtól kb. 1,5 km-re.
A számított alapterülete 848,65 m².
Az ingatlan közvetlen gyalogos és gépjárműves megközelítéssel rendelkezik a Via Madonna del Bagnóról; eredetileg a Giuncheto (más néven Zoccolanti) kolostorként szolgált, a XIII. században épült, a XVI. század folyamán helyreállították, majd a korábbi tulajdonos 1982 és 2000 között teljes körűen felújította.
Három föld feletti szinten és egy pinceszinten helyezkedik el, amelyeket kizárólagos belső lépcsők kötnek össze; a pinceszinten 2 pincehelyiség található; a földszinten kazánház, konyha, egy nagy nappali eltolt szintű bejárati átjáróval, két hálószoba a hozzájuk tartozó vizesblokkokkal, valamint nagyméretű, félköríves árkádos loggia; az első emeleten – amely kívülről is megközelíthető egy történelmi híddal, amely az épületet a kizárólagos udvarrésszel (resede) köti össze – egy tágas előcsarnok kandallóval, négy hálószoba a hozzájuk tartozó vizesblokkokkal, valamint nagyméretű, félköríves árkádos loggia; a második, tetőtéri szinten négy nagy padlástér található. Az egészet kizárólagos, zöldterületként használt udvarrész egészíti ki, ahol egy magánmedence található.
A tulajdon részét képezik továbbá több mezőgazdasági földrészlet, túlnyomórészt olajfaligetek, az ingatlantól nyugatra és délre, összesen 7.570 m² kataszteri területtel, amelyek a Via Madonna del Bagnóról és a Via Terranováról is megközelíthetők.

Felhívjuk a figyelmet, hogy a történelmi rezidencia szerepel Toszkána Régió Díszalbumában (Albo d’Onore), és a Kulturális Javak Minisztériumának műemlékvédelmi (történeti-művészeti) oltalma alatt áll.

Eltérések (szabálytalanságok) is jelen vannak.

A belső berendezési tárgyak nem képezik az értékesítés tárgyát.

Birtokállapot: SZABAD

Castiglion Fiorentino község Épületkatasztere, 26. térképszelvény:
107-es parcella – 5-ös alrész – A/8 kategória – 2. osztály – 19,5 helyiség – Kataszteri jövedelem: 2.870,21 € – összekapcsolva (graffato) a 698-as parcellával
699-es parcella – F/1 kategória
700-as parcella – F/1 kategória

Castiglion Fiorentino község Földkatasztere, 26. térképszelvény:
164-es parcella – Művelési ág: legelő – 1. osztály – Terület: 255 m² – R.D. 0,14 € – R.A. 0,08 €
285-ös parcella – Művelési ág: legelő – 1. osztály – Terület: 140 m² – R.D. 0,08 € – R.A. 0,04 €
287-es parcella – Művelési ág: legelő – 1. osztály – Terület: 125 m² – R.D. 0,07 € – R.A. 0,04 €
288-as parcella – Művelési ág: legelő – 1. osztály – Terület: 200 m² – R.D. 0,11 € – R.A. 0,06 €
289-es parcella – Művelési ág: legelő – 1. osztály – Terület: 35 m² – R.D. 0,02 € – R.A. 0,01 €
104-es parcella – Művelési ág: vegyes erdő – 3. osztály – Terület: 1.370 m² – R.D. 0,57 € – R.A. 0,21 €
105-ös parcella – Művelési ág: szőlő – 1. osztály – Terület: 6.000 m² – R.D. 58,88 € – R.A. 43,38 €
280-as parcella – Művelési ág: szőlő – 1. osztály – Terület: 200 m² – R.D. 1,96 € – R.A. 1,45 €

További információkért tekintse meg a szakértői véleményt és a mellékelt dokumentációt

: 6
:
Felület: 848.65 m2
Kert: Igen
Portico: Igen
Földterületek: 7570
Lap: 26
Tétel: 107
Tervek: 3
Helyiségek: 19
Szabad: Igen

Eladás33109

Eladás Online árverések Bíróság Pisa Vagyon likviditása n. 389/2022

Történelmi villa Castiglion Fiorentino (AR) településen

tételleírás

Eljárás részletei

Mellékletek

Aukcióban szereplő áruk (1)

Történelmi villa Castiglion Fiorentinóban (AR)