Á UPPBOÐI Söguleg villa í Castiglion Fiorentino (AR), staðsetning Senaia, Via Madonna del Bagno 108

Full eignarréttur að sögulegri villu í sveitarfélaginu Castiglion Fiorentino, í Senaia, um 1,5 km frá sögulega miðbænum.
Hún hefur staðlað flatarmál sem nemur 848,65 m².
Eignin, með beinum aðgangi fótgangandi og með ökutæki frá Via Madonna del Bagno, var upphaflega notuð sem klaustur Giuncheto, kallað Zoccolanti, reist á 13. öld, endurbyggt á 16. öld og að lokum endurnýjað að fullu af fyrri eiganda á árunum 1982 til 2000.
Hún skiptist á þrjár hæðir ofan jarðar og eina kjallarahæð, tengdar með einkastigum, og samanstendur á kjallarahæð af nr. 2 geymslukjöllurum; á jarðhæð af rými fyrir hitakerfi (ketilrými), eldhúsi, stórum sal með inngangsgangi á mishæð, tveimur svefnherbergjum með tilheyrandi baðherbergjum og stórri bogagöngum með hálfhringbogum; á fyrstu hæð, sem einnig er aðgengileg utan frá um sögulegan brúarstokk sem tengir bygginguna við einkalóðina, af stórum móttökusal með arni, fjórum svefnherbergjum með tilheyrandi baðherbergjum og stórri bogagöngum með hálfhringbogum; á annarri hæð (ris) af fjórum stórum háalofts-/geymslurýmum. Allt fylgir einkalóð gróin grænsvæði þar sem er einka-sundlaug.
Eigninni fylgja einnig nokkur landspildur af landbúnaðarlandi, aðallega nýttar sem ólífulundir, vestan og sunnan við eignina, með heildarskráðri flatarmálsstærð 7.570 m² og aðgengilegar bæði frá Via Madonna del Bagno og Via Terranova.

Athugið að sögulega búsetan er skráð í Heiðursskrá (Albo d'Onore) Toskana-héraðs og er undir sögulegri og listrænni vernd Menningarmálaráðuneytisins.

Einnig eru til staðar frávik.

Lausafé sem er inni í eigninni er ekki hluti af sölunni.

Nýtingarstaða: LAUST

Byggingaskrá (Catasto Fabbricati) sveitarfélags Castiglion Fiorentino á blaði 26:
Eignarhluti 107 - Undireining 5 - Flokkur A/8 - Flokkurstig 2 - Rúmmagn 19,5 herbergi - Áætluð tekjuviðmiðun € 2.870,21 - tengt (graffato) við eignarhluta 698
Eignarhluti 699 - Flokkur F/1
Eignarhluti 700 - Flokkur F/1

Landsskrá (Catasto Terreni) sveitarfélags Castiglion Fiorentino á blaði 26:
Eignarhluti 164 - Landgæði Beitiland - Flokkurstig 1 - Flatarmál 255 m² - R.D. € 0,14 - R.A. € 0,08
Eignarhluti 285 - Landgæði Beitiland - Flokkurstig 1 - Flatarmál 140 m² - R.D. € 0,08 - R.A. € 0,04
Eignarhluti 287 - Landgæði Beitiland - Flokkurstig 1 - Flatarmál 125 m² - R.D. € 0,07 - R.A. € 0,04
Eignarhluti 288 - Landgæði Beitiland - Flokkurstig 1 - Flatarmál 200 m² - R.D. € 0,11 - R.A. € 0,06
Eignarhluti 289 - Landgæði Beitiland - Flokkurstig 1 - Flatarmál 35 m² - R.D. € 0,02 - R.A. € 0,01
Eignarhluti 104 - Landgæði Blandaður skógur - Flokkurstig 3 - Flatarmál 1.370 m² - R.D. € 0,57 - R.A. € 0,21
Eignarhluti 105 - Landgæði Vínekrur - Flokkurstig 1 - Flatarmál 6.000 m² - R.D. € 58,88 - R.A. € 43,38
Eignarhluti 280 - Landgæði Vínekrur - Flokkurstig 1 - Flatarmál 200 m² - R.D. € 1,96 - R.A. € 1,45

Fyrir frekari upplýsingar skal skoða matsgerðina og viðhengi í meðfylgjandi skjölum