EN SUBASTA Villa histórica en Castiglion Fiorentino (AR), Localidad Senaia, Via Madonna del Bagno 108

Plena propiedad de una villa histórica situada en el Municipio de Castiglion Fiorentino, en la localidad Senaia, a unos 1,5 km del casco histórico.
Tiene una superficie convencional de 848,65 m².
El inmueble, con acceso peatonal y rodado directo desde via Madonna del Bagno, originalmente se destinaba a convento del Giuncheto, llamado de las Zoccolanti, construido en el siglo XIII, restaurado durante el siglo XVI y finalmente totalmente reestructurado por la anterior propiedad entre 1982 y 2000.
Se distribuye en tres plantas sobre rasante y una planta semisótano conectadas por escaleras internas exclusivas, compuesto en la planta semisótano por n.º 2 bodegas; en la planta baja, por sala de caldera, cocina, un amplio salón con zaguán de entrada en desnivel, dos dormitorios con sus respectivos baños y una amplia logia con arcos de medio punto; en la primera planta, accesible también desde el exterior mediante un puente histórico de conexión entre el inmueble y el espacio exterior exclusivo, por un amplio salón de entrada con chimenea, cuatro dormitorios con sus respectivos baños y una amplia logia con arcos de medio punto; en la segunda planta bajo cubierta, por cuatro amplios espacios de trastero/ático, todo ello acompañado de un espacio exterior exclusivo destinado a zona verde sobre la que se ubica una piscina privada.
Completan la propiedad algunas parcelas de terreno agrícola principalmente destinadas a olivares, situadas al oeste y al sur del propio inmueble, con una superficie catastral total de 7.570 m² y accesibles tanto desde via Madonna del Bagno como desde via Terranova.

Se señala que la residencia histórica está inscrita en el Albo d'Onore de la Región Toscana y bajo la tutela histórico-artística del Ministerio de Bienes Culturales.

Además, existen discrepancias.

Los bienes muebles presentes en el interior no son objeto de la venta.

Estado de ocupación: LIBRE

Catastro de Edificios del Municipio de Castiglion Fiorentino en la Hoja 26:
Parcela 107 - Sub 5 - Categoría A/8 - Clase 2 - Consistencia 19,5 estancias - Renta € 2.870,21 - vinculada Parcela 698
Parcela 699 - Categoría F/1
Parcela 700 - Categoría F/1

Catastro de Terrenos del Municipio de Castiglion Fiorentino en la Hoja 26:
Parcela 164 - Calidad Pasto - Clase 1 - Superficie 255 m² - R.D. € 0,14 - R.A. € 0,08
Parcela 285 - Calidad Pasto - Clase 1 - Superficie 140 m² - R.D. € 0,08 - R.A. € 0,04
Parcela 287 - Calidad Pasto - Clase 1 - Superficie 125 m² - R.D. € 0,07 - R.A. € 0,04
Parcela 288 - Calidad Pasto - Clase 1 - Superficie 200 m² - R.D. € 0,11 - R.A. € 0,06
Parcela 289 - Calidad Pasto - Clase 1 - Superficie 35 m² - R.D. € 0,02 - R.A. € 0,01
Parcela 104 - Calidad Bosque Mixto - Clase 3 - Superficie 1.370 m² - R.D. € 0,57 - R.A. € 0,21
Parcela 105 - Calidad Viñedo - Clase 1 - Superficie 6.000 m² - R.D. € 58,88 - R.A. € 43,38
Parcela 280 - Calidad Viñedo - Clase 1 - Superficie 200 m² - R.D. € 1,96 - R.A. € 1,45

Para más información, consulte el peritaje y la documentación adjunta