Prodaja

početna cijenaEUR 1.088.000,00

Stanje sudjelovanja

Broj eksperimenta3

Smanjenje-36,00%

LocationCastiglion Fiorentino (AR)

Minimalna ponudaEUR 816.000,00

Minimalni iznosEUR 10.000,00

Vrsta natjecanjaAsinkrono

Rok za predaju ponudaTue 27/10/2026 sati 12:00

Vrijeme prodajeWed 28/10/2026 sati 15:00

Polog jamstva:10,00% dell'offerta

Vrijeme prekoračenja5 minute

Premija kupcavidi Obavijest o prodaji

Naznačene cijene bez PDV-a i naknada

PVP podaci

ID Inserzione

4623637

Procedura

Tipologia

giudiziaria

ID Procedura

777491

Tipo Procedura

giudiziaria

ID Tribunale

0500260093

ID Rito

VOLGIU

ID Registro

VOLONTARIA_GIURISDIZIONE

Tribunale

Tribunale di PISA

Registro

VOLONTARIA GIURISDIZIONE

Rito

VOLONTARIA GIURISDIZIONE

Num.Procedura

389

Anno Procedura

2022

Soggetti

Soggetto

Tipo	Soggetto specializzato alla vendita
Nome
Cognome	Gobid international auction group srl
Cod.Fisc.	GRGNDR67A25H211F
Email	[email protected]
Telefono	0286882269
ID Anagrafica	5556283
Soggetto Vendita	No
Soggetto Visita	Sí1

Soggetto

Tipo Liquidatore giudiziale

Nome

Cognome Vanni

Cod.Fisc. VNNVNT75S46D815K

Email [email protected]

Telefono 0571450685

ID Anagrafica 5556284

Soggetto Vendita Sí1

Soggetto Visita No

Lotto

ID Lotto

2478610

Descrizione (IT)

Villa storica a Castiglion Fiorentino (AR), Località Senaia, Via Madonna del Bagno 108

Primo Identificativo

2478610

Codice

Genere

IMMOBILI

Categoria

IMMOBILE RESIDENZIALE

Indirizzo

Via Madonna del Bagno, 108, 52043 Castiglion Fiorentino AR, Italia

Comune

Castiglion Fiorentino

Provincia

Arezzo

Regione

Toscana

Nazione

Italia

Beni

Bene

ID Bene

3192544

Descrizione (IT)

Piena proprietà di una villa storica ubicata nel Comune di Castiglion Fiorentino, in località Senaia, a circa 1,5 km dal centro storico. Ha una superficie convenzionale pari a 848,65 mq. L'immobile, con accesso pedonale e carrabile diretto da via Madonna del Bagno, originariamente era adibito a convento del Giuncheto, detto delle Zoccolanti, edificato nel XIII secolo, restaurato nel corso del XVI ed infine interamente ristrutturato dalla precedente proprietà tra il 1982 ed il 2000. E' distribuito su tre piani fuori terra ed un piano interrato collegati da scale interne esclusive, composto al piano interrato da n.2 cantine, al piano terreno, da locale centrale termica, cucina, un ampio salone con androne di ingresso in dislivello, due camere con relativi servizi igienici ed ampio loggiato ad archi a tutto sesto; al piano primo, accessibile anche dall'esterno mediante ponticello storico di collegamento tra l'immobile ed il resede esclusivo, da un ampio salone di ingresso con camino, quattro camere con relativi servizi igienici, ed ampio loggiato ad archi a tutto sesto; al piano secondo sottotetto da quattro ampi vani soffitte, il tutto corredato da resede esclusivo adibito a verde su cui insiste una piscina privata. Completano la proprietà alcuni appezzamenti di terreno agricoli prevalentemente adibiti ad oliveti, posti ad ovest e sud dell'immobile stesso, della superficie catastale complessiva di mq.7.570 ed accessibili sia da via Madonna del Bagno che da via Terranova. Si fa presente che la dimora storica risulta iscritta nell'Albo d'Onore della Regione Toscana e sotto la tutela storico-artistica del Ministero dei Beni Culturali. Sono presenti inoltre difformità. I beni mobili presenti all'interno non sono oggetto della vendita. Stato di occupazione: LIBERO Catasto Fabbricati del Comune di Castiglion Fiorentino al Foglio 26: Particella 107 - Sub 5 - Categoria A/8 - Classe 2 - Consistenza 19,5 vani - Rendita € 2.870,21 - graffato Particella 698; Particella 699 - Categoria F/1; Particella 700 - Categoria F/1 Catasto Terreni del Comune di Castiglion Fiorentino al Foglio 26: Particella 164 - Qualità Pascolo - Classe 1 - Superficie 255 mq - R.D. € 0,14 - R.A. € 0,08; Particella 285 - Qualità Pascolo - Classe 1 - Superficie 140 mq - R.D. € 0,08 - R.A. € 0,04; Particella 287 - Qualità Pascolo - Classe 1 - Superficie 125 mq - R.D. € 0,07 - R.A. € 0,04; Particella 288 - Qualità Pascolo - Classe 1 - Superficie 200 mq - R.D. € 0,11 - R.A. € 0,06; Particella 289 - Qualità Pascolo - Classe 1 - Superficie 35 mq - R.D. € 0,02 - R.A. € 0,01; Particella 104 - Qualità Bosco Misto - Classe 3 - Superficie 1.370 mq - R.D. € 0,57 - R.A. € 0,21; Particella 105 - Qualità Vigneto - Classe 1 - Superficie 6.000 mq - R.D. € 58,88 - R.A. € 43,38; Particella 280 - Qualità Vigneto - Classe 1 - Superficie 200 mq - R.D. € 1,96 - R.A. € 1,45

Primo Identificativo

3192544

Tipologia

IMMOBILE RESIDENZIALE

Categoria

VILLA

Indirizzo

Via Madonna del Bagno, 108, 52043 Castiglion Fiorentino AR, Italia

Comune

Castiglion Fiorentino

Provincia

Arezzo

Regione

Toscana

Nazione

Italia

Bene Immobile

Dati catastali

Foglio /

Particella /

Tipo Denuncia

Protocollo

Dati Vendita

Data e ora

Wed 28 October 2026 sati 15:00

Tipologia

SENZA INCANTO

Modalità

ASINCRONA TELEMATICA

Indirizzo

Via Gramsci 63

CAP

56020

Comune

Montopoli in Val d'Arno

Provincia

Pisa

Regione

Toscana

Nazione

Italia

Prezzo base

1.088.000,00

Offerta Minima

816.000,00

Rialzo Minimo

10.000,00

Termine Presentazione Offerte

Tue 27 October 2026 sati 12:00

Siti

Sito

ID 72

Tipologia gestore delle vendite

Nominativo https://www.gobidreal.it

Indirizzo URL https://www.gobidreal.it
Sito

ID 22

Tipologia sito pubblicita

Nominativo https://www.gobidreal.it/

Indirizzo URL https://www.gobidreal.it/

Data pubblicazione

26/08/2026

Aukcija u Gobidreal.it

opis aukcije

ASINKRONA TELEMATSKE PRODAJA - Povijesna vila u Castiglion Fiorentino (AR), Lokalitet Senaia, Via Madonna del Bagno 108

Ponude za kupnju mogu se podnijeti telematskim putem, koristeći web obrazac "Telematska ponuda" koji je Ministarstvo pravosuđa stavilo na raspolaganje putem ove web stranice.

Korisnicima se preporučuje da započnu postupak ispunjavanja ponude s velikim vremenskim odmakom u odnosu na određeni rok.

Za dodatne informacije o lotu i načinima sudjelovanja pogledajte oglas o prodaji i priloženu dokumentaciju

Detalji postupka

SudPisa

VrstaLikvidacija imovine

broj389/2022

PrimateljDott.ssa Valentina Vanni

Prilozi

OBAVIJEST O PRODAJI VJEŠTAČENJE TLOCRTI IZVADAK KARTE POTVRDA O URBANISTIČKOJ NAMJENI

Roba uključena u lotove (1)

Povijesna vila u Castiglion Fiorentinu (AR)

Castiglion Fiorentino (AR)

NA DRAŽBI Povijesna vila u Castiglion Fiorentinu (AR), naselje Senaia, Via Madonna del Bagno 108

Potpuno vlasništvo nad povijesnom vilom smještenom u Općini Castiglion Fiorentino, u naselju Senaia, oko 1,5 km od povijesne jezgre.
Ima konvencionalnu površinu od 848,65 m².
Nekretnina, s izravnim pješačkim i kolnim pristupom s ulice Via Madonna del Bagno, izvorno je bila namijenjena samostanu Giuncheto, zvanom delle Zoccolanti, sagrađenom u 13. stoljeću, obnovljenom tijekom 16. stoljeća te naposljetku u cijelosti preuređenom od strane prethodnog vlasništva između 1982. i 2000. godine.
Raspoređena je na tri nadzemne etaže i jednu podzemnu etažu, povezane isključivim unutarnjim stubištima; u podrumu se sastoji od br. 2 podruma/spremišta, u prizemlju od prostorije kotlovnice, kuhinje, velikog salona s ulaznim hodnikom na različitim razinama, dvije sobe s pripadajućim sanitarnim čvorovima te prostrane lođe s polukružnim lukovima; na prvom katu, kojem se može pristupiti i izvana putem povijesnog mostića koji povezuje nekretninu i isključivo dvorište (resede), nalazi se veliki ulazni salon s kaminom, četiri sobe s pripadajućim sanitarnim čvorovima te prostrana lođa s polukružnim lukovima; na drugom katu (potkrovlje) nalaze se četiri prostrane tavanske prostorije, a sve je upotpunjeno isključivim dvorištem (resede) uređenim kao zelena površina na kojoj se nalazi privatni bazen.
Vlasništvo upotpunjuju i neke poljoprivredne čestice, pretežito maslinici, smještene zapadno i južno od same nekretnine, ukupne katastarske površine 7.570 m², s pristupom i s ulice Via Madonna del Bagno i s ulice Via Terranova.

Napominje se da je povijesno zdanje upisano u Albo d'Onore Regije Toskana te pod povijesno-umjetničkom zaštitom Ministarstva kulture.

Prisutne su i nepravilnosti.

Pokretne stvari prisutne u unutrašnjosti nisu predmet prodaje.

Stanje zauzetosti: SLOBODNO

Katastar zgrada Općine Castiglion Fiorentino, list 26:
Čestica 107 - Pod 5 - Kategorija A/8 - Razred 2 - Sastav 19,5 prostorija - Katastarski prihod € 2.870,21 - spojeno (graffato) s česticom 698
Čestica 699 - Kategorija F/1
Čestica 700 - Kategorija F/1

Katastar zemljišta Općine Castiglion Fiorentino, list 26:
Čestica 164 - Kultura: Pašnjak - Razred 1 - Površina 255 m² - R.D. € 0,14 - R.A. € 0,08
Čestica 285 - Kultura: Pašnjak - Razred 1 - Površina 140 m² - R.D. € 0,08 - R.A. € 0,04
Čestica 287 - Kultura: Pašnjak - Razred 1 - Površina 125 m² - R.D. € 0,07 - R.A. € 0,04
Čestica 288 - Kultura: Pašnjak - Razred 1 - Površina 200 m² - R.D. € 0,11 - R.A. € 0,06
Čestica 289 - Kultura: Pašnjak - Razred 1 - Površina 35 m² - R.D. € 0,02 - R.A. € 0,01
Čestica 104 - Kultura: Mješovita šuma - Razred 3 - Površina 1.370 m² - R.D. € 0,57 - R.A. € 0,21
Čestica 105 - Kultura: Vinograd - Razred 1 - Površina 6.000 m² - R.D. € 58,88 - R.A. € 43,38
Čestica 280 - Kultura: Vinograd - Razred 1 - Površina 200 m² - R.D. € 1,96 - R.A. € 1,45

Za dodatne informacije konzultirajte vještačenje i priloženu dokumentaciju

: 6
:
Površina: 848.65 m2
Vrt: da
Trijem: da
Zemljišta: 7570
List: 26
Čestica: 107
Ploče: 3
Prostori: 19
Slobodno: da

Prodaja33109

Prodaja Asinkrono Sud Pisa Likvidacija imovine n. 389/2022

Povijesna vila u Castiglion Fiorentino (AR)

opis aukcije

Detalji postupka

Prilozi

Roba uključena u lotove (1)

Povijesna vila u Castiglion Fiorentinu (AR)