Á UPPBOÐI Hluti af byggingu í endurbótum í Písa, Via del Borghetto 1/Piazza Federico del Rosso

Eignin sem um ræðir samanstendur af stórum hluta byggingar sem að mestu er ætlað til íbúðar, staðsett á Via del Borghetto nr. 1, á miðsvæði í sveitarfélaginu Písa með aðallega íbúðarnotkun, aðgengileg bæði með almenningssamgöngum og einkabílum og vel búin nauðsynlegri þjónustu (apótek, bankar, verslanir o.s.frv.), um 1 km frá Piazza dei Miracoli, um 1,3 km frá Pisa Centrale lestarstöðinni og um 3 km frá Alþjóðaflugvellinum í Písa.
Hún hefur viðskiptalegt flatarmál sem nemur 864,10 m².
Byggingin, sem er til endurbóta, er með þrjár hæðir ofan jarðar og eina kjallarahæð og er þannig samsett:

- sub 3 íbúð skipulögð á eftirfarandi hátt: á kjallarahæð geymslurými (kjallari) skipt í tvö rými, á jarðhæð inngangur, á fyrstu hæð eldhús, forsalur, þrjú baðherbergi, 7 herbergi, geymsla og þrír svalir á hæð, en á annarri hæð háaloftsrými skipt í 12 rými;

- sub 6 bílskúr á jarðhæð;

- sub 7 skrifstofa á jarðhæð samsett af fjórum rýmum, tveimur geymslum auk þjónusturýma;

- sub 8 verslunarrými skipulagt á eftirfarandi hátt: á kjallarahæð geymslurými (kjallari) sem samanstendur af þremur rýmum, á jarðhæð tvö rými notuð til verslunar, 3 rými sem bakrými verslunar auk þjónusturýma og sameiginlegs innigarðs og útisvæðis (resede);

- sub 11 íbúð skipulögð á eftirfarandi hátt: á jarðhæð klausturgarður/innigarður og tvær geymslur, á fyrstu hæð inngangur/forstofa, 6 herbergi og tvö þjónusturými, en á annarri hæð 4 rými til geymslu/losunar.

Umbreytingarverkefnið gerir ráð fyrir að útbúa 4 íbúðareiningar af mismunandi stærð, 1 verslunarrými og bílskúr með endurbótum á núverandi byggingu.
Einingarnar eru þannig samsettar:

Eignareining 1a+1b: verslunarrými samsett af sölurými/bar með þjónusturýmum, eldhúsi, vinnurými, tveimur geymslum, 1 búr og þjónusturými með búningsklefa; eigninni fylgir innri klausturgarður og á kjallarahæð þrjár kjallargeymslur sem tengjast innbyrðis;

Eignareining 3: íbúð með sjálfstæðum aðgangi á jarðhæð og samanstendur á fyrstu hæð af stofu með eldhúskrók, tveimur svefnherbergjum, 1 baðherbergi og 1 geymslu, á annarri hæð af baðherbergi og tveimur svefnherbergjum, auk veröndar á hæð; eigninni fylgja tvær kjallargeymslur á kjallarahæð sem tengjast innbyrðis;

Eignareining 4: íbúð á fyrstu hæð samsett af stofu með eldhúskrók, tveimur svefnherbergjum, tveimur baðherbergjum, geymslu; eigninni fylgir háaloftssvæði á annarri hæð sem er innanhúss tengt við íbúðina á fyrstu hæð;

Eignareining 5: íbúð á fyrstu og annarri hæð, þar sem á fyrstu hæð eru tvöföld stofa, eldhús, tvö svefnherbergi og tvö baðherbergi, auk tveggja svala á hæð; á annarri hæð er stofa, tvö svefnherbergi og baðherbergi, auk veröndar á hæð.

Athugið að vinnupallurinn sem er festur við eignina telst innifalinn í sölunni þar sem hann er nauðsynlegur til að tryggja reglubundna öryggissetningu hennar.

Fasteignaskrá (Catasto Fabbricati) sveitarfélagsins Písa á blaði 28:
Lóð 140 - Sub 3 - Flokkur A/2 - Skráð flatarmál 387 m² - R.C. € 1.939,17
Lóð 140 - Sub 6 - Flokkur C/6 - Stærð 31 m² - R.C. € 172,91
Lóð 140 - Sub 7 - Flokkur A/10 - Skráð flatarmál 90 m² - R.C. € 2.860,40
Lóð 140 - Sub 8 - Flokkur C/1 - Stærð 102 m² - R.C. € 2.765,63
Lóð 140 - Sub 11 - Flokkur A/2 - Skráð flatarmál 207 m² - R.C. € 1.348,99

Fyrir frekari upplýsingar, skoðið matsgerðina og fylgigögnin