İHALEDE Volterra (PI), Vicarello Mevkii, Strada Provinciale 15'te Daire

Taşınmaz, çoğunlukla konut amaçlı bir gayrimenkul kompleksinin parçasıdır; 6 binada dağılmış 54 daireden oluşur ve restoran, havuz, spa, spor faaliyetleri için mekânlar, dinlenme salonu, çocuk oyun alanları, ortak salonlar, teknik mahaller ve geniş dış yeşil alanlar gibi ortak hizmetlere sahiptir; Volterra'nın Vicarello mevkiinde, şehir merkezinden yaklaşık 11 km uzaklıkta, Strada Provinciale n. 15 boyunca yer alır.
Ticari yüzölçümü 104 m2'dir.
Söz konusu daire, eski kırsal yerleşimin önceki malikâne konutuna karşılık gelen binanın birinci katında yer alır ve binanın geniş merdiven boşluğu ile apartman asansöründen oluşan ortak alanlarından ulaşılabilir. Taşınmaz birimi, yemek pişirme köşesinin öngörüldüğü geniş bir merkezi oturma-yemek alanı, iki yan oda, iki koridor, iki banyo ve hem oturma-yemek alanından hem de odalardan birinden erişilebilen bir terastan oluşur. Oturma-yemek alanı ve iki oda, sıvalı ve kısmen resimsel ve süsleme motifleriyle dekore edilmiş tonozlu tavanlarla karakterizedir.
Kompleks bir bütün olarak Strada Provinciale'den üç ayrı araç ve yaya girişiyle erişilebilir. Ana giriş, 20. paftanın 58, 154, 19 ve 149 numaralı parselleri üzerinde yer alan iç yolla gelişir ve tüm kompleksin görece merkezi konumunda bulunur. İkinci bir giriş, 20. paftanın 30 numaralı parseliyle tanımlanan ortak geçitten sağlanır. Üçüncü giriş kompleksin batı tarafındadır ve başlangıç kısmında başkalarına ait, 20. paftanın 65, 167 ve 168 numaralı parselleri ile 19. paftanın 62 ve 90 numaralı parselleriyle tanımlanan arazilerden geçen bir yol kullanır, ardından kompleksteki taşınmaz birimlerinin malikleri tarafından müştereken sahip olunan 20. paftanın 149 numaralı parseline ulaşır.
Dış alanlar ve ortak hizmetlere ayrılmış binalar "Condominio Vicarello di Volterra" tarafından yönetilir.

Dairenin içinde çeşitli hasarlar ve tamamlanmamış işler vardır; eksik veya monte edilmemiş elektrik plakaları ve prizleri, tamamlanmamış tesisat bileşenleri, tamamlanmamış bitişler görülebilir; yemek pişirme alanında lavabo yoktur ve tam olarak tamamlanmamıştır; giriş kapısının onarılması veya değiştirilmesi, kapı-pencere doğramalarının, panjurların ve iç kapıların gözden geçirilmesi, parke zeminlerin iyileştirilmesi, elektrik bileşenlerinin ve yemek pişirme alanının tamamlanması, hasarlı bitişlerin onarılması, genel temizlik ve iç tesisatların doğru çalışıp çalışmadığının kontrol edilmesi gereklidir. Birimin tam kullanılabilirliği ayrıca kullanımı için vazgeçilmez olan apartman ortak tesisatlarının kontrolü, bakımı, yeniden devreye alınması ve test edilmesine bağlıdır.

Volterra Belediyesi Bina Kadastrosu, 20. Pafta:
28 Parsel - 71 Alt - Adres Casa Vicarello snc - Kat 1 - Kategori A/2 - Sınıf 4 - Büyüklük 4,5 oda - Kadastral gelir € 650,74
dış alanlar üzerinde ortak mülkiyet haklarının yanı sıra

Daha fazla bilgi için bilirkişi raporuna ve ekteki belgelere bakınız