НА ТЪРГ Апартамент във Волтера (Пи), местност Викарело, Провинциален път 15

Имотът е част от комплекс от сгради с предимно жилищно предназначение, състоящ се от 54 апартамента, разположени в 6 сгради и оборудван с общи услуги, сред които ресторант, басейн, спа, помещения за спортни дейности, стая за релакс, пространства, предназначени за детски игри, общи зали, технически помещения и обширни външни площи, предназначени за озеленяване, в местност Викарело на Волтера, по Провинциален път № 15 на около 11 км от центъра на града.
Има търговска площ от 104 кв. м.
Разглежданият апартамент се намира на първи етаж на сградата, съответстваща на предишната господска резиденция на старото селско селище, и е достъпен през общите пространства на сградата, състоящи се от просторна стълбищна клетка и асансьора на етажната собственост. Недвижимата единица се състои от просторна централна всекидневна-трапезария, в която е предвидена зона за кухненски кът, две странични стаи, две коридорни помещения, две бани и тераса, достъпна както от всекидневната-трапезария, така и от една от стаите. Всекидневната-трапезария и двете стаи се отличават със сводести тавани, измазани и частично декорирани с живописни и орнаментални мотиви.
Комплексът като цяло е достъпен от Провинциален път чрез три отделни входни пътища за превозни средства и пешеходци. Основният достъп се осъществява по вътрешната пътна мрежа, обхващаща парцели 58, 154, 19 и 149 от лист 20, и е разположен в приблизително централна позиция спрямо целия комплекс. Втори достъп е възможен през общия проход, идентифициран с парцел 30 от лист 20. Третият вход е разположен от западната страна на комплекса и използва път, който в началния си участък преминава през чужди земи, идентифицирани с парцели 65, 167 и 168 от лист 20 и с парцели 62 и 90 от лист 19, след което достига до парцел 149 от лист 20, притежаван в съсобственост от собствениците на недвижимите единици, включени в комплекса.
Външните пространства и сградите, предназначени за общи услуги, се управляват от „Кондоминио Викарело ди Волтера“.

Вътре в апартамента има различни щети и незавършени работи, виждат се липсващи или неинсталирани електрически пластини и контакти, непълни компоненти на инсталациите, незавършени довършителни работи, кухненската зона е без мивка и не е напълно завършена, необходими са възстановяване или подмяна на входната врата, ремонт на дограмата, на щорите и на вътрешните врати, възстановяване на паркетните настилки, завършване на електрическите компоненти и на кухненската зона, възстановяване на повредените довършителни работи, общо почистване и проверка на правилното функциониране на вътрешните инсталации. Пълната използваемост на единицата освен това остава зависима от проверка, поддръжка, повторно активиране и приемане на общите инсталации, необходими за нейното използване.

Кадастър на сградите на община Волтера, лист 20:
Парцел 28 - Суб 71 - Адрес Къща Викарело б.н. - Етаж 1 - Категория A/2 - Клас 4 - Състав 4,5 стаи - Доход € 650,74
както и права на съсобственост върху външни площи

За повече информация вижте експертизата и приложената документация