NA AUKCIJI Stan u Volterri (PI), naselje Vicarello, Provincijska cesta 15

Nekretnina je dio stambenog kompleksa pretežito stambene namjene, koji se sastoji od 54 stana raspoređena u 6 zgrada i ima zajedničke sadržaje, među kojima restoran, bazen, spa, prostorije za sportske aktivnosti, sobu za opuštanje, prostore namijenjene dječjoj igri, zajedničke dvorane, tehničke prostorije i velike vanjske površine namijenjene zelenilu, u naselju Vicarello di Volterra, uz Provincijsku cestu br. 15 na oko 11 km od centra grada.
Ima komercijalnu površinu od 104 m2.
Predmetni stan nalazi se na prvom katu zgrade koja odgovara prijašnjoj gospodarskoj rezidenciji starog ruralnog naselja i dostupan je kroz zajedničke prostore zgrade, koje čine prostrano stubište i zajedničko dizalo. Nekretnina se sastoji od prostranog središnjeg dnevnog boravka s blagovaonicom, u kojem je predviđen prostor za kuhinjski kutak, dvije bočne sobe, dva predprostora, dvije kupaonice i terasu dostupnu i iz dnevnog boravka s blagovaonicom i iz jedne od soba. Dnevni boravak s blagovaonicom i dvije sobe karakteriziraju svodni stropovi, ožbukani i dijelom ukrašeni slikarskim i ukrasnim motivima.
Kompleksu se u cjelini može pristupiti s Provincijske ceste kroz tri različita ulaza za vozila i pješake. Glavni pristup razvija se duž unutarnje prometnice koja se oslanja na čestice 58, 154, 19 i 149 lista 20 i smješten je u bitno središnjem položaju u odnosu na cijeli kompleks. Drugi pristup ostvaruje se kroz zajednički prolaz identificiran česticom 30 lista 20. Treći ulaz nalazi se na zapadnoj strani kompleksa i koristi cestu koja u početnom dijelu prolazi kroz zemljišta u vlasništvu drugih, identificirana česticama 65, 167 i 168 lista 20 i česticama 62 i 90 lista 19, a zatim doseže česticu 149 lista 20, koja je u suvlasništvu vlasnika stambenih jedinica obuhvaćenih kompleksom.
Vanjskim prostorima i zgradama namijenjenima zajedničkim sadržajima upravlja "Condominio Vicarello di Volterra".

U stanu postoje razne štete i nedovršeni radovi, vidljive su ploče i električne utičnice koje nedostaju ili nisu instalirane, nepotpune instalacijske komponente, nedovršene obloge, kuhinjski prostor nema sudoper i nije u potpunosti dovršen, potrebno je obnoviti ili zamijeniti ulazna vrata, pregledati prozore, rolete i unutarnja vrata, sanirati parket, dovršiti električne komponente i kuhinjski prostor, obnoviti oštećene obloge, općenito očistiti i provjeriti ispravan rad unutarnjih instalacija. Puna upotrebljivost jedinice također ostaje uvjetovana provjerom, održavanjem, ponovnim aktiviranjem i ispitivanjem zajedničkih instalacija neophodnih za njezino korištenje.

Katastar zgrada Općine Volterra, list 20:
Čestica 28 - Podbroj 71 - Adresa Casa Vicarello snc - Kat 1 - Kategorija A/2 - Klasa 4 - Sastav 4,5 soba - Prihod € 650,74
uz prava suvlasništva na vanjskim površinama

Za dodatne informacije pogledajte vještačenje i priloženu dokumentaciju