НА ЈАВНА АУКЦИЈА Стан во Волтера (ПИ), Локалитет Викарело, Провинциски пат 15

Недвижноста е дел од недвижен комплекс со претежно станбена намена, составен од 54 стана распоредени во 6 згради и опремен со заеднички содржини, меѓу кои ресторан, базен, спа, простории за спортски активности, соба за релаксација, простори наменети за детска игра, заеднички сали, технички простории и големи надворешни површини наменети за зеленило, во локалитетот Викарело ди Волтера, по должината на Провинцискиот пат бр. 15 на околу 11 км од центарот на градот.
Има комерцијална површина од 104 м².
Станот што се разгледува се наоѓа на првиот кат од зградата што одговара на поранешната господарска резиденција на старото рурално село и е достапен преку заедничките простории на објектот, составени од широкиот скалишен простор и лифтот на зградата. Недвижната единица е составена од широк централен дневен престој со трпезарија, во кој е предвидена зона наменета за кујнски агол, од две странични соби, од два ходника, од две бањи и од тераса достапна и од дневниот престој со трпезарија и од една од собите. Дневниот престој со трпезарија и двете соби се одликуваат со сводести тавани, малтерисани и делумно украсени со сликарски и орнаментални мотиви.
Комплексот во целина е достапен од Провинцискиот пат преку три одделни влеза за возила и пешаци. Главниот влез се протега по внатрешната сообраќајница што се наоѓа на парцелите 58, 154, 19 и 149 од лист 20 и е сместен во суштински централна позиција во однос на целиот комплекс. Втор влез е преку заедничкиот премин идентификуван со парцелата 30 од лист 20. Третиот влез е поставен на западната страна на комплексот и користи пат кој, во почетниот дел, поминува низ земјишта во сопственост на други, идентификувани со парцелите 65, 167 и 168 од лист 20 и со парцелите 62 и 90 од лист 19, за потоа да стигне до парцелата 149 од лист 20, која е во заедничка сопственост на сопствениците на недвижните единици вклучени во комплексот.
Надворешните простори и зградите наменети за заеднички услуги се управувани од „Кондоминиум Викарело ди Волтера“.

Внатре во станот има различни оштетувања и недовршени работи, видливи се плочи и електрични приклучници што недостасуваат или не се инсталирани, нецелосни инсталациски компоненти, недовршени финални работи, кујнската зона е без мијалник и не е целосно завршена, потребни се поправка или замена на влезната врата, преглед на прозорците, ролетните и внатрешните врати, санација на паркетните подови, довршување на електричните компоненти и кујнската зона, поправка на оштетените финални работи, генерално чистење и проверка на правилното функционирање на внатрешните инсталации. Целосната употребливост на единицата исто така останува условена од проверка, одржување, повторно активирање и тестирање на заедничките инсталации неопходни за нејзино користење.

Катастар на згради на Општина Волтера, лист 20:
Парцела 28 - Под 71 - Адреса Каза Викарело без куќен број - Кат 1 - Категорија A/2 - Класа 4 - Состојба 4,5 соби - Приход 650,74 €
покрај права на заедничка сопственост на надворешни површини

За повеќе информации, консултирајте го вештачењето и документацијата во прилог.